Предложение застройщикаВ продаже
После сдачиExplicit post-handover payment option for studio units, with 50% due over two years after handover.
От
605,888
Сдача
Q4 2027
План оплаты
50/50
Первоначальный взнос
10%
Планы с оплатой после сдачи
Часть цены выплачивается после сдачи, частями в течение одного или нескольких лет, когда объект уже ваш и его можно сдавать в аренду. Разбивка и срок задаются для каждого проекта — на странице проекта показан график, которым мы располагаем.
Почему его выбирают покупатели
- Платежи следуют за ходом стройки: деньги уходят поэтапно, а не сразу.
- Большая доля при сдаче оставляет больше капитала работать в другом месте до завершения.
- Планы застройщиков обычно беспроцентные, в отличие от ипотеки, взятой с первого дня.
Что проверить
- Платёж при сдаче — одна крупная сумма; решите, чем её закроете — ипотекой или наличными — до бронирования.
- Задержка стройки сдвигает дату сдачи, а не ваши платежи во время строительства.
- Суммы бронирования, даты платежей и условия просрочки различаются по проектам — читайте договор купли-продажи.
При сдаче остаток подлежит оплате до передачи ключей и права собственности. Ипотеку на строящийся объект обычно оформляют в последние месяцы перед завершением; банки ОАЭ, как правило, финансируют до 50% цены для покупателей-экспатов.
Условия после сдачи слишком различаются между проектами для одного примера — срок и доля, выплачиваемая после ключей, задаются по проекту. Откройте проект ниже, чтобы увидеть его график.
Сейчас этот план предлагают 15 проектов
Предложение застройщикаВ продаже
После сдачиUpdated inventory message explicitly states Trio Isle has a 5-year PHPP.
От
2,950,888
Сдача
Q4 2027
План оплаты
60/40
Первоначальный взнос
20%
Предложение застройщика
Специальная скидка: 5%A 5% broker commission incentive is stated, with SPA payout within 3 days, making the project commercially relevant for broker sales activity.
После сдачиA majority of the 2-BHK payment is explicitly scheduled after handover over three years, materially deferring the buyer's payment obligation.
От
1,890,749
Сдача
Q2 2026
План оплаты
30/70
Первоначальный взнос
20%
Вопросы о планах оплаты
- Одинаков ли план оплаты для всех квартир в проекте?
- Обычно да, но застройщик может менять сумму бронирования и даты платежей в зависимости от этапа запуска или типа квартиры. На странице проекта показан план, которым мы располагаем; сверьте график с договором купли-продажи.
- Можно ли взять ипотеку под план оплаты строящегося объекта?
- Да — как правило, на платёж при сдаче. Банки ОАЭ обычно финансируют экспатам до 50% цены строящегося объекта; платежи на этапе строительства вносятся из собственных средств.
- Что будет, если пропустить платёж?
- Договор купли-продажи задаёт льготный период и штрафы, а правила Земельного департамента Дубая позволяют застройщику расторгнуть договор при длительной просрочке. Читайте договор и держите резерв перед каждой датой.
- Включает ли план сборы DLD и сервисные сборы?
- Нет. Регистрационный сбор DLD 4%, регистрация Oqood, агентские комиссии и ежегодные сервисные сборы оплачиваются отдельно, если иное не указано в акции застройщика.