Предложение застройщика
Специальная скидка: 5%Explicit broker commission incentive for SOMA Residences in Dubai Islands.
От
1,670,000
Сдача
Q4 2028
План оплаты
50/50
Первоначальный взнос
20%
План оплаты 50/50
Вы платите 50% частями во время строительства и оставшиеся 50% при сдаче. Даты платежей и сумму бронирования застройщик задаёт для каждого проекта — на странице проекта показан график, которым мы располагаем.
50%
50%
Почему его выбирают покупатели
- Платежи следуют за ходом стройки: деньги уходят поэтапно, а не сразу.
- Большая доля при сдаче оставляет больше капитала работать в другом месте до завершения.
- Планы застройщиков обычно беспроцентные, в отличие от ипотеки, взятой с первого дня.
Что проверить
- Платёж при сдаче — одна крупная сумма; решите, чем её закроете — ипотекой или наличными — до бронирования.
- Задержка стройки сдвигает дату сдачи, а не ваши платежи во время строительства.
- Суммы бронирования, даты платежей и условия просрочки различаются по проектам — читайте договор купли-продажи.
При сдаче остаток подлежит оплате до передачи ключей и права собственности. Ипотеку на строящийся объект обычно оформляют в последние месяцы перед завершением; банки ОАЭ, как правило, финансируют до 50% цены для покупателей-экспатов.
Расчётный пример
- 50%Во время строительства 750,000
- 50%При сдаче 750,000
Суммы указаны в AED и не включают сбор Земельного департамента Дубая 4%, регистрацию Oqood, агентские комиссии и сервисные сборы, если иное не указано в предложении застройщика.
Сейчас этот план предлагают 376 проектов
Предложение застройщикаВ продаже
Специальная скидка: AED 100,000 BonusAn explicit AED 100,000 agency bonus is available when 5 units are closed, creating a higher-tier broker incentive.
Специальная скидка: AED 100,000A cash bonus of up to AED 100,000 is explicitly advertised as a sales incentive.
Специальная скидка: AED 50,000 BonusAn explicit AED 50,000 agency bonus is available when 3 units are closed, providing a direct broker sales incentive.
ещё 2
От
1,800,000
Сдача
Q2 2029
План оплаты
50/50
Первоначальный взнос
20%
Предложение застройщикаВ продаже
Tresora by Wadan
Wadan DevelopmentsHyati Avenue, JVC District 14, Jumeirah Village Circle (JVC), Dubai, UAE
Специальная скидка: 15%The inventory explicitly shows a 15% discount against the 100% upfront price option for Tresora units, creating a clear upfront-payment incentive for buyers.
От
670,000
Сдача
Q1 2028
План оплаты
50/50
Первоначальный взнос
20%
Предложение застройщикаEOI открыт
Специальная скидка: 15%· до 31 окт. 2026 г.Selected 2BR and 3BR duplex residences are promoted with discounts of up to 15%.
От
1,790,000
Сдача
Q4 2028
План оплаты
50/50
Первоначальный взнос
10%
Предложение застройщика
Специальный план оплаты: Current SAMANA low-entry payment-plan campaign with Oqood registrationSAMANA's official page announces two payment structures across its entire inventory, paired with Oqood registration through the Dubai Land Department. The 80-month option requires 5% down, 1% monthly for 80 months, and 5% milestone payments in months 6, 12 and 18. The 50-month option requires 2% at booking followed by 2% monthly for the next 49 months. DLD registration, Oqood and administration charges are separate.
От
10,600,000
Сдача
—
План оплаты
50/50
Первоначальный взнос
15%
Предложение застройщика
После сдачиHalf of the property price, AED 299,000, is explicitly scheduled for payment upon key handover in Q3 2028.
От
550,000
Сдача
Q3 2028
План оплаты
50/50
Первоначальный взнос
20%
Предложение застройщикаВ продаже
Предложение застройщика
Специальная скидка: 6%Explicit 6% commission incentive associated with The Collection at Taiyo.
От
675,000
Сдача
Q1 2028
План оплаты
50/50
Первоначальный взнос
20%
Предложение застройщикаВ продаже
Специальная скидка: 2%Current BEYOND first-time-home-buyer offer for eligible direct customers, with a 2% property-price discount on off-plan units, one year of free service charges, one-day early access before official sales launches, and a 50% during construction / 50% on handover payment structure. A DLD first-time-home-buyer QR code or certificate is required; terms apply.
От
2,530,000
Сдача
Q3 2028
План оплаты
50/50
Первоначальный взнос
—
Предложение застройщикаВ продаже
После сдачиThe 60/40 structure explicitly defers 40% of the purchase price over two years after handover, a material cash-flow feature for buyers.
От
7,940,000
Сдача
Q3 2027
План оплаты
50/50
Первоначальный взнос
10%
Предложение застройщикаВ продаже
Capital One JVC
Centurion DevelopmentCapital One, JVC District 11, Jumeirah Village Circle (JVC), Dubai, UAE
Специальная скидка: 6%An explicit 6% broker commission is listed for Capital One, creating a sales incentive for brokers.
Специальная скидка: 4%A 4% purchase discount in lieu of DLD is advertised for Capital One - JVC.
От
4,113,888
Сдача
Q3 2028
План оплаты
50/50
Первоначальный взнос
0%
Предложение застройщика
Специальная скидка: 2%For eligible first-time home buyers purchasing directly from BEYOND: 2% off off-plan property prices, one year of free service charges, and a 50/50 payment plan with 50% during construction and 50% on handover. A first-time-home-buyer QR code/certificate is required. The developer page also states one-day early access before official sales launches and direct customers only. No expiry date is published.
От
3,830,000
Сдача
Q2 2028
План оплаты
50/50
Первоначальный взнос
10%
Вопросы о планах оплаты
- Одинаков ли план оплаты для всех квартир в проекте?
- Обычно да, но застройщик может менять сумму бронирования и даты платежей в зависимости от этапа запуска или типа квартиры. На странице проекта показан план, которым мы располагаем; сверьте график с договором купли-продажи.
- Можно ли взять ипотеку под план оплаты строящегося объекта?
- Да — как правило, на платёж при сдаче. Банки ОАЭ обычно финансируют экспатам до 50% цены строящегося объекта; платежи на этапе строительства вносятся из собственных средств.
- Что будет, если пропустить платёж?
- Договор купли-продажи задаёт льготный период и штрафы, а правила Земельного департамента Дубая позволяют застройщику расторгнуть договор при длительной просрочке. Читайте договор и держите резерв перед каждой датой.
- Включает ли план сборы DLD и сервисные сборы?
- Нет. Регистрационный сбор DLD 4%, регистрация Oqood, агентские комиссии и ежегодные сервисные сборы оплачиваются отдельно, если иное не указано в акции застройщика.