Предложение застройщикаНовый запуск
Специальная скидка: 5%Explicit broker commission incentive for SOMA Residences in Dubai Islands.
От
1,670,000
Сдача
Q4 2028
План оплаты
50/50
Первоначальный взнос
20%
План оплаты 50/50
Вы платите 50% частями во время строительства и оставшиеся 50% при сдаче. Даты платежей и сумму бронирования застройщик задаёт для каждого проекта — на странице проекта показан график, которым мы располагаем.
50%
50%
Почему его выбирают покупатели
- Платежи следуют за ходом стройки: деньги уходят поэтапно, а не сразу.
- Большая доля при сдаче оставляет больше капитала работать в другом месте до завершения.
- Планы застройщиков обычно беспроцентные, в отличие от ипотеки, взятой с первого дня.
Что проверить
- Платёж при сдаче — одна крупная сумма; решите, чем её закроете — ипотекой или наличными — до бронирования.
- Задержка стройки сдвигает дату сдачи, а не ваши платежи во время строительства.
- Суммы бронирования, даты платежей и условия просрочки различаются по проектам — читайте договор купли-продажи.
При сдаче остаток подлежит оплате до передачи ключей и права собственности. Ипотеку на строящийся объект обычно оформляют в последние месяцы перед завершением; банки ОАЭ, как правило, финансируют до 50% цены для покупателей-экспатов.
Расчётный пример
- 50%Во время строительстваAED 750,000
- 50%При сдачеAED 750,000
Суммы указаны в AED и не включают сбор Земельного департамента Дубая 4%, регистрацию Oqood, агентские комиссии и сервисные сборы, если иное не указано в предложении застройщика.
Сейчас этот план предлагают 326 проектов
Предложение застройщикаВ продаже
Специальная скидка: AED 100,000 BonusAn explicit AED 100,000 agency bonus is available when 5 units are closed, creating a higher-tier broker incentive.
Специальная скидка: AED 50,000 BonusAn explicit AED 50,000 agency bonus is available when 3 units are closed, providing a direct broker sales incentive.
Специальная скидка: 7%The source explicitly offers brokers a 7% commission, stated as AED 172,793, creating a direct sales incentive for the advertised 2-bedroom unit.
ещё 1
От
1,800,000
Сдача
Q2 2029
План оплаты
50/50
Первоначальный взнос
20%
Предложение застройщикаВ продаже
Tresora by Wadan
Wadan DevelopmentsHyati Avenue, JVC District 14, Jumeirah Village Circle (JVC), Dubai, UAE
Специальная скидка: 15%Tresora inventory in JVC has an explicit 15% purchase-price discount when paid 100% upfront.
От
670,000
Сдача
Q1 2028
План оплаты
50/50
Первоначальный взнос
20%
Предложение застройщика
После сдачиHalf of the property price, AED 299,000, is explicitly scheduled for payment upon key handover in Q3 2028.
От
550,000
Сдача
Q3 2028
План оплаты
50/50
Первоначальный взнос
20%
Предложение застройщика
Специальная скидка: 6%Explicit 6% commission incentive associated with The Collection at Taiyo.
От
675,000
Сдача
Q1 2028
План оплаты
50/50
Первоначальный взнос
20%
Предложение застройщика
Специальная скидка: 2%Current BEYOND first-time-home-buyer offer for eligible direct customers, with a 2% property-price discount on off-plan units, one year of free service charges, one-day early access before official sales launches, and a 50% during construction / 50% on handover payment structure. A DLD first-time-home-buyer QR code or certificate is required; terms apply.
От
2,530,000
Сдача
Q3 2028
План оплаты
50/50
Первоначальный взнос
—
Предложение застройщика
Предложение застройщика
Специальная скидка: AED 50,000Cash bonus offer for 3-bedroom units.
Специальная скидка: AED 50,000 BonusAn explicit AED 50,000 sales bonus is advertised for a 3-bedroom sale.
Специальная скидка: AED 40,000Cash bonus offer for 2-bedroom units.
ещё 4
От
943,272
Сдача
Q4 2028
План оплаты
50/50
Первоначальный взнос
10%
Предложение застройщика
Предложение застройщикаВ продаже
Celesto 4
Tarrad DevelopmentCove Boulevard by Imtiaz, Dubai Land Residence Complex (DLRC), Dubai, UAE
Специальная скидка: AED 34,658The advertised price is AED 34,658 below the original price for a 601 SQFT one-bedroom unit. This is a fixed purchase-price saving relevant to buyers comparing entry pricing.
Специальная скидка: 10%An explicit 10% purchase-price discount reduces the stated OP price from AED 3,576,019 to AED 3,218,417, creating a direct price incentive for buyers.
Специальная скидка: 8%An explicit 8% broker commission is offered, representing a sales incentive for brokers marketing the Celesto 4 retail unit.
ещё 1
От
540,000
Сдача
Q4 2028
План оплаты
50/50
Первоначальный взнос
20%
Предложение застройщика
Специальная скидка: 30%Explicit 30% discount listed for the retail unit in Celesto Tower 4.
Специальная скидка: 20%20% discount on the 50/50 payment plan for a fully fitted retail unit.
Специальная скидка: 10%10% discount on the Standard Payment Plan for a fully fitted retail unit.
От
1,211,536
Сдача
Q2 2028
План оплаты
50/50
Первоначальный взнос
20%
Предложение застройщикаВ продаже
Специальная скидка: 2%Current BEYOND first-time-home-buyer offer for eligible direct customers, with a 2% property-price discount on off-plan units, one year of free service charges, one-day early access before official sales launches, and a 50% during construction / 50% on handover payment structure. A DLD first-time-home-buyer QR code or certificate is required; terms apply.
От
3,745,000
Сдача
Q2 2029
План оплаты
50/50
Первоначальный взнос
10%
Вопросы о планах оплаты
- Одинаков ли план оплаты для всех квартир в проекте?
- Обычно да, но застройщик может менять сумму бронирования и даты платежей в зависимости от этапа запуска или типа квартиры. На странице проекта показан план, которым мы располагаем; сверьте график с договором купли-продажи.
- Можно ли взять ипотеку под план оплаты строящегося объекта?
- Да — как правило, на платёж при сдаче. Банки ОАЭ обычно финансируют экспатам до 50% цены строящегося объекта; платежи на этапе строительства вносятся из собственных средств.
- Что будет, если пропустить платёж?
- Договор купли-продажи задаёт льготный период и штрафы, а правила Земельного департамента Дубая позволяют застройщику расторгнуть договор при длительной просрочке. Читайте договор и держите резерв перед каждой датой.
- Включает ли план сборы DLD и сервисные сборы?
- Нет. Регистрационный сбор DLD 4%, регистрация Oqood, агентские комиссии и ежегодные сервисные сборы оплачиваются отдельно, если иное не указано в акции застройщика.