Условия использования

1. Требования

Регистрируясь на HotDeals.ae, Агент подтверждает:

• Наличие полномочий на продвижение объекта
• Наличие прямой связи с продавцом
• Соответствие требованиям законодательства ОАЭ в сфере недвижимости (включая RERA там, где применимо)

HotDeals оставляет за собой право запрашивать подтверждающие документы в любое время.

2. Типы Размещений

Открытое размещение (Бесплатное)

• Агент может публиковать объявления бесплатно
• Контактные данные агента скрыты
• Все запросы перенаправляются через HotDeals
• HotDeals может представлять покупателей агенту

Pro-размещение (Платное через кредиты)

• Контактные данные агента видны
• Агент получает запросы напрямую
• Объявления имеют приоритет по видимости

3. Точность Объявлений

Агент соглашается, что:

• Вся информация должна быть точной и не вводящей в заблуждение
• Цена, площадь, план оплаты и доступность должны быть корректными
• Фиктивные, дублированные или неавторизованные объявления строго запрещены

HotDeals оставляет за собой право удалять объявления и приостанавливать или прекращать работу аккаунтов.

4. Комиссии и Сборы

Открытые размещения: HotDeals имеет право на 10% от комиссии продавца при успешной сделке. Если HotDeals представляет покупателя, может применяться дополнительное разделение комиссии.

Pro-размещения: Агент сохраняет полный контроль над сделкой. Обязательное разделение комиссии не предусмотрено, если иное не согласовано.

5. Лиды и Коммуникация

• Лиды могут доставляться через CRM, электронную почту или мессенджеры
• Агент обязуется реагировать оперативно и профессионально
• Злоупотребление лидами (спам, нецелевое использование, перепродажа лидов) строго запрещено

6. Верификация и Соответствие

HotDeals может запросить:

• Лицензию RERA
• Договор на листинг
• Разрешение владельца

Непредоставление документов может привести к удалению объявления или приостановке аккаунта.

7. Права Платформы

HotDeals оставляет за собой право:

• Ранжировать объявления на основе AI-оценка возможности или внутренней логики
• Изменять видимость объявлений
• Продвигать или понижать объявления в выдаче

8. Ограничение Ответственности

HotDeals действует исключительно как маркетинговая платформа и посредник и не несёт ответственности за:

• Точность объявлений
• Результаты сделок
• Соглашения между сторонами

9. Прекращение

HotDeals может приостановить или прекратить работу аккаунтов за:

• Фиктивные объявления
• Предоставление ложной информации
• Злоупотребление платформой

1. Заявление Продавца

Отправляя объект, Продавец подтверждает:

• Является законным владельцем ИЛИ уполномочен на продажу
• Сведения об объекте являются точными
• Отсутствуют нераскрытые юридические проблемы

2. Процесс Листинга

• Объект может быть размещён напрямую или через Агента
• HotDeals может оценить объект и присвоить AI-оценка возможности
• Объявления могут быть показаны инвесторам

3. Ценовая Стратегия

Продавец понимает, что платформа ориентирована на скидочные/выгодные сделки, и цена может сравниваться с рыночными данными.

4. Комиссии и Сборы

При завершении сделки через HotDeals Продавец соглашается выплатить оговорённую комиссию. HotDeals может получить долю от комиссии.

5. Отсутствие Гарантии Продажи

HotDeals не гарантирует:

• Продажу объекта
• Сроки продажи
• Конечную цену

6. Конфиденциальность

Некоторые объявления могут быть переданы конфиденциально верифицированным инвесторам. Продавец соглашается с данной моделью распространения.

7. Ограничение Ответственности

HotDeals не выступает в роли брокера, если иное явно не указано, и не несёт ответственности за договорные соглашения.

8. Прекращение

Объявления могут быть удалены, если:

• Информация является некорректной
• Объект больше не доступен
• Продавец нарушает условия

1. Требования

Регистрируясь, Покупатель подтверждает:

• Наличие финансовой возможности для покупки
• Действие в качестве принципала или уполномоченного представителя

HotDeals может запросить верификацию личности и подтверждение наличия средств.

2. Характер Объявлений

Покупатель признаёт, что объявления предоставляются агентами/продавцами, и HotDeals не гарантирует их точность.

3. Ограничение Ответственности по AI-оценка возможности

AI-оценка возможности является ориентировочным инструментом, основанным на доступных данных и алгоритмах. Он НЕ является финансовой консультацией.

4. Проверка Благонадёжности

Покупатель несёт ответственность за:

• Проверку сведений об объекте
• Проведение юридических проверок
• Изучение планов оплаты и расходов

5. Сделки

HotDeals может знакомить покупателей с агентами/продавцами. Окончательные договорённости заключаются между Покупателем и Продавцом.

6. Сборы

На Покупателя могут распространяться агентские и платформенные сборы (если применимо).

7. Конфиденциальные Объявления

Некоторые объявления являются приватными и доступны только верифицированным инвесторам. Покупатель соглашается не:

• Распространять конфиденциальные объявления
• Обходить платформу

8. Антиобходное Соглашение

Покупатель соглашается:

• Не обходить HotDeals для уклонения от уплаты сборов
• Не связываться с продавцами напрямую за пределами платформы

Нарушение может повлечь судебные действия и финансовые санкции.

9. Ограничение Ответственности

HotDeals не несёт ответственности за:

• Инвестиционную доходность
• Колебания рынка
• Финансовые потери

10. Прекращение

Доступ может быть отозван за:

• Злоупотребление
• Мошеннические действия
• Нарушение условий

1. Роль Платформы

HotDeals действует как технологическая платформа и маркетплейс. Она не является юридическим или финансовым консультантом.

2. Применимое Право

Данные условия регулируются законодательством Объединённых Арабских Эмиратов.

3. Изменения

HotDeals может обновлять условия в любое время. Пользователи будут уведомлены там, где это применимо.

4. Принятие Условий

Используя платформу, пользователи соглашаются со всеми условиями использования.