Предложение застройщикаВ продаже
После сдачиFaradis Tower explicitly defers 80% of the purchase price until handover, materially reducing the initial cash requirement.
От
1,786,473
Сдача
Q1 2027
План оплаты
70/30
Первоначальный взнос
10%
Планы с оплатой после сдачи
Часть цены выплачивается после сдачи, частями в течение одного или нескольких лет, когда объект уже ваш и его можно сдавать в аренду. Разбивка и срок задаются для каждого проекта — на странице проекта показан график, которым мы располагаем.
Почему его выбирают покупатели
- Платежи следуют за ходом стройки: деньги уходят поэтапно, а не сразу.
- Большая доля при сдаче оставляет больше капитала работать в другом месте до завершения.
- Планы застройщиков обычно беспроцентные, в отличие от ипотеки, взятой с первого дня.
Что проверить
- Платёж при сдаче — одна крупная сумма; решите, чем её закроете — ипотекой или наличными — до бронирования.
- Задержка стройки сдвигает дату сдачи, а не ваши платежи во время строительства.
- Суммы бронирования, даты платежей и условия просрочки различаются по проектам — читайте договор купли-продажи.
При сдаче остаток подлежит оплате до передачи ключей и права собственности. Ипотеку на строящийся объект обычно оформляют в последние месяцы перед завершением; банки ОАЭ, как правило, финансируют до 50% цены для покупателей-экспатов.
Условия после сдачи слишком различаются между проектами для одного примера — срок и доля, выплачиваемая после ключей, задаются по проекту. Откройте проект ниже, чтобы увидеть его график.
Сейчас этот план предлагают 37 проектов
Предложение застройщика
Специальная скидка: 8%An 8% broker commission is explicitly stated for Gharbi 2, creating a higher sales incentive than the 5% commissions listed for several other projects.
После сдачи: 30 ЛетGharbi 2 explicitly offers a 70/30 post-handover structure, indicating a deferred 30% payment component.
От
2,025,000
Сдача
Q4 2026
План оплаты
59/41
Первоначальный взнос
20%
Предложение застройщика
Предложение застройщика
Предложение застройщика
House of WELL
WEll Concept DevelopmentBeach Residences Dubai Islands, Rixos Dubai Islands Hotel & Residences, Dubai Islands, Dubai, UAE
Освобождение DLD: AED 108,028.54The offer explicitly waives AED 108,028.54 of DLD fees for Unit 208, reducing upfront acquisition costs.
Специальная скидка: 10%The sales offer explicitly shows a 10% discount for Unit 208, reducing the listed price from AED 3,215,135.36 to AED 2,700,713.70.
Специальная скидка: 8%An explicit 8% broker commission is offered for House of Well, with payment stated to be made within 72 hours.
ещё 1
От
1,866,824
Сдача
Q1 2027
План оплаты
100/0
Первоначальный взнос
100%
Предложение застройщикаEOI открыт
Специальная скидка: 5%Current Imtiaz campaign reported across all Imtiaz Developments projects: 35/65 payment plan and 5% discount on the purchase price, applying from 6:00 PM UAE time on 21 September 2026 with no announced end date. DLD transfer fee and registration costs are separate. The campaign is portfolio-wide and therefore may apply to KORE subject to unit availability and developer confirmation.
После сдачиThe plan defers 40% of the purchase price until after handover over a three-year period, which may support buyers seeking extended payment timing. The source does not provide the handover date.
От
0
Сдача
Q4 2028
План оплаты
50/50
Первоначальный взнос
50%
Предложение застройщикаВ продаже
После сдачиExplicit post-handover payment option for studio units, with 50% due over two years after handover.
От
605,888
Сдача
Q4 2027
План оплаты
50/50
Первоначальный взнос
10%
Предложение застройщикаНовый запуск
Специальная скидка: AED 3,000 BonusA fixed AED 3,000 broker bonus is explicitly offered on every successful sale, creating a direct sales incentive for brokers.
Специальная скидка: 6%A 6% broker commission is explicitly stated for Rabdan Avenue, creating a sales incentive for brokers.
После сдачи: 30 ЛетRabdan Avenue explicitly states a 70/30 PHPP structure, indicating a deferred 30% payment component after handover.
От
6,600,000
Сдача
Q1 2029
План оплаты
100/0
Первоначальный взнос
—
Предложение застройщика
Reef 995
Reef Luxury DevelopmentПосле сдачиOption 2 defers 40% of the purchase price until after handover, improving payment flexibility for buyers seeking post-handover terms.
От
740,000
Сдача
Q4 2028
План оплаты
72/28
Первоначальный взнос
20%
Предложение застройщика
Специальная скидка: 5%BRABUS & SENSI offer a 5% purchase discount with 30% down payment and 70% due at handover.
Специальная скидка: 2.5%Sensi is advertised with an explicit 2.5% purchase discount alongside a 25% down payment and 75% handover payment.
После сдачиThe source explicitly states that 70% is payable at handover for Sensi.
От
3,824,930
Сдача
Q2 2029
План оплаты
69/31
Первоначальный взнос
30%
Предложение застройщикаВ продаже
После сдачиUpdated inventory message explicitly states Trio Isle has a 5-year PHPP.
От
2,950,888
Сдача
Q4 2027
План оплаты
60/40
Первоначальный взнос
20%
Предложение застройщика
Специальная скидка: 5%An explicit 5% broker commission incentive, with SPA payout stated within three days.
После сдачиHalf of the 1-BHK payment is explicitly scheduled after handover over three years, reducing the amount due before and at handover.
От
1,890,749
Сдача
Q2 2026
План оплаты
30/70
Первоначальный взнос
20%
Вопросы о планах оплаты
- Одинаков ли план оплаты для всех квартир в проекте?
- Обычно да, но застройщик может менять сумму бронирования и даты платежей в зависимости от этапа запуска или типа квартиры. На странице проекта показан план, которым мы располагаем; сверьте график с договором купли-продажи.
- Можно ли взять ипотеку под план оплаты строящегося объекта?
- Да — как правило, на платёж при сдаче. Банки ОАЭ обычно финансируют экспатам до 50% цены строящегося объекта; платежи на этапе строительства вносятся из собственных средств.
- Что будет, если пропустить платёж?
- Договор купли-продажи задаёт льготный период и штрафы, а правила Земельного департамента Дубая позволяют застройщику расторгнуть договор при длительной просрочке. Читайте договор и держите резерв перед каждой датой.
- Включает ли план сборы DLD и сервисные сборы?
- Нет. Регистрационный сбор DLD 4%, регистрация Oqood, агентские комиссии и ежегодные сервисные сборы оплачиваются отдельно, если иное не указано в акции застройщика.