Оценочное преимущество в ценеПроверенные объявления от мотивированных продавцовПереуступки off-planЭксклюзивные инвестиционные возможностиНовые возможности каждый деньБесплатно для инвесторов
hotdeals.ae

Планы с оплатой после сдачи

Часть цены выплачивается после сдачи, частями в течение одного или нескольких лет, когда объект уже ваш и его можно сдавать в аренду. Разбивка и срок задаются для каждого проекта — на странице проекта показан график, которым мы располагаем.

Почему его выбирают покупатели

  • Платежи следуют за ходом стройки: деньги уходят поэтапно, а не сразу.
  • Большая доля при сдаче оставляет больше капитала работать в другом месте до завершения.
  • Планы застройщиков обычно беспроцентные, в отличие от ипотеки, взятой с первого дня.

Что проверить

  • Платёж при сдаче — одна крупная сумма; решите, чем её закроете — ипотекой или наличными — до бронирования.
  • Задержка стройки сдвигает дату сдачи, а не ваши платежи во время строительства.
  • Суммы бронирования, даты платежей и условия просрочки различаются по проектам — читайте договор купли-продажи.

При сдаче остаток подлежит оплате до передачи ключей и права собственности. Ипотеку на строящийся объект обычно оформляют в последние месяцы перед завершением; банки ОАЭ, как правило, финансируют до 50% цены для покупателей-экспатов.

Условия после сдачи слишком различаются между проектами для одного примера — срок и доля, выплачиваемая после ключей, задаются по проекту. Откройте проект ниже, чтобы увидеть его график.

Сейчас этот план предлагают 37 проектов

Предложение застройщикаВ продаже
Wadan Developments

Weston

Wadan Developments

Dubai Land Residence Complex (DLRC), Dubai, UAE

Специальная скидка: 17%A 17% purchase discount is explicitly offered for buyers paying 100% upfront, creating a material price incentive for cash purchasers.
Специальная скидка: 7%A 7% price reduction is explicitly offered for buyers using the 50/50 before-handover payment plan, improving the effective acquisition price.
После сдачиThe 60/40 PHPP option explicitly defers 40% of the purchase price across installments after completion, extending buyer payments into the post-handover period.

От

650,000

Сдача

Q4 2028

План оплаты

45/55

Первоначальный взнос

15%

Смотреть

Вопросы о планах оплаты

Одинаков ли план оплаты для всех квартир в проекте?
Обычно да, но застройщик может менять сумму бронирования и даты платежей в зависимости от этапа запуска или типа квартиры. На странице проекта показан план, которым мы располагаем; сверьте график с договором купли-продажи.
Можно ли взять ипотеку под план оплаты строящегося объекта?
Да — как правило, на платёж при сдаче. Банки ОАЭ обычно финансируют экспатам до 50% цены строящегося объекта; платежи на этапе строительства вносятся из собственных средств.
Что будет, если пропустить платёж?
Договор купли-продажи задаёт льготный период и штрафы, а правила Земельного департамента Дубая позволяют застройщику расторгнуть договор при длительной просрочке. Читайте договор и держите резерв перед каждой датой.
Включает ли план сборы DLD и сервисные сборы?
Нет. Регистрационный сбор DLD 4%, регистрация Oqood, агентские комиссии и ежегодные сервисные сборы оплачиваются отдельно, если иное не указано в акции застройщика.