Сколько стоит недвижимость в районе Дубай Хиллс Истейт?

Новостройки в районе Дубай Хиллс Истейт начинаются от AED 661 000. Цены предложения на вторичке — около AED 1 550 000. Это примерно AED 2 318 за кв. фут по текущим объектам вторичного рынка.

Какие застройщики строят в районе Дубай Хиллс Истейт?

7 застройщиков ведут продажи в районе Дубай Хиллс Истейт, в первую очередь Emaar, Avantime Ltd и CITYVIEW Developments.

Какие планы оплаты предлагают в районе Дубай Хиллс Истейт?

Самые распространённые схемы оплаты среди новостроек в продаже — 80/20 (16 проектов), 90/10 (7 проектов) и 50/50 (5 проектов).

Дубай Хиллс Истейт уже сдан или ещё строится?

В районе Дубай Хиллс Истейт сейчас в продаже 12 сданных новостроек и 15 строящихся.

Дубай, Объединённые Арабские Эмираты

Дубай Хиллс Истейт

В районе Дубай Хиллс Истейт на HotDeals.ae в продаже 41 новостроек и 14 объектов вторички. Новостройки начинаются от AED 661 000; цены предложения на вторичке — около AED 1 550 000.

Где находится Дубай Хиллс Истейт

Доступные объектыНет доступных объектов

Контур — граница района; метки — новостройки, которые сейчас в продаже.

Аналитика рынка

Завершённые сделки в районе Дубай Хиллс Истейт

Медианная цена продажи/кв.фут

2 386/кв.фут-0%

Медианная цена продажи

2 229 822

Валовая доходность аренды

6,5%

Медианная годовая аренда

145 000

Медианная цена/фут² по месяцам

сент. 25 г.Диапазон 2 228 – 2 449 июль 26 г.

Активность в районе

ЛиквидностьВысокаяДинамика ценСтабильно

1 111 продаж и 2 614 аренд за последние 12 месяцев

Строящееся и готовое

Строящееся 51,5 %Готовое 48,5 %

Первичка и перепродажа

Первичка 51,5 %Перепродажа 48,5 %

Недавние сделки

Дата	Здание	Спальни	Площадь	Цена	/кв.фут
2026-07-11	Vida Residences Club Point	1	747 кв. фут	1 631 888	2 184
2026-07-10	Parkway Vistas	6	8 322 кв. фут	24 186 172	2 906
2026-07-10	Parkside Views	3	1 519 кв. фут	3 252 888	2 142
2026-07-10	Mulberry 2 Building A2	2	1 363 кв. фут	3 250 000	2 385
2026-07-10	Mulberry 1 Building A1	3	1 938 кв. фут	5 575 000	2 876
2026-07-10	Golf Grand	1	689 кв. фут	1 630 000	2 366

Оценки основаны на завершённых сделках и не являются официальной оценкой. Данные на 2026-09-28.

Коротко

Новостройки в продаже: 41
Объекты вторички на продажу: 7
Объекты в аренду: 7
Новостройки от: AED 661 000
Медианная цена предложения на вторичке: AED 1 550 000
Типичная цена предложения за кв. фут: AED 2 318
Сроки сдачи: 2026 – 2029
Активные застройщики: Emaar, Avantime Ltd и CITYVIEW Developments+4 ещё
Распространённые планы оплаты: 80/20 90/10 50/50
Стадия строительства: 12 сдано · 15 строится

Последняя проверка 15 окт. 2026 г. · Источник: Данные застройщика · Сообщить об ошибке

Расстояние до ключевых мест

Молл оф зе Эмирейтс5.9 км
Глобал Виллидж6.9 км
Бурдж-Халифа9.3 км
Пальма Джумейра12.1 км
Дубай Марина12.5 км

Приблизительные расстояния по прямой, а не по дороге.

41 новостроек в районе Дубай Хиллс Истейт

Предложение застройщика

Park Horizon

Emaar

Dubai Hills Estate, Dubai, UAE

Специальный план оплаты: Limited-time 80/20 construction-completion payment plan

От

5,296,888

Сдача

Q3 2026

План оплаты

80/20

Первоначальный взнос

10%

Смотреть

Vida Residences Club Point

Emaar

Dubai Hills Estate, Dubai, UAE

От

Цена по запросу

Сдача

Q3 2028

План оплаты

90/10

Первоначальный взнос

10%

Смотреть

В продаже

Greencrest

Emaar

Dubai Hills Estate, Dubai, UAE

От

1,570,000

Сдача

Q2 2029

План оплаты

80/20

Первоначальный взнос

10%

Смотреть

В продаже

Palace Residences Hillside

Emaar

Palace Residences Hillside, Dubai Hills Estate, Dubai, UAE

От

1,719,888

Сдача

Q2 2029

План оплаты

80/20

Первоначальный взнос

20%

Смотреть

В продаже

Rosehill

Emaar

Dubai Hills Estate, Dubai, UAE

От

1,600,000

Сдача

Q2 2029

План оплаты

80/20

Первоначальный взнос

10%

Смотреть

В продаже

Rosehill

Emaar

Dubai Hills Estate, Dubai, UAE

От

1,680,888

Сдача

Q2 2029

План оплаты

80/20

Первоначальный взнос

10%

Смотреть

Hillside Park

Emaar

Dubai Hills Estate, Dubai, UAE

От

Цена по запросу

Сдача

Q3 2028

План оплаты

90/10

Первоначальный взнос

10%

Смотреть

В продаже

VIDA Residences at Hillside Park

Emaar

Dubai Hills Estate, Dubai, UAE

От

1,911,888

Сдача

Q2 2029

План оплаты

80/20

Первоначальный взнос

10%

Смотреть

Park Gate 2

Emaar

Park Gate 2, Dubai Hills Estate, Dubai, UAE

От

14,120,000

Сдача

Q1 2027

План оплаты

80/20

Первоначальный взнос

20%

Смотреть

В продаже

Hillsedge

Emaar

Dubai Hills Estate, Dubai, UAE

От

1,982,888

Сдача

Q1 2029

План оплаты

80/20

Первоначальный взнос

10%

Смотреть

В продаже

Parkwood

Emaar

Parkwood, Dubai Hills Estate, Dubai, UAE

От

1,710,000

Сдача

Q1 2029

План оплаты

80/20

Первоначальный взнос

10%

Смотреть

Eden House Dubai Hills

H&H Development

Eden House Dubai Hills, Dubai Hills Estate, Dubai, UAE

От

23,210,000

Сдача

Q2 2027

План оплаты

50/50

Первоначальный взнос

10%

Смотреть

7 объектов вторички в районе Дубай Хиллс Истейт

Смотреть все 7 объектов 7 в аренду

Mid floor l Close to Park l Unfurnished

Sale

Dubai Hills Estate, Dubai, UAE

1 Спальня2 Ванные665 ft²

1,550,000

Mid floor | Vacant now | Close Park

Sale

Dubai Hills Estate, Dubai, UAE

1 Спальня2 Ванные723 ft²

1,550,000

Mid floor l Close to Park l Unfurnished l Vacant

Sale

Dubai Hills Estate, Dubai, UAE

1 Спальня2 Ванные741 ft²

1,550,000

Mid floor | Close to Park | Unfurnished | Vacant

Sale

Dubai Hills Estate, Dubai, UAE

2 Спальни2 Ванные1,049 ft²

2,350,000

Fully Upgraded | Brand New | Corner Villa

Sale

Sidra Villas, Dubai Hills Estate, Dubai, UAE

4 Спальни5 Ванных4,705 ft²

16,490,000

Fully Upgraded | Brand New | Unique Villa

Sale

Sidra Villas, Dubai Hills Estate, Dubai, UAE

4 Спальни5 Ванных4,688 ft²

15,900,000

Последняя проверка 15 окт. 2026 г. · Источник: Добавлено агентом

Дубай Хиллс Истейт: частые вопросы

Сколько стоит недвижимость в районе Дубай Хиллс Истейт?: Новостройки в районе Дубай Хиллс Истейт начинаются от AED 661 000. Цены предложения на вторичке — около AED 1 550 000. Это примерно AED 2 318 за кв. фут по текущим объектам вторичного рынка.
Какие застройщики строят в районе Дубай Хиллс Истейт?: 7 застройщиков ведут продажи в районе Дубай Хиллс Истейт, в первую очередь Emaar, Avantime Ltd и CITYVIEW Developments.
Какие планы оплаты предлагают в районе Дубай Хиллс Истейт?: Самые распространённые схемы оплаты среди новостроек в продаже — 80/20 (16 проектов), 90/10 (7 проектов) и 50/50 (5 проектов).
Дубай Хиллс Истейт уже сдан или ещё строится?: В районе Дубай Хиллс Истейт сейчас в продаже 12 сданных новостроек и 15 строящихся.