Оценочное преимущество в ценеПроверенные объявления от мотивированных продавцовПереуступки off-planЭксклюзивные инвестиционные возможностиНовые возможности каждый деньБесплатно для инвесторов
hotdeals.ae

Дубай, Объединённые Арабские Эмираты

Дубай Марина

В районе Дубай Марина на HotDeals.ae в продаже 27 новостроек и 47 объектов вторички. Новостройки начинаются от AED 550 000; цены предложения на вторичке — около AED 2 594 000.

Где находится Дубай Марина

Контур — граница района; метки — новостройки, которые сейчас в продаже.

Аналитика рынка

Завершённые сделки в районе Дубай Марина

Медианная цена продажи/кв.фут

AED 2 230/кв.фут-4,6%

Медианная цена продажи

AED 2 050 000

Валовая доходность аренды

5,5%

Медианная годовая аренда

AED 112 000

Медианная цена/фут² по месяцам

июль 25 г.Диапазон 1 938 AED – 2 646 AEDиюль 26 г.

Активность в районе

ЛиквидностьВысокаяДинамика ценСнижение

1 855 продаж и 8 691 аренд за последние 12 месяцев

Строящееся и готовое

Готовое 75,3 %Строящееся 24,7 %

Первичка и перепродажа

Перепродажа 75,3 %Первичка 24,7 %

Недавние сделки

ДатаЗданиеСпальниПлощадьЦенаAED/кв.фут
2026-07-10Marina Star21 740 кв. футAED 6 148 0093 533
2026-07-10Marina Diamond 11836 кв. футAED 1 200 0001 435
2026-07-10LIV Waterside1837 кв. футAED 2 539 5483 034
2026-07-10Marina Opal Tower21 546 кв. футAED 2 100 0001 358
2026-07-10Zumurud Tower21 409 кв. футAED 2 300 0001 632
2026-07-10Marina Diamond 31765 кв. футAED 815 0001 065

Оценки основаны на завершённых сделках и не являются официальной оценкой. Данные на 2026-07-20.

27 новостроек в районе Дубай Марина

Предложение застройщика
FIM Partners

Residences Du Port Autograph Collection

FIM Partners

Dubai Marina, Dubai, UAE

Специальная скидка: 5%5% purchase discount tied to the 20/80 non-post-handover plan.
Специальная скидка: 4%Explicit broker commission incentive for Residences Du Port.

От

8,141,358

Сдача

Q4 2026

План оплаты

40/60

Первоначальный взнос

20%

Смотреть
IGO

Pelagos by IGO

IGO

Dubai Marina, Dubai, UAE

От

1,130,000

Сдача

Q1 2026

План оплаты

50/50

Первоначальный взнос

20%

Смотреть
В продаже
London Gate

Franck Muller Vanguard

London Gate

Dubai Marina, Dubai, UAE

От

850,000

Сдача

Q3 2027

План оплаты

30/70

Первоначальный взнос

20%

Смотреть
В продаже
Select Group

Six Senses Residences Marina

Select Group

Dubai Marina, Dubai, UAE

От

10,259,700

Сдача

Q3 2028

План оплаты

40/60

Первоначальный взнос

20%

Смотреть

Kempinski Marina Residences

ABA Real Estate Development

Kempinski Marina Residences, Dubai Marina, Dubai, UAE

От

18,000,000

Сдача

Q2 2028

План оплаты

55/45

Первоначальный взнос

—

Смотреть
Al Habtoor Group

Habtoor Grand Residences

Al Habtoor Group

Dubai Marina, Dubai, UAE

От

11,634,948

Сдача

Q4 2027

План оплаты

60/40

Первоначальный взнос

10%

Смотреть
LIV

LIV Waterside

LIV

Dubai Marina, Dubai, UAE

От

40,999,548

Сдача

Q4 2025

План оплаты

40/60

Первоначальный взнос

10%

Смотреть
В продаже
DAMAC Properties

Cavalli Casa Tower

DAMAC Properties

Dubai Marina, Dubai, UAE

От

79,618,000

Сдача

Q4 2025

План оплаты

90/10

Первоначальный взнос

20%

Смотреть

Al Zarooni Buildings

Private Developer

Dubai Marina, Dubai, UAE

От

550,000

Сдача

Q4 2017

План оплаты

100/0

Первоначальный взнос

20%

Смотреть
Select Group

Marina Gate 2

Select Group

Marina Gate, Dubai Marina, Dubai, UAE

От

1,788,000

Сдача

Q1 2019

План оплаты

100/0

Первоначальный взнос

20%

Смотреть
DAMAC Properties

Marina Terrace Tower

DAMAC Properties

Dubai Marina, Dubai, UAE

От

1,580,000

Сдача

Q4 2006

План оплаты

100/0

Первоначальный взнос

20%

Смотреть

29 объектов вторички в районе Дубай Марина

Смотреть все 29 объектов18 в аренду
EXCLUSIVE | Marina View | 2 Parking | High Floor
15

EXCLUSIVE | Marina View | 2 Parking | High Floor

Sale

Marina Gate, Dubai Marina, Dubai, UAE

2 Спальни3 Ванные1,517 ft²

5,100,000

Luxury Building | Mid Floor | Spacious Layout
10

Luxury Building | Mid Floor | Spacious Layout

Sale

LIV Lux, Dubai Marina, Dubai, UAE

1 Спальня2 Ванные833 ft²

2,197,000

Spacious Layout | Mid Floor | Liv Lux
10

Spacious Layout | Mid Floor | Liv Lux

Sale

LIV Lux, Dubai Marina, Dubai, UAE

1 Спальня2 Ванные901 ft²

2,594,000

Luxury Building | Mid Floor | Prime Location
10

Luxury Building | Mid Floor | Prime Location

Sale

LIV Lux, Dubai Marina, Dubai, UAE

1 Спальня2 Ванные846 ft²

2,197,000

Luxury Building | Prime Location | Mid Floor
10

Luxury Building | Prime Location | Mid Floor

Sale

LIV Lux, Dubai Marina, Dubai, UAE

2 Спальни3 Ванные1,543 ft²

4,153,000

Liv Lux | Prime Location | Mid Floor
10

Liv Lux | Prime Location | Mid Floor

Sale

LIV Lux, Dubai Marina, Dubai, UAE

2 Спальни3 Ванные1,544 ft²

4,153,000

Последняя проверка 26 сент. 2026 г. · Источник: Добавлено агентом

Дубай Марина: частые вопросы

Сколько стоит недвижимость в районе Дубай Марина?
Новостройки в районе Дубай Марина начинаются от AED 550 000. Цены предложения на вторичке — около AED 2 594 000. Это примерно AED 2 732 за кв. фут по текущим объектам вторичного рынка.
Какие застройщики строят в районе Дубай Марина?
16 застройщиков ведут продажи в районе Дубай Марина, в первую очередь Emaar, DAMAC Properties и Al Habtoor Group.
Какие планы оплаты предлагают в районе Дубай Марина?
Самые распространённые схемы оплаты среди новостроек в продаже — 100/0 (8 проектов), 20/80 (3 проекта) и 40/60 (3 проекта).
Дубай Марина уже сдан или ещё строится?
В районе Дубай Марина сейчас в продаже 17 сданных новостроек и 6 строящихся.