Специальная скидка 5%ещё 1
От
8,141,358
Сдача
Q4 2026
План оплаты
40/60
Первоначальный взнос
20%
Дубай, Объединённые Арабские Эмираты
Дубай Марина
В районе Дубай Марина на HotDeals.ae в продаже 28 новостроек и 29 объектов вторички. Новостройки начинаются от AED 550 000; цены предложения на вторичке — около AED 2 862 000.
Где находится Дубай Марина
Доступные объектыНет доступных объектов
Контур — граница района; метки — новостройки, которые сейчас в продаже.
Аналитика рынка
Завершённые сделки в районе Дубай Марина
Медианная цена продажи/кв.фут
2 154/кв.фут-10,9%
Медианная цена продажи
2 000 000
Валовая доходность аренды
5,5%
Медианная годовая аренда
110 004
Медианная цена/фут² по месяцам
сент. 25 г.Диапазон 1 938 – 2 646 июль 26 г.
Активность в районе
ЛиквидностьВысокаяДинамика ценСнижение
1 140 продаж и 5 943 аренд за последние 12 месяцев
Строящееся и готовое
Готовое 84,5 %Строящееся 15,5 %
Первичка и перепродажа
Перепродажа 84,5 %Первичка 15,5 %
Недавние сделки
| Дата | Здание | Спальни | Площадь | Цена | /кв.фут |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-10 | Marina Star | 2 | 1 740 кв. фут | 6 148 009 | 3 533 |
| 2026-07-10 | Marina Diamond 1 | 1 | 836 кв. фут | 1 200 000 | 1 435 |
| 2026-07-10 | LIV Waterside | 1 | 837 кв. фут | 2 539 548 | 3 034 |
| 2026-07-10 | Marina Opal Tower | 2 | 1 546 кв. фут | 2 100 000 | 1 358 |
| 2026-07-10 | Zumurud Tower | 2 | 1 409 кв. фут | 2 300 000 | 1 632 |
| 2026-07-10 | Marina Diamond 3 | 1 | 765 кв. фут | 815 000 | 1 065 |
Оценки основаны на завершённых сделках и не являются официальной оценкой. Данные на 2026-09-28.
28 новостроек в районе Дубай Марина
Освобождение DLD 4%ещё 1
В продажеСпециальная скидка 5%
От
10,259,700
Сдача
Q3 2028
План оплаты
40/60
Первоначальный взнос
20%
В продаже
От
850,000
Сдача
Q3 2027
План оплаты
30/70
Первоначальный взнос
20%
Kempinski Marina Residences
ABA Real Estate DevelopmentKempinski Marina Residences, Dubai Marina, Dubai, UAE
От
18,000,000
Сдача
Q2 2028
План оплаты
55/45
Первоначальный взнос
—
От
2,086,282
Сдача
Q4 2026
План оплаты
60/40
Первоначальный взнос
10%
В продаже
От
11,634,948
Сдача
Q4 2027
План оплаты
60/40
Первоначальный взнос
10%
В продаже
В продаже
От
79,618,000
Сдача
Q4 2025
План оплаты
90/10
Первоначальный взнос
20%
От
550,000
Сдача
Q4 2017
План оплаты
100/0
Первоначальный взнос
20%
От
1,788,000
Сдача
Q1 2019
План оплаты
100/0
Первоначальный взнос
20%
От
1,580,000
Сдача
Q4 2006
План оплаты
100/0
Первоначальный взнос
20%
22 объекта вторички в районе Дубай Марина
Sale
16
Freehold | Family | High Floor | ROI | Vacant
Sulafa Tower, Dubai Marina, Dubai, UAE
2 Спальни3 Ванные1,384 ft²
2,200,000
Sale
14
Freehold | Family | Investment | Rental Yield| ROI
The Torch, Dubai Marina, Dubai, UAE
2 Спальни2 Ванные1,198 ft²
2,000,000
Sale
15
EXCLUSIVE | Marina View | 2 Parking | High Floor
Jumeirah Living Marina Gate, Marina Gate, Dubai Marina, Dubai, UAE
2 Спальни3 Ванные1,517 ft²
5,100,000
Sale
10
Luxury Building | Mid Floor | Spacious Layout
LIV Lux, Dubai Marina, Dubai, UAE
1 Спальня2 Ванные833 ft²
2,197,000
Sale
10
Spacious Layout | Mid Floor | Liv Lux
LIV Lux, Dubai Marina, Dubai, UAE
1 Спальня2 Ванные901 ft²
2,594,000
Последняя проверка 05 нояб. 2026 г. · Источник: Добавлено агентом
Дубай Марина: частые вопросы
- Сколько стоит недвижимость в районе Дубай Марина?
- Новостройки в районе Дубай Марина начинаются от AED 550 000. Цены предложения на вторичке — около AED 2 862 000. Это примерно AED 2 861 за кв. фут по текущим объектам вторичного рынка.
- Какие застройщики строят в районе Дубай Марина?
- 16 застройщиков ведут продажи в районе Дубай Марина, в первую очередь Emaar, DAMAC Properties и Al Habtoor Group.
- Какие планы оплаты предлагают в районе Дубай Марина?
- Самые распространённые схемы оплаты среди новостроек в продаже — 100/0 (8 проектов), 60/40 (4 проекта) и 20/80 (3 проекта).
- Дубай Марина уже сдан или ещё строится?
- В районе Дубай Марина сейчас в продаже 16 сданных новостроек и 6 строящихся.