В продажеСпециальная скидка 6%ещё 1
От
2,580,000
Сдача
Q3 2028
План оплаты
50/50
Первоначальный взнос
—
Дубай, Объединённые Арабские Эмираты
Бизнес Бей
В районе Бизнес Бей на HotDeals.ae в продаже 85 новостроек и 129 объектов вторички. Новостройки начинаются от AED 500 000; цены предложения на вторичке — около AED 1 981 500.
Где находится Бизнес Бей
Доступные объектыНет доступных объектов
Контур — граница района; метки — новостройки, которые сейчас в продаже.
Аналитика рынка
Завершённые сделки в районе Бизнес Бей
Медианная цена продажи/кв.фут
2 526/кв.фут+8,7%
Медианная цена продажи
2 150 000
Валовая доходность аренды
4,7%
Медианная годовая аренда
101 323
Медианная цена/фут² по месяцам
сент. 25 г.Диапазон 2 059 – 2 723 июль 26 г.
Активность в районе
ЛиквидностьВысокаяДинамика ценРост
3 850 продаж и 10 786 аренд за последние 12 месяцев
Строящееся и готовое
Строящееся 60,1 %Готовое 39,9 %
Первичка и перепродажа
Первичка 60,1 %Перепродажа 39,9 %
Недавние сделки
| Дата | Здание | Спальни | Площадь | Цена | /кв.фут |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-10 | Lumena by Omniyat | — | 5 668 кв. фут | 28 280 154 | 4 989 |
| 2026-07-10 | Burj Capital | — | 759 кв. фут | 2 616 000 | 3 449 |
| 2026-07-10 | Lumena Alta by Omniyat | — | 2 598 кв. фут | 15 632 000 | 6 017 |
| 2026-07-10 | Iris Bay | — | 1 557 кв. фут | 4 120 000 | 2 647 |
| 2026-07-10 | Clover Bay Tower | — | 938 кв. фут | 1 405 695 | 1 498 |
| 2026-07-10 | Lumena by Omniyat | — | 4 970 кв. фут | 26 819 013 | 5 396 |
Оценки основаны на завершённых сделках и не являются официальной оценкой. Данные на 2026-09-28.
85 новостроек в районе Бизнес Бей
Специальная скидка 5%
От
25,750,368
Сдача
Q4 2027
План оплаты
60/40
Первоначальный взнос
5%
Специальный план оплаты
В продажеСпециальная скидка 5%
От
1,120,000
Сдача
Q2 2027
План оплаты
104/0
Первоначальный взнос
—
В продажеСпециальная скидка 5%
От
2,828,000
Сдача
Q1 2027
План оплаты
104/0
Первоначальный взнос
—
После сдачи
От
962,000
Сдача
Q1 2023
План оплаты
15/85
Первоначальный взнос
5%
В продажеСпециальная скидка 12%ещё 1
От
2,661,820
Сдача
Q4 2026
План оплаты
60/40
Первоначальный взнос
10%
Освобождение DLD 4%
От
2,754,000
Сдача
Q4 2027
План оплаты
70/30
Первоначальный взнос
20%
Специальный план оплаты
Специальная скидка 5%
Освобождение DLD 2%ещё 3
От
1,890,749
Сдача
Q2 2026
План оплаты
30/70
Первоначальный взнос
20%
Специальная скидка 5%
64 объекта вторички в районе Бизнес Бей
Sale
11
2 BR | Multiple options | Ready to move in
Aykon City Tower C, Aykon City, Business Bay, Dubai, UAE
2 Спальни1 Ванная813 ft²
1,590,000
Sale
12
Creek View | Big Layout | Investor Deal
Regalia by Deyaar, Business Bay, Dubai, UAE
1 Спальня2 Ванные802 ft²
1,500,000
Sale
12
Executive Type | 2 bathrooms | Fully Furnished
The Paragon by IGO, Business Bay, Dubai, UAE
1 Спальня2 Ванные706 ft²
1,370,000
Sale
11
LOW FLOOR I TENANTED I MOTIVATED SELLER
The Sterling East, The Sterling, Business Bay, Dubai, UAE
Студия1 Ванная598 ft²
1,199,999
Sale
11
Modern Studio | Binghatti Canal | Prime Location
Binghatti Canal Building, Business Bay, Dubai, UAE
Студия1 Ванная447 ft²
990,000
Последняя проверка 05 нояб. 2026 г. · Источник: Добавлено агентом
Бизнес Бей: частые вопросы
- Сколько стоит недвижимость в районе Бизнес Бей?
- Новостройки в районе Бизнес Бей начинаются от AED 500 000. Цены предложения на вторичке — около AED 1 981 500. Это примерно AED 2 546 за кв. фут по текущим объектам вторичного рынка.
- Какие застройщики строят в районе Бизнес Бей?
- 40 застройщиков ведут продажи в районе Бизнес Бей, в первую очередь DAMAC Properties, Binghatti и Select Group.
- Какие планы оплаты предлагают в районе Бизнес Бей?
- Самые распространённые схемы оплаты среди новостроек в продаже — 50/50 (16 проектов), 60/40 (16 проектов) и 30/70 (9 проектов).
- Бизнес Бей уже сдан или ещё строится?
- В районе Бизнес Бей сейчас в продаже 26 сданных новостроек и 36 строящихся.