Предложение застройщика
Специальная скидка: 5%The Business Bay sheet explicitly lists a 5% broker commission for Vela Viento 2, 3 and 4BR units.
От
25,750,368
Сдача
Q4 2027
План оплаты
60/40
Первоначальный взнос
5%
Дубай, Объединённые Арабские Эмираты
Бизнес Бей
В районе Бизнес Бей на HotDeals.ae в продаже 70 новостроек и 158 объектов вторички. Новостройки начинаются от AED 500 000; цены предложения на вторичке — около AED 2 325 000.
Где находится Бизнес Бей
Контур — граница района; метки — новостройки, которые сейчас в продаже.
Аналитика рынка
Завершённые сделки в районе Бизнес Бей
Медианная цена продажи/кв.фут
AED 2 586/кв.фут+13,8%
Медианная цена продажи
AED 1 800 000
Валовая доходность аренды
5,6%
Медианная годовая аренда
AED 101 538
Медианная цена/фут² по месяцам
июль 25 г.Диапазон 2 059 AED – 2 723 AEDиюль 26 г.
Активность в районе
ЛиквидностьВысокаяДинамика ценРост
7 410 продаж и 15 400 аренд за последние 12 месяцев
Строящееся и готовое
Строящееся 68,3 %Готовое 31,7 %
Первичка и перепродажа
Первичка 68,3 %Перепродажа 31,7 %
Недавние сделки
| Дата | Здание | Спальни | Площадь | Цена | AED/кв.фут |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-10 | Lumena by Omniyat | — | 5 668 кв. фут | AED 28 280 154 | 4 989 |
| 2026-07-10 | Burj Capital | — | 759 кв. фут | AED 2 616 000 | 3 449 |
| 2026-07-10 | Lumena Alta by Omniyat | — | 2 598 кв. фут | AED 15 632 000 | 6 017 |
| 2026-07-10 | Iris Bay | — | 1 557 кв. фут | AED 4 120 000 | 2 647 |
| 2026-07-10 | Clover Bay Tower | — | 938 кв. фут | AED 1 405 695 | 1 498 |
| 2026-07-10 | Lumena by Omniyat | — | 4 970 кв. фут | AED 26 819 013 | 5 396 |
Оценки основаны на завершённых сделках и не являются официальной оценкой. Данные на 2026-07-20.
70 новостроек в районе Бизнес Бей
Предложение застройщика
Специальный план оплаты: Limited-time 0% down payment and 2% monthly installmentsDanube Properties announced a limited-time offer for Bayz 101 and Bayz 102 with no down payment and monthly installments of 2%.
От
2,477,000
Сдача
Q2 2028
План оплаты
64/36
Первоначальный взнос
10%
Предложение застройщикаВ продаже
Специальная скидка: 5%DAMAC’s official offer page lists Canal Crown 1 among the developments eligible for 5% off the total price, paired with a 50/50 payment plan and a 10% down payment.
От
1,120,000
Сдача
Q2 2027
План оплаты
104/0
Первоначальный взнос
—
Предложение застройщика
Предложение застройщика
Специальная скидка: 5%A 5% broker commission incentive is stated, with SPA payout within 3 days, making the project commercially relevant for broker sales activity.
После сдачиThe attached payment-plan artwork specifies that 50% of the 1 BHK purchase price is payable over three years after handover, materially reducing the pre-handover funding requirement.
От
1,890,749
Сдача
Q2 2026
План оплаты
30/70
Первоначальный взнос
20%
Предложение застройщика
EOI открыт
От
9,420,000
Сдача
Q1 2029
План оплаты
60/40
Первоначальный взнос
—
От
3,200,000
Сдача
Q2 2028
План оплаты
50/50
Первоначальный взнос
10%
В продаже
От
8,946,987
Сдача
Q2 2028
План оплаты
60/40
Первоначальный взнос
10%
От
27,220,000
Сдача
Q1 2030
План оплаты
60/40
Первоначальный взнос
10%
74 объекта вторички в районе Бизнес Бей
20
Exclusive | Rented | Park View | Study Room
Sale
The Sterling, Business Bay, Dubai, UAE
1 Спальня2 Ванные1,187 ft²
2,350,000
12
High Floor | Community Views | Close to OP
Sale
One by Binghatti, Business Bay, Dubai, UAE
1 Спальня1 Ванная767 ft²
1,870,000
14
Premium Location | Pool View | Vacant
Sale
Peninsula, Business Bay, Dubai, UAE
Студия1 Ванная424 ft²
1,249,000
11
Prime Location | Brand New | Fully Furnished
Sale
Business Bay, Dubai, UAE
1 Спальня2 Ванные756 ft²
1,650,000
Последняя проверка 26 сент. 2026 г. · Источник: Добавлено агентом
Бизнес Бей: частые вопросы
- Сколько стоит недвижимость в районе Бизнес Бей?
- Новостройки в районе Бизнес Бей начинаются от AED 500 000. Цены предложения на вторичке — около AED 2 325 000. Это примерно AED 2 637 за кв. фут по текущим объектам вторичного рынка.
- Какие застройщики строят в районе Бизнес Бей?
- 34 застройщика ведут продажи в районе Бизнес Бей, в первую очередь DAMAC Properties, Binghatti и Omniyat.
- Какие планы оплаты предлагают в районе Бизнес Бей?
- Самые распространённые схемы оплаты среди новостроек в продаже — 60/40 (14 проектов), 50/50 (12 проектов) и 40/60 (8 проектов).
- Бизнес Бей уже сдан или ещё строится?
- В районе Бизнес Бей сейчас в продаже 14 сданных новостроек и 36 строящихся.