Дубай, Объединённые Арабские Эмираты
Дубай Даунтаун
В районе Дубай Даунтаун на HotDeals.ae в продаже 39 новостроек и 35 объектов вторички. Новостройки начинаются от AED 839 000; цены предложения на вторичке — около AED 5 000 000.
Где находится Дубай Даунтаун
Доступные объектыНет доступных объектов
Контур — граница района; метки — новостройки, которые сейчас в продаже.
Аналитика рынка
Завершённые сделки в районе Дубай Даунтаун
Медианная цена продажи/кв.фут
3 482/кв.фут+24%
Медианная цена продажи
3 000 000
Валовая доходность аренды
5%
Медианная годовая аренда
150 000
Медианная цена/фут² по месяцам
сент. 25 г.Диапазон 2 831 – 3 819 июль 26 г.
Активность в районе
ЛиквидностьВысокаяДинамика ценРост
1 359 продаж и 4 265 аренд за последние 12 месяцев
Строящееся и готовое
Готовое 52,9 %Строящееся 47,1 %
Первичка и перепродажа
Перепродажа 52,9 %Первичка 47,1 %
Недавние сделки
| Дата | Здание | Спальни | Площадь | Цена | /кв.фут |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-11 | Forte 1 | 2 | 1 084 кв. фут | 2 450 000 | 2 260 |
| 2026-07-11 | Boulevard Point | 1 | 931 кв. фут | 2 250 000 | 2 417 |
| 2026-07-10 | Burj Khalifa | 1 | 1 103 кв. фут | 2 450 000 | 2 221 |
| 2026-07-10 | Burj Khalifa | 2 | 1 778 кв. фут | 5 000 000 | 2 812 |
| 2026-07-10 | Binghatti Skyblade | Студия | 479 кв. фут | 2 039 999 | 4 262 |
| 2026-07-10 | W Residences | 2 | 1 072 кв. фут | 2 350 000 | 2 192 |
Оценки основаны на завершённых сделках и не являются официальной оценкой. Данные на 2026-09-28.
39 новостроек в районе Дубай Даунтаун
В продаже
В продаже
От
10,900,000
Сдача
Q4 2028
План оплаты
70/30
Первоначальный взнос
10%
От
2,730,000
Сдача
Q3 2027
План оплаты
60/40
Первоначальный взнос
5%
От
1,565,000
Сдача
Q3 2028
План оплаты
50/50
Первоначальный взнос
10%
Sofitel Residences Downtown Dubai
Azha DevelopmentFairmont Residences Solara Tower, Downtown Dubai, Dubai, UAE
От
3,146,349
Сдача
Q4 2026
План оплаты
40/60
Первоначальный взнос
10%
От
18,050,000
Сдача
Q3 2026
План оплаты
60/40
Первоначальный взнос
5%
От
2,400,000
Сдача
Q2 2027
План оплаты
80/20
Первоначальный взнос
20%
В продаже
От
1,600,000
Сдача
Q2 2027
План оплаты
60/40
Первоначальный взнос
20%
От
1,248,794
Сдача
Q3 2026
План оплаты
60/40
Первоначальный взнос
20%
17 объектов вторички в районе Дубай Даунтаун
Sale
12
Exclusive 1BR | Rixos Residences | Q2 2027
Downtown Dubai, Dubai, UAE
1 Спальня1 Ванная797 ft²
2,550,000
Sale
19
Vacant | Brand New | 2 Bed Apt | Address Opera
The Address Residences Dubai Opera Tower 2, The Address Residences Dubai Opera, Downtown Dubai, Dubai, UAE
2 Спальни2 Ванные1,255 ft²
5,000,000
Sale
31
Burj Khalifa View | Unfurnished | High Floor
Opera Grand, Downtown Dubai, Dubai, UAE
4 Спальни5 Ванных3,577 ft²
14,500,000
Sale
13
Burj Khalifa view| best price| specious lay out
Downtown Dubai, Dubai, UAE
2 Спальни2 Ванные1,453 ft²
4,400,000
Sale
22
Luxury | Furnished | High ROI | Prime Location
Downtown Dubai, Dubai, UAE
2 Спальни3 Ванные1,195 ft²
3,600,000
Последняя проверка 05 нояб. 2026 г. · Источник: Добавлено агентом
Дубай Даунтаун: частые вопросы
- Сколько стоит недвижимость в районе Дубай Даунтаун?
- Новостройки в районе Дубай Даунтаун начинаются от AED 839 000. Цены предложения на вторичке — около AED 5 000 000. Это примерно AED 3 985 за кв. фут по текущим объектам вторичного рынка.
- Какие застройщики строят в районе Дубай Даунтаун?
- 15 застройщиков ведут продажи в районе Дубай Даунтаун, в первую очередь Emaar, Binghatti и DAMAC Properties.
- Какие планы оплаты предлагают в районе Дубай Даунтаун?
- Самые распространённые схемы оплаты среди новостроек в продаже — 60/40 (10 проектов), 70/30 (7 проектов) и 100/0 (5 проектов).
- Дубай Даунтаун уже сдан или ещё строится?
- В районе Дубай Даунтаун сейчас в продаже 20 сданных новостроек и 14 строящихся.