Предложение застройщикаВ продаже
Специальная скидка: 5%Explicit 5% discount included in the ending-soon offer for Sunset Bay Grand.
От
AED 1,950,000
Сдача
Q4 2027
План оплаты
60/40
Первоначальный взнос
20%
Дубай, Объединённые Арабские Эмираты
Дейра Айленд
В районе Дейра Айленд на HotDeals.ae в продаже 102 новостройки и 4 объекта вторички. Новостройки начинаются от AED 1 440 000; цены предложения на вторичке — около AED 2 410 000.
Где находится Дейра Айленд
Контур — граница района; метки — новостройки, которые сейчас в продаже.
Аналитика рынка
Завершённые сделки в районе Дейра Айленд
Медианная цена продажи/кв.фут
AED 2 654/кв.фут+19,1%
Медианная цена продажи
AED 2 892 828
Валовая доходность аренды
4,8%
Медианная годовая аренда
AED 140 000
Медианная цена/фут² по месяцам
июль 25 г.Диапазон 2 266 AED – 3 057 AEDиюль 26 г.
Активность в районе
ЛиквидностьВысокаяДинамика ценРост
3 271 продаж и 3 аренд за последние 12 месяцев
Строящееся и готовое
Строящееся 99,6 %Готовое 0,4 %
Первичка и перепродажа
Первичка 99,6 %Перепродажа 0,4 %
Недавние сделки
| Дата | Здание | Спальни | Площадь | Цена | AED/кв.фут |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-11 | Arya Residences | 3 | 1 657 кв. фут | AED 3 899 909 | 2 353 |
| 2026-07-11 | Arya Residences | 2 | 1 455 кв. фут | AED 3 788 084 | 2 603 |
| 2026-07-11 | Arya Residences | 1 | 858 кв. фут | AED 2 545 334 | 2 965 |
| 2026-07-11 | Arya Residences | 1 | 908 кв. фут | AED 2 636 792 | 2 903 |
| 2026-07-11 | Arya Residences | 1 | 1 121 кв. фут | AED 2 755 699 | 2 458 |
| 2026-07-11 | Waterfront Villas | 4 | 5 885 кв. фут | AED 9 608 800 | 1 633 |
Оценки основаны на завершённых сделках и не являются официальной оценкой. Данные на 2026-07-20.
102 новостройки в районе Дейра Айленд
Предложение застройщика
Специальная скидка: 8%An explicit 8% commission incentive is attached to the advertised 4-bedroom penthouse, making it commercially relevant for broker sales efforts. The source does not specify the commission basis or eligibility conditions.
От
AED 2,823,031
Сдача
Q4 2026
План оплаты
60/40
Первоначальный взнос
15%
Предложение застройщика
Edgewater Residences
MGS-DevelopmentBeach Residences Dubai Islands, Rixos Dubai Islands Hotel & Residences, Dubai Islands, Dubai, UAE
Освобождение DLD: 4%4% DLD waiver offered for Edgewater Residences at Dubai Islands.
От
AED 2,178,736
Сдача
Q4 2026
План оплаты
60/40
Первоначальный взнос
10%
Новый запуск
От
AED 3,940,000
Сдача
Q3 2028
План оплаты
35/65
Первоначальный взнос
20%
Новый запуск
От
AED 1,670,000
Сдача
Q4 2028
План оплаты
50/50
Первоначальный взнос
20%
От
AED 2,800,000
Сдача
Q1 2029
План оплаты
50/50
Первоначальный взнос
10%
От
AED 2,700,000
Сдача
Q2 2030
План оплаты
70/30
Первоначальный взнос
20%
От
AED 4,700,000
Сдача
Q2 2027
План оплаты
80/20
Первоначальный взнос
15%
От
AED 2,879,000
Сдача
Q1 2028
План оплаты
35/65
Первоначальный взнос
20%
EOI открыт
От
AED 2,109,000
Сдача
Q1 2028
План оплаты
50/5
Первоначальный взнос
20%
От
AED 2,855,761
Сдача
Q4 2028
План оплаты
50/50
Первоначальный взнос
20%
От
AED 2,970,369
Сдача
Q4 2027
План оплаты
60/40
Первоначальный взнос
10%
3 объекта вторички в районе Дейра Айленд
16
Dubai Island |Sea view | Motivated seller | Maids
Sale
Dubai Islands, Dubai, UAE
2 Спальни4 Ванные1,602 ft²
AED 3,500,000
Последняя проверка 05 сент. 2026 г. · Источник: Добавлено агентом
Дейра Айленд: частые вопросы
- Сколько стоит недвижимость в районе Дейра Айленд?
- Новостройки в районе Дейра Айленд начинаются от AED 1 440 000. Цены предложения на вторичке — около AED 2 410 000. Это примерно AED 2 548 за кв. фут по текущим объектам вторичного рынка.
- Какие застройщики строят в районе Дейра Айленд?
- 72 застройщика ведут продажи в районе Дейра Айленд, в первую очередь Mr. Eight Development, Nakheel и OCTA Properties.
- Какие планы оплаты предлагают в районе Дейра Айленд?
- Самые распространённые схемы оплаты среди новостроек в продаже — 50/50 (30 проектов), 60/40 (25 проектов) и 40/60 (13 проектов).
- Дейра Айленд уже сдан или ещё строится?
- В районе Дейра Айленд сейчас в продаже 1 сданная новостройка и 88 строящихся.