Оценочное преимущество в ценеПроверенные объявления от мотивированных продавцовПереуступки off-planЭксклюзивные инвестиционные возможностиНовые возможности каждый деньБесплатно для инвесторов
hotdeals.ae

Дубай, Объединённые Арабские Эмираты

Джумейра Вилладж Серкл (ДЖВС)

В районе Джумейра Вилладж Серкл (ДЖВС) на HotDeals.ae в продаже 147 новостроек и 59 объектов вторички. Новостройки начинаются от AED 407 000; цены предложения на вторичке — около AED 1 499 999.

Где находится Джумейра Вилладж Серкл (ДЖВС)

Доступные объектыНет доступных объектов

Контур — граница района; метки — новостройки, которые сейчас в продаже.

Аналитика рынка

Завершённые сделки в районе Джумейра Вилладж Серкл (ДЖВС)

Медианная цена продажи/кв.фут

1 516/кв.фут+8,3%

Медианная цена продажи

1 060 000

Валовая доходность аренды

6,2%

Медианная годовая аренда

66 000

Медианная цена/фут² по месяцам

сент. 25 г.Диапазон 1 426  – 1 581 июль 26 г.

Активность в районе

ЛиквидностьВысокаяДинамика ценРост

5 806 продаж и 12 860 аренд за последние 12 месяцев

Строящееся и готовое

Строящееся 66,2 %Готовое 33,8 %

Первичка и перепродажа

Первичка 66,2 %Перепродажа 33,8 %

Недавние сделки

ДатаЗданиеСпальниПлощадьЦена/кв.фут
2026-07-11Aveline Residences1757 кв. фут 1 032 9731 364
2026-07-11Dusit Princess RijasСтудия416 кв. фут 941 9482 262
2026-07-11Dusit Princess RijasСтудия339 кв. фут 797 0002 349
2026-07-11Tresora by Wadan1665 кв. фут 893 5561 344
2026-07-11Norah Residence1674 кв. фут 1 000 0001 484
2026-07-11Tresora by Wadan1725 кв. фут 1 010 4561 394

Оценки основаны на завершённых сделках и не являются официальной оценкой. Данные на 2026-09-28.

147 новостроек в районе Джумейра Вилладж Серкл (ДЖВС)

Предложение застройщикаВ продаже
Wadan Developments

Tresora by Wadan

Wadan Developments

Hyati Avenue, JVC District 14, Jumeirah Village Circle (JVC), Dubai, UAE

Специальная скидка: 15%The inventory explicitly shows a 15% discount against the 100% upfront price option for Tresora units, creating a clear upfront-payment incentive for buyers.

От

670,000

Сдача

Q1 2028

План оплаты

50/50

Первоначальный взнос

20%

Смотреть
Предложение застройщикаВ продаже
London Gate

Mi Casa

London Gate

Hyati Avenue, JVC District 14, Jumeirah Village Circle (JVC), Dubai, UAE

Специальная скидка: 5%An explicit 5% broker commission is listed for Mi Casa, creating a sales incentive for brokers.

От

854,000

Сдача

Q4 2027

План оплаты

30/70

Первоначальный взнос

20%

Смотреть
Предложение застройщика
Tasmeer Indigo Properties

SquareX One

Tasmeer Indigo Properties

Hyati Avenue, JVC District 14, Jumeirah Village Circle (JVC), Dubai, UAE

Специальная скидка: 10%The artwork explicitly states that commission will be received within 48 hours after securing a Squarex One unit with 10%. The commission amount and other eligibility conditions are not stated.
Специальная скидка: 5%A 5% broker commission incentive is explicitly offered for SquareX One, creating a direct sales incentive for brokers.

От

742,537

Сдача

Q4 2027

План оплаты

30/70

Первоначальный взнос

20%

Смотреть
Предложение застройщикаВ продаже

Capital One JVC

Centurion Development

Capital One, JVC District 11, Jumeirah Village Circle (JVC), Dubai, UAE

Специальная скидка: 6%An explicit 6% broker commission is listed for Capital One, creating a sales incentive for brokers.
Специальная скидка: 4%A 4% purchase discount in lieu of DLD is advertised for Capital One - JVC.

От

4,113,888

Сдача

Q3 2028

План оплаты

50/50

Первоначальный взнос

0%

Смотреть
Предложение застройщика
Azizi

Azizi Ruby

Azizi

Hyati Avenue, JVC District 14, Jumeirah Village Circle (JVC), Dubai, UAE

Специальная скидка: 4%A 4% purchase discount is advertised for Ruby.

От

1,114,000

Сдача

Q1 2028

План оплаты

50/50

Первоначальный взнос

10%

Смотреть
Предложение застройщикаВ продаже
Iman Developers

One Park Square

Iman Developers

Hyati Avenue, JVC District 14, Jumeirah Village Circle (JVC), Dubai, UAE

Специальная скидка: 5%A 5% broker commission incentive is explicitly advertised for ONE PARK SQUARE.
Специальная скидка: 3%A 3% purchase discount is explicitly advertised for ONE PARK SQUARE.

От

750,000

Сдача

Q2 2028

План оплаты

100/20

Первоначальный взнос

20%

Смотреть
Предложение застройщикаВ продаже
Iman Developers

One Sky Park

Iman Developers

Hyati Avenue, JVC District 14, Jumeirah Village Circle (JVC), Dubai, UAE

Специальная скидка: 14%An explicit 14% purchase-price discount is advertised for a One Sky Park one-bedroom unit in JVC. The accompanying sales offer identifies unit A101 and confirms the discount amount as AED 205,615.93 against the listed price of AED 1,468,685.23.
Специальная скидка: 5%A 5% broker commission incentive is explicitly advertised for ONE SKY PARK.
Специальная скидка: 4%A 4% purchase discount is explicitly advertised for ONE SKY PARK.

От

1,375,000

Сдача

Q1 2028

План оплаты

60/40

Первоначальный взнос

20%

Смотреть
Предложение застройщикаВ продаже
Object One

Alta V1ew

Object One

Hyati Avenue, JVC District 14, Jumeirah Village Circle (JVC), Dubai, UAE

Специальная скидка: 10%A 10% purchase discount is explicitly advertised for commercial units in ALTA V1EW, JVC.

От

1,193,681

Сдача

Q2 2029

План оплаты

70/30

Первоначальный взнос

10%

Смотреть
Предложение застройщикаВ продаже
Tiger Properties

Auresta Tower

Tiger Properties

Jumeirah Village Circle (JVC), Dubai, UAE

Освобождение DLDSource explicitly states full cash payment with DLD waiver.
Специальная скидка: 45%The cash offer advertises an explicit 45% purchase discount, with starting pricing of AED 448K.
Специальная скидка: 20%Plan B offers an explicit 20% purchase discount for fully furnished studios at Auresta Tower.

ещё 3

От

727,752

Сдача

Q4 2028

План оплаты

60/40

Первоначальный взнос

20%

Смотреть
Предложение застройщика
Rabdan Developments

Gharbi 2 Residences

Rabdan Developments

Jumeirah Village Circle (JVC), Dubai, UAE

Специальная скидка: 8%An 8% broker commission is explicitly stated for Gharbi 2, creating a higher sales incentive than the 5% commissions listed for several other projects.
После сдачи: 30 ЛетGharbi 2 explicitly offers a 70/30 post-handover structure, indicating a deferred 30% payment component.

От

2,025,000

Сдача

Q4 2026

План оплаты

59/41

Первоначальный взнос

20%

Смотреть
Предложение застройщика
ONE YARD

Oak Yard

ONE YARD

Hyati Avenue, JVC District 14, Jumeirah Village Circle (JVC), Dubai, UAE

Специальная скидка: 15%A source-explicit 15% purchase discount is advertised for full-payment 2BR apartments at Oak Yard, creating a material price incentive for buyers. The source also states that handover is in Q1 2027.
Специальная скидка: 10%A 10% purchase discount is offered for full-payment deals, creating a direct price incentive for cash buyers.
Специальная скидка: 8%An explicit 8% partner commission is offered, payable within 72 hours after SPA, providing a direct broker-sales incentive.

ещё 1

От

1,169,795

Сдача

Q1 2027

План оплаты

50/50

Первоначальный взнос

20%

Смотреть
Предложение застройщикаВ продаже
Iman Developers

Oxford Cove

Iman Developers

Hyati Avenue, JVC District 14, Jumeirah Village Circle (JVC), Dubai, UAE

Специальная скидка: 4%A special price of AED 1.60M is advertised against an original price of AED 1.67M, explicitly stated as 4% off. The offer applies to the specified double-height 2BR loft unit in Oxford Cove, JVC.

От

1,674,068

Сдача

Q1 2029

План оплаты

100/20

Первоначальный взнос

20%

Смотреть

39 объектов вторички в районе Джумейра Вилладж Серкл (ДЖВС)

Смотреть все 39 объектов20 в аренду
SPACIOUS LAYOUT | ELLINGTON | PLUS MAID | LOW-RISE
8

SPACIOUS LAYOUT | ELLINGTON | PLUS MAID | LOW-RISE

Sale

Oakley Square Residence Block A, Oakley Square Residence, JVC District 11, Jumeirah Village Circle (JVC), Dubai, UAE

1 Спальня2 Ванные806 ft²

1,550,000

LARGE LAYOUT | SELLING AT OP | LOW FLOOR | BRIGHT
15

LARGE LAYOUT | SELLING AT OP | LOW FLOOR | BRIGHT

Sale

Binghatti Galaxy Tower B, Binghatti Galaxy, JVC District 11, Jumeirah Village Circle (JVC), Dubai, UAE

1 Спальня2 Ванные816 ft²

1,000,000

Spacious Layout | Vacant | Amazing View
27

Spacious Layout | Vacant | Amazing View

Sale

Belgravia Square, JVC District 14, Jumeirah Village Circle (JVC), Dubai, UAE

2 Спальни3 Ванные1,230 ft²

2,050,000

Ready |Corner |Road + Community Views |Brand New
20

Ready |Corner |Road + Community Views |Brand New

Sale

Binghatti Apex, JVC District 10, Jumeirah Village Circle (JVC), Dubai, UAE

1 Спальня1 Ванная910 ft²

1,200,000

Fully Furnished | Modern 2BR | Premium JVC Living
10

Fully Furnished | Modern 2BR | Premium JVC Living

Sale

Vitality Residence, JVC District 10, Jumeirah Village Circle (JVC), Dubai, UAE

2 Спальни2 Ванные1,057 ft²

1,600,000

Very High Floor | Near Original Price | Hot Deal
19

Very High Floor | Near Original Price | Hot Deal

Sale

Binghatti Circle, JVC District 13, Jumeirah Village Circle (JVC), Dubai, UAE

1 Спальня2 Ванные765 ft²

1,300,000

Последняя проверка 16 окт. 2026 г. · Источник: Добавлено агентом

Джумейра Вилладж Серкл (ДЖВС): частые вопросы

Сколько стоит недвижимость в районе Джумейра Вилладж Серкл (ДЖВС)?
Новостройки в районе Джумейра Вилладж Серкл (ДЖВС) начинаются от AED 407 000. Цены предложения на вторичке — около AED 1 499 999. Это примерно AED 1 652 за кв. фут по текущим объектам вторичного рынка.
Какие застройщики строят в районе Джумейра Вилладж Серкл (ДЖВС)?
98 застройщиков ведут продажи в районе Джумейра Вилладж Серкл (ДЖВС), в первую очередь Binghatti, Object One и Private Developer.
Какие планы оплаты предлагают в районе Джумейра Вилладж Серкл (ДЖВС)?
Самые распространённые схемы оплаты среди новостроек в продаже — 60/40 (44 проекта), 50/50 (32 проекта) и 70/30 (19 проектов).
Джумейра Вилладж Серкл (ДЖВС) уже сдан или ещё строится?
В районе Джумейра Вилладж Серкл (ДЖВС) сейчас в продаже 47 сданных новостроек и 71 строящихся.