Предложение застройщикаНовый запуск
Дубай, Объединённые Арабские Эмираты
Дубай Саут
В районе Дубай Саут на HotDeals.ae в продаже 85 новостроек и 6 объектов вторички. Новостройки начинаются от AED 507 295; цены предложения на вторичке — около AED 1 319 500.
Где находится Дубай Саут
Доступные объектыНет доступных объектов
Контур — граница района; метки — новостройки, которые сейчас в продаже.
Аналитика рынка
Завершённые сделки в районе Дубай Саут
Медианная цена продажи/кв.фут
1 629/кв.фут+12,3%
Медианная цена продажи
885 000
Валовая доходность аренды
7,9%
Медианная годовая аренда
70 000
Медианная цена/фут² по месяцам
сент. 25 г.Диапазон 1 183 – 1 695 июль 26 г.
Активность в районе
ЛиквидностьВысокаяДинамика ценРост
7 687 продаж и 3 213 аренд за последние 12 месяцев
Строящееся и готовое
Строящееся 91,9 %Готовое 8,1 %
Первичка и перепродажа
Первичка 91,9 %Перепродажа 8,1 %
Недавние сделки
| Дата | Здание | Спальни | Площадь | Цена | /кв.фут |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-12 | Cascada 1 | 2 | 1 273 кв. фут | 1 450 000 | 1 139 |
| 2026-07-12 | Azizi Venice 13 Building B | Студия | 373 кв. фут | 648 450 | 1 737 |
| 2026-07-12 | Cascada 1 | 2 | 1 273 кв. фут | 1 450 000 | 1 139 |
| 2026-07-12 | Cascada 1 | 2 | 1 273 кв. фут | 1 450 000 | 1 139 |
| 2026-07-12 | Azizi Venice 13 Building A | Студия | 376 кв. фут | 655 000 | 1 744 |
| 2026-07-12 | Cascada 1 | 3 | 1 525 кв. фут | 1 694 000 | 1 111 |
Оценки основаны на завершённых сделках и не являются официальной оценкой. Данные на 2026-09-28.
85 новостроек в районе Дубай Саут
Предложение застройщика
Предложение застройщикаВ продаже
Предложение застройщикаВ продаже
Предложение застройщикаВ продаже
Предложение застройщикаВ продаже
Специальный план оплаты: Current SAMANA low-entry payment-plan campaign with Oqood registrationSAMANA's official page announces two payment structures across its entire inventory, paired with Oqood registration through the Dubai Land Department. The 80-month option requires 5% down, 1% monthly for 80 months, and 5% milestone payments in months 6, 12 and 18. The 50-month option requires 2% at booking followed by 2% monthly for the next 49 months. DLD registration, Oqood and administration charges are separate.
От
639,000
Сдача
Q4 2028
План оплаты
100/0
Первоначальный взнос
20%
Предложение застройщика
Специальный план оплаты: Current SAMANA low-entry payment-plan campaign with Oqood registrationSAMANA's official page announces two payment structures across its entire inventory, paired with Oqood registration through the Dubai Land Department. The 80-month option requires 5% down, 1% monthly for 80 months, and 5% milestone payments in months 6, 12 and 18. The 50-month option requires 2% at booking followed by 2% monthly for the next 49 months. DLD registration, Oqood and administration charges are separate.
От
560,000
Сдача
Q1 2028
План оплаты
100/0
Первоначальный взнос
20%
Предложение застройщикаВ продаже
Предложение застройщика
Специальный план оплаты: Limited-time 80/20 construction-completion payment planEmaar's offers page states that 80% is payable during construction and 20% upon 100% construction completion for Fairway Villas.
Специальный план оплаты: 80% during construction and 20% on 100% construction completionEmaar's current offers page advertises a limited-time launch payment structure for Fairway Villas. The page does not state an expiry date or detailed unit-level eligibility.
От
3,500,000
Сдача
Q1 2028
План оплаты
90/10
Первоначальный взнос
10%
Предложение застройщика
Предложение застройщика
Предложение застройщика
4 объекта вторички в районе Дубай Саут
26
Golf Course View | Emaar South | Tenanted
Sale
Emaar South, Dubai South, Dubai, UAE
2 Спальни3 Ванные991 ft²
1,600,000
35
Golf Views | Furnished 2BR | Move In Ready
Sale
Emaar South, Dubai South, Dubai, UAE
2 Спальни3 Ванные992 ft²
1,469,000
Последняя проверка 16 окт. 2026 г. · Источник: Добавлено агентом
Дубай Саут: частые вопросы
- Сколько стоит недвижимость в районе Дубай Саут?
- Новостройки в районе Дубай Саут начинаются от AED 507 295. Цены предложения на вторичке — около AED 1 319 500. Это примерно AED 1 669 за кв. фут по текущим объектам вторичного рынка.
- Какие застройщики строят в районе Дубай Саут?
- 36 застройщиков ведут продажи в районе Дубай Саут, в первую очередь Emaar, Azizi и Dubai South.
- Какие планы оплаты предлагают в районе Дубай Саут?
- Самые распространённые схемы оплаты среди новостроек в продаже — 60/40 (16 проектов), 40/60 (12 проектов) и 80/20 (12 проектов).
- Дубай Саут уже сдан или ещё строится?
- В районе Дубай Саут сейчас в продаже 7 сданных новостроек и 65 строящихся.