Сколько стоит недвижимость в районе Дубай Саут?

Новостройки в районе Дубай Саут начинаются от AED 507 295. Цены предложения на вторичке — около AED 1 250 000. Это примерно AED 1 763 за кв. фут по текущим объектам вторичного рынка.

Какие застройщики строят в районе Дубай Саут?

34 застройщика ведут продажи в районе Дубай Саут, в первую очередь Emaar, Azizi и Dubai South.

Какие планы оплаты предлагают в районе Дубай Саут?

Самые распространённые схемы оплаты среди новостроек в продаже — 60/40 (16 проектов), 40/60 (12 проектов) и 80/20 (12 проектов).

Дубай Саут уже сдан или ещё строится?

В районе Дубай Саут сейчас в продаже 4 сданные новостройки и 76 строящихся.

Дубай, Объединённые Арабские Эмираты

Дубай Саут

В районе Дубай Саут на HotDeals.ae в продаже 81 новостроек и 11 объектов вторички. Новостройки начинаются от AED 507 295; цены предложения на вторичке — около AED 1 250 000.

Где находится Дубай Саут

Контур — граница района; метки — новостройки, которые сейчас в продаже.

Аналитика рынка

Завершённые сделки в районе Дубай Саут

Медианная цена продажи/кв.фут

AED 1 591/кв.фут+11,1%

Медианная цена продажи

AED 982 500

Валовая доходность аренды

7,1%

Медианная годовая аренда

AED 70 000

Медианная цена/фут² по месяцам

июль 25 г.Диапазон 1 183 AED – 1 695 AEDиюль 26 г.

Активность в районе

ЛиквидностьВысокаяДинамика ценРост

9 408 продаж и 4 473 аренд за последние 12 месяцев

Строящееся и готовое

Строящееся 90,1 %Готовое 9,9 %

Первичка и перепродажа

Первичка 90,1 %Перепродажа 9,9 %

Недавние сделки

Дата	Здание	Спальни	Площадь	Цена	AED/кв.фут
2026-07-12	Cascada 1	2	1 273 кв. фут	AED 1 450 000	1 139
2026-07-12	Azizi Venice 13 Building B	Студия	373 кв. фут	AED 648 450	1 737
2026-07-12	Cascada 1	2	1 273 кв. фут	AED 1 450 000	1 139
2026-07-12	Cascada 1	2	1 273 кв. фут	AED 1 450 000	1 139
2026-07-12	Azizi Venice 13 Building A	Студия	376 кв. фут	AED 655 000	1 744
2026-07-12	Cascada 1	3	1 525 кв. фут	AED 1 694 000	1 111

Оценки основаны на завершённых сделках и не являются официальной оценкой. Данные на 2026-07-20.

Коротко

Новостройки в продаже: 81
Объекты вторички на продажу: 3
Объекты в аренду: 8
Новостройки от: AED 507 295
Медианная цена предложения на вторичке: AED 1 250 000
Типичная цена предложения за кв. фут: AED 1 763
Сроки сдачи: 2026 – 2030
Активные застройщики: Emaar, Azizi и Dubai South+31 ещё
Распространённые планы оплаты: 60/40 40/60 80/20
Стадия строительства: 4 сданы · 76 строится

Последняя проверка 26 сент. 2026 г. · Источник: Данные застройщика · Сообщить об ошибке

Расстояние до ключевых мест

Международный аэропорт Аль-Мактум3.1 км
Экспо-Сити Дубай4.2 км
Дубай Марина17.5 км
Пальма Джумейра21.1 км
Глобал Виллидж21.7 км

Приблизительные расстояния по прямой, а не по дороге.

81 новостроек в районе Дубай Саут

Предложение застройщика

Fairway Villas

Emaar

Emaar South, Dubai South, Dubai, UAE

Специальный план оплаты: 80% during construction and 20% on 100% construction completion

От

3,500,000

Сдача

Q1 2028

План оплаты

90/10

Первоначальный взнос

10%

Смотреть

Предложение застройщика

Azizi Venice 2

Azizi

Dubai South, Dubai, UAE

Специальная скидка: 14%

От

758,000

Сдача

Q1 2027

План оплаты

40/60

Первоначальный взнос

10%

Смотреть

Новый запуск

Golf Trails at Emaar South

Emaar

Emaar South, Dubai South, Dubai, UAE

От

1,250,000

Сдача

Q4 2030

План оплаты

80/20

Первоначальный взнос

10%

Смотреть

AveNew

Avenew 888, Residential District, Dubai South, Dubai, UAE

От

900,000

Сдача

Q2 2028

План оплаты

50/50

Первоначальный взнос

10%

Смотреть

Divine Elements

Takmeel Real Estate Development

Dubai South, Dubai, UAE

От

683,400

Сдача

Q4 2027

План оплаты

60/40

Первоначальный взнос

10%

Смотреть

Coventry 49

GFS Developments

Coventry 49, Residential District, Dubai South, Dubai, UAE

От

630,000

Сдача

Q4 2027

План оплаты

44/56

Первоначальный взнос

Смотреть

Terra Woods

Emaar

Dubai South, Dubai, UAE

От

1,600,000

Сдача

Q1 2029

План оплаты

80/20

Первоначальный взнос

10%

Смотреть

3 объекта вторички в районе Дубай Саут

Смотреть все 3 объекта 8 в аренду

Golf Lifestyle | Green Community | Modern

Sale

Golf Point Tower 2, Golf Point, Emaar South, Dubai South, Dubai, UAE

1 Спальня1 Ванная679 ft²

1,250,000

Corner unit| lagoon view| mid floor

Sale

Azizi Venice, Dubai South, Dubai, UAE

Студия1 Ванная369 ft²

650,000

Single Row | Genuine Resale | Brand New

Sale

Greenspoint 2, Emaar South, Dubai South, Dubai, UAE

4 Спальни5 Ванных2,708 ft²

3,900,000

Последняя проверка 26 сент. 2026 г. · Источник: Добавлено агентом

Дубай Саут: частые вопросы

Сколько стоит недвижимость в районе Дубай Саут?: Новостройки в районе Дубай Саут начинаются от AED 507 295. Цены предложения на вторичке — около AED 1 250 000. Это примерно AED 1 763 за кв. фут по текущим объектам вторичного рынка.
Какие застройщики строят в районе Дубай Саут?: 34 застройщика ведут продажи в районе Дубай Саут, в первую очередь Emaar, Azizi и Dubai South.
Какие планы оплаты предлагают в районе Дубай Саут?: Самые распространённые схемы оплаты среди новостроек в продаже — 60/40 (16 проектов), 40/60 (12 проектов) и 80/20 (12 проектов).
Дубай Саут уже сдан или ещё строится?: В районе Дубай Саут сейчас в продаже 4 сданные новостройки и 76 строящихся.