От
AED 1,480,000
Сдача
Q2 2027
План оплаты
70/30
Первоначальный взнос
20%
Дубай, Объединённые Арабские Эмираты
Бизнес Бей
В районе Бизнес Бей на HotDeals.ae в продаже 50 новостроек и 177 объектов вторички. Новостройки начинаются от AED 1 030 000; цены предложения на вторичке — около AED 2 200 000.
Где находится Бизнес Бей
Контур — граница района; метки — новостройки, которые сейчас в продаже.
Аналитика рынка
Завершённые сделки в районе Бизнес Бей
Медианная цена продажи/кв.фут
AED 2 586/кв.фут+13,8%
Медианная цена продажи
AED 1 800 000
Валовая доходность аренды
5,6%
Медианная годовая аренда
AED 101 538
Медианная цена/фут² по месяцам
июль 25 г.Диапазон 2 059 AED – 2 723 AEDиюль 26 г.
Активность в районе
ЛиквидностьВысокаяДинамика ценРост
7 410 продаж и 15 400 аренд за последние 12 месяцев
Строящееся и готовое
Строящееся 68,3 %Готовое 31,7 %
Первичка и перепродажа
Первичка 68,3 %Перепродажа 31,7 %
Недавние сделки
| Дата | Здание | Спальни | Площадь | Цена | AED/кв.фут |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-10 | Lumena by Omniyat | — | 5 668 кв. фут | AED 28 280 154 | 4 989 |
| 2026-07-10 | Burj Capital | — | 759 кв. фут | AED 2 616 000 | 3 449 |
| 2026-07-10 | Lumena Alta by Omniyat | — | 2 598 кв. фут | AED 15 632 000 | 6 017 |
| 2026-07-10 | Iris Bay | — | 1 557 кв. фут | AED 4 120 000 | 2 647 |
| 2026-07-10 | Clover Bay Tower | — | 938 кв. фут | AED 1 405 695 | 1 498 |
| 2026-07-10 | Lumena by Omniyat | — | 4 970 кв. фут | AED 26 819 013 | 5 396 |
Оценки основаны на завершённых сделках и не являются официальной оценкой. Данные на 2026-07-20.
50 новостроек в районе Бизнес Бей
От
AED 1,200,000
Сдача
Q1 2026
План оплаты
104/0
Первоначальный взнос
—
От
AED 1,120,000
Сдача
Q2 2027
План оплаты
104/0
Первоначальный взнос
—
От
AED 2,828,000
Сдача
Q1 2027
План оплаты
104/0
Первоначальный взнос
—
От
AED 1,790,000
Сдача
Q2 2027
План оплаты
90/10
Первоначальный взнос
20%
От
AED 2,661,820
Сдача
Q4 2026
План оплаты
60/40
Первоначальный взнос
10%
От
AED 1,350,000
Сдача
Q4 2026
План оплаты
40/60
Первоначальный взнос
20%
От
AED 1,100,000
Сдача
Q2 2025
План оплаты
70/30
Первоначальный взнос
20%
От
AED 6,800,000
Сдача
Q3 2024
План оплаты
50/50
Первоначальный взнос
25%
От
AED 2,754,000
Сдача
Q4 2027
План оплаты
70/30
Первоначальный взнос
20%
От
AED 2,477,000
Сдача
Q2 2028
План оплаты
64/36
Первоначальный взнос
10%
От
AED 2,431,000
Сдача
Q2 2029
План оплаты
69/31
Первоначальный взнос
10%
85 объектов вторички в районе Бизнес Бей
14
High Floor | Below OP (Original Price) | Furnished
Sale
DAMAC Maison Aykon City, Aykon City, Business Bay, Dubai, UAE
1 Спальня1 Ванная696 ft²
AED 1,100,000
15
One of a Kind | Canal View | Exclusive
Sale
One River Point, Business Bay, Dubai, UAE
1 Спальня2 Ванные1,049 ft²
AED 3,099,999
25
Genuine Resale | City Skyline View | High Floor
Sale
Peninsula, Business Bay, Dubai, UAE
1 Спальня2 Ванные861 ft²
AED 2,495,000
16
High Floor | Burj Khalifa and Canal View | Brand N
Sale
Peninsula, Business Bay, Dubai, UAE
3 Спальни5 Ванных181 ft²
AED 6,000,000
Последняя проверка 05 сент. 2026 г. · Источник: Добавлено агентом
Бизнес Бей: частые вопросы
- Сколько стоит недвижимость в районе Бизнес Бей?
- Новостройки в районе Бизнес Бей начинаются от AED 1 030 000. Цены предложения на вторичке — около AED 2 200 000. Это примерно AED 2 744 за кв. фут по текущим объектам вторичного рынка.
- Какие застройщики строят в районе Бизнес Бей?
- 29 застройщиков ведут продажи в районе Бизнес Бей, в первую очередь Binghatti, DAMAC Properties и DarGlobal.
- Какие планы оплаты предлагают в районе Бизнес Бей?
- Самые распространённые схемы оплаты среди новостроек в продаже — 50/50 (10 проектов), 60/40 (8 проектов) и 70/30 (8 проектов).
- Бизнес Бей уже сдан или ещё строится?
- В районе Бизнес Бей сейчас в продаже 9 сданных новостроек и 37 строящихся.