Дубай, Объединённые Арабские Эмираты
Бизнес Бей
В районе Бизнес Бей на HotDeals.ae в продаже 83 новостройки и 127 объектов вторички. Новостройки начинаются от AED 500 000; цены предложения на вторичке — около AED 2 205 000.
Где находится Бизнес Бей
Доступные объектыНет доступных объектов
Контур — граница района; метки — новостройки, которые сейчас в продаже.
Аналитика рынка
Завершённые сделки в районе Бизнес Бей
Медианная цена продажи/кв.фут
2 526/кв.фут+8,7%
Медианная цена продажи
2 150 000
Валовая доходность аренды
4,7%
Медианная годовая аренда
101 323
Медианная цена/фут² по месяцам
сент. 25 г.Диапазон 2 059 – 2 723 июль 26 г.
Активность в районе
ЛиквидностьВысокаяДинамика ценРост
3 850 продаж и 10 786 аренд за последние 12 месяцев
Строящееся и готовое
Строящееся 60,1 %Готовое 39,9 %
Первичка и перепродажа
Первичка 60,1 %Перепродажа 39,9 %
Недавние сделки
| Дата | Здание | Спальни | Площадь | Цена | /кв.фут |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-10 | Lumena by Omniyat | — | 5 668 кв. фут | 28 280 154 | 4 989 |
| 2026-07-10 | Burj Capital | — | 759 кв. фут | 2 616 000 | 3 449 |
| 2026-07-10 | Lumena Alta by Omniyat | — | 2 598 кв. фут | 15 632 000 | 6 017 |
| 2026-07-10 | Iris Bay | — | 1 557 кв. фут | 4 120 000 | 2 647 |
| 2026-07-10 | Clover Bay Tower | — | 938 кв. фут | 1 405 695 | 1 498 |
| 2026-07-10 | Lumena by Omniyat | — | 4 970 кв. фут | 26 819 013 | 5 396 |
Оценки основаны на завершённых сделках и не являются официальной оценкой. Данные на 2026-09-28.
83 новостройки в районе Бизнес Бей
От
30,000,000
Сдача
Q4 2025
План оплаты
60/40
Первоначальный взнос
10%
От
1,008,818
Сдача
Q2 2023
План оплаты
60/40
Первоначальный взнос
20%
От
1,550,000
Сдача
Q1 2026
План оплаты
30/70
Первоначальный взнос
5%
От
1,420,000
Сдача
Q2 2024
План оплаты
30/70
Первоначальный взнос
5%
От
889,322
Сдача
Q2 2023
План оплаты
30/70
Первоначальный взнос
5%
От
2,200,000
Сдача
Q3 2024
План оплаты
100/0
Первоначальный взнос
50%
От
1,021,239
Сдача
Q2 2023
План оплаты
40/60
Первоначальный взнос
25%
В продаже
От
955,500
Сдача
Q3 2023
План оплаты
104/0
Первоначальный взнос
—
От
1,076,000
Сдача
—
План оплаты
50/50
Первоначальный взнос
50%
68 объектов вторички в районе Бизнес Бей
12
High Floor | Modern Layout | Best Amenities
Sale
Aykon City, Business Bay, Dubai, UAE
1 Спальня2 Ванные777 ft²
1,741,000
11
High Floor | Furnished | Below OP | Open View
Sale
DAMAC Maison Aykon City, Aykon City, Business Bay, Dubai, UAE
Студия1 Ванная427 ft²
799,999
20
Burj Khalifa and Canal View | Additional Big Room
Sale
Terraces Marasi Drive, Business Bay, Dubai, UAE
2 Спальни3 Ванные2,102 ft²
5,975,000
15
Spacious Layout | Fully Furnished | Negotiable
Sale
Business Bay, Dubai, UAE
2 Спальни3 Ванные1,068 ft²
2,200,000
Последняя проверка 23 окт. 2026 г. · Источник: Добавлено агентом
Бизнес Бей: частые вопросы
- Сколько стоит недвижимость в районе Бизнес Бей?
- Новостройки в районе Бизнес Бей начинаются от AED 500 000. Цены предложения на вторичке — около AED 2 205 000. Это примерно AED 2 693 за кв. фут по текущим объектам вторичного рынка.
- Какие застройщики строят в районе Бизнес Бей?
- 38 застройщиков ведут продажи в районе Бизнес Бей, в первую очередь DAMAC Properties, Binghatti и Select Group.
- Какие планы оплаты предлагают в районе Бизнес Бей?
- Самые распространённые схемы оплаты среди новостроек в продаже — 50/50 (15 проектов), 60/40 (15 проектов) и 30/70 (9 проектов).
- Бизнес Бей уже сдан или ещё строится?
- В районе Бизнес Бей сейчас в продаже 25 сданных новостроек и 36 строящихся.