От
AED 1,750,000
Сдача
Q4 2006
План оплаты
60/40
Первоначальный взнос
20%
Дубай, Объединённые Арабские Эмираты
Дубай Марина
В районе Дубай Марина на HotDeals.ae в продаже 29 новостроек и 61 объектов вторички. Новостройки начинаются от AED 550 000; цены предложения на вторичке — около AED 1 900 000.
Где находится Дубай Марина
Контур — граница района; метки — новостройки, которые сейчас в продаже.
Аналитика рынка
Завершённые сделки в районе Дубай Марина
Медианная цена продажи/кв.фут
AED 2 230/кв.фут-4,6%
Медианная цена продажи
AED 2 050 000
Валовая доходность аренды
5,5%
Медианная годовая аренда
AED 112 000
Медианная цена/фут² по месяцам
июль 25 г.Диапазон 1 938 AED – 2 646 AEDиюль 26 г.
Активность в районе
ЛиквидностьВысокаяДинамика ценСнижение
1 855 продаж и 8 691 аренд за последние 12 месяцев
Строящееся и готовое
Готовое 75,3 %Строящееся 24,7 %
Первичка и перепродажа
Перепродажа 75,3 %Первичка 24,7 %
Недавние сделки
| Дата | Здание | Спальни | Площадь | Цена | AED/кв.фут |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-10 | Marina Star | 2 | 1 740 кв. фут | AED 6 148 009 | 3 533 |
| 2026-07-10 | Marina Diamond 1 | 1 | 836 кв. фут | AED 1 200 000 | 1 435 |
| 2026-07-10 | LIV Waterside | 1 | 837 кв. фут | AED 2 539 548 | 3 034 |
| 2026-07-10 | Marina Opal Tower | 2 | 1 546 кв. фут | AED 2 100 000 | 1 358 |
| 2026-07-10 | Zumurud Tower | 2 | 1 409 кв. фут | AED 2 300 000 | 1 632 |
| 2026-07-10 | Marina Diamond 3 | 1 | 765 кв. фут | AED 815 000 | 1 065 |
Оценки основаны на завершённых сделках и не являются официальной оценкой. Данные на 2026-07-20.
29 новостроек в районе Дубай Марина
От
AED 5,200,000
Сдача
Q4 2003
План оплаты
70/30
Первоначальный взнос
20%
От
AED 1,475,000
Сдача
Q4 2006
План оплаты
70/26
Первоначальный взнос
20%
От
AED 7,168,667
Сдача
Q4 2027
План оплаты
50/50
Первоначальный взнос
20%
От
Цена по запросу
Сдача
Q4 2008
План оплаты
20/80
Первоначальный взнос
20%
Kempinski Marina Residences
ABA Real Estate DevelopmentKempinski Marina Residences, Dubai Marina, Dubai, UAE
От
AED 18,000,000
Сдача
Q2 2028
План оплаты
65/35
Первоначальный взнос
10%
От
AED 1,660,000
Сдача
Q3 2007
План оплаты
25/75
Первоначальный взнос
25%
От
AED 1,250,000
Сдача
Q4 2019
План оплаты
100/0
Первоначальный взнос
25%
От
AED 4,575,888
Сдача
Q4 2029
План оплаты
80/20
Первоначальный взнос
10%
От
Цена по запросу
Сдача
Q4 2006
План оплаты
20/80
Первоначальный взнос
20%
От
AED 4,000,000
Сдача
Q1 2028
План оплаты
50/50
Первоначальный взнос
10%
От
AED 4,532,032
Сдача
Q3 2027
План оплаты
100/20
Первоначальный взнос
20%
29 объектов вторички в районе Дубай Марина
13
High Floor | Fully Furnished | Open Community View
Sale
Wyndham Dubai Marina TFG, Dubai Marina, Dubai, UAE
Студия1 Ванная334 ft²
AED 1,102,000
13
Community View | High Floor | Fully Furnished
Sale
Wyndham Dubai Marina TFG, Dubai Marina, Dubai, UAE
Студия1 Ванная340 ft²
AED 1,102,000
11
Freehold| Close to Media City | Knowledge village
Sale
Sulafa Tower, Dubai Marina, Dubai, UAE
2 Спальни2 Ванные1,373 ft²
AED 1,900,000
24
High Floor | Marina & Sunset View | Tenanted
Sale
Marina Living, Dubai Marina, Dubai, UAE
1 Спальня2 Ванные718 ft²
AED 1,900,000
Последняя проверка 05 сент. 2026 г. · Источник: Добавлено агентом
Дубай Марина: частые вопросы
- Сколько стоит недвижимость в районе Дубай Марина?
- Новостройки в районе Дубай Марина начинаются от AED 550 000. Цены предложения на вторичке — около AED 1 900 000. Это примерно AED 2 507 за кв. фут по текущим объектам вторичного рынка.
- Какие застройщики строят в районе Дубай Марина?
- 15 застройщиков ведут продажи в районе Дубай Марина, в первую очередь Emaar, SOBHA и London Gate.
- Какие планы оплаты предлагают в районе Дубай Марина?
- Самые распространённые схемы оплаты среди новостроек в продаже — 60/40 (7 проектов), 50/50 (5 проектов) и 40/60 (4 проекта).
- Дубай Марина уже сдан или ещё строится?
- В районе Дубай Марина сейчас в продаже 11 сданных новостроек и 13 строящихся.