От
AED 1,290,000
Сдача
Q4 2026
План оплаты
80/20
Первоначальный взнос
10%
Дубай, Объединённые Арабские Эмираты
Дубай Хиллс Истейт
В районе Дубай Хиллс Истейт на HotDeals.ae в продаже 17 новостроек и 24 объекта вторички. Новостройки начинаются от AED 900 000; цены предложения на вторичке — около AED 6 350 000.
Где находится Дубай Хиллс Истейт
Контур — граница района; метки — новостройки, которые сейчас в продаже.
Аналитика рынка
Завершённые сделки в районе Дубай Хиллс Истейт
Медианная цена продажи/кв.фут
AED 2 401/кв.фут+1,7%
Медианная цена продажи
AED 2 277 443
Валовая доходность аренды
6,5%
Медианная годовая аренда
AED 148 000
Медианная цена/фут² по месяцам
июль 25 г.Диапазон 2 228 AED – 2 522 AEDиюль 26 г.
Активность в районе
ЛиквидностьВысокаяДинамика ценСтабильно
2 004 продаж и 3 773 аренд за последние 12 месяцев
Строящееся и готовое
Строящееся 61,5 %Готовое 38,5 %
Первичка и перепродажа
Первичка 61,5 %Перепродажа 38,5 %
Недавние сделки
| Дата | Здание | Спальни | Площадь | Цена | AED/кв.фут |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-11 | Vida Residences Club Point | 1 | 747 кв. фут | AED 1 631 888 | 2 184 |
| 2026-07-10 | Parkway Vistas | 6 | 8 322 кв. фут | AED 24 186 172 | 2 906 |
| 2026-07-10 | Parkside Views | 3 | 1 519 кв. фут | AED 3 252 888 | 2 142 |
| 2026-07-10 | Mulberry 2 Building A2 | 2 | 1 363 кв. фут | AED 3 250 000 | 2 385 |
| 2026-07-10 | Mulberry 1 Building A1 | 3 | 1 938 кв. фут | AED 5 575 000 | 2 876 |
| 2026-07-10 | Golf Grand | 1 | 689 кв. фут | AED 1 630 000 | 2 366 |
Оценки основаны на завершённых сделках и не являются официальной оценкой. Данные на 2026-07-20.
17 новостроек в районе Дубай Хиллс Истейт
6 объектов вторички в районе Дубай Хиллс Истейт
45
Fully Upgraded | Brand New | Corner Villa
Sale
Sidra Villas, Dubai Hills Estate, Dubai, UAE
4 Спальни5 Ванных4,705 ft²
AED 16,490,000
70
Fully Upgraded | Brand New | Unique Villa
Sale
Sidra Villas, Dubai Hills Estate, Dubai, UAE
4 Спальни5 Ванных4,688 ft²
AED 15,900,000
28
Vacant| Standalone |Rare unit | 3bed + maids
Sale
Dubai Hills Estate, Dubai, UAE
3 Спальни4 Ванные3,272 ft²
AED 10,500,000
10
Mall Facing | Fully Furnished | Vacant
Sale
Collective, Dubai Hills Estate, Dubai, UAE
2 Спальни1 Ванная746 ft²
AED 1,800,000
Последняя проверка 05 сент. 2026 г. · Источник: Добавлено агентом
Дубай Хиллс Истейт: частые вопросы
- Сколько стоит недвижимость в районе Дубай Хиллс Истейт?
- Новостройки в районе Дубай Хиллс Истейт начинаются от AED 900 000. Цены предложения на вторичке — около AED 6 350 000. Это примерно AED 2 811 за кв. фут по текущим объектам вторичного рынка.
- Какие застройщики строят в районе Дубай Хиллс Истейт?
- 2 застройщика ведут продажи в районе Дубай Хиллс Истейт, в первую очередь Emaar и Royal Development Company.
- Какие планы оплаты предлагают в районе Дубай Хиллс Истейт?
- Самые распространённые схемы оплаты среди новостроек в продаже — 80/20 (8 проектов), 90/10 (3 проекта) и 70/30 (2 проекта).
- Дубай Хиллс Истейт уже сдан или ещё строится?
- В районе Дубай Хиллс Истейт сейчас в продаже 6 сданных новостроек и 11 строящихся.