Fully Upgraded | Brand New | Unique Villa
Sidra Villas, Dubai Hills Estate, Dubai, UAE
Размещено: 07 авг. 2026 г.
Спальни
4
Ванные
5
Жилая площадь
4,688 ft²
Тип
Villa
Запрашиваемая цена
AED 15,900,000
Детали объекта
Описание
Регулирование
Аналитика рынка
Как этот объект соотносится с недавними сделками в районе Dubai Hills Estate
Оценочная рыночная стоимость
AED 10 268 546
Диапазон AED 8 467 662 – AED 10 496 389
На основе 106 сопоставимых сделок
Медианная цена продажи/кв.фут
Медианная цена продажи
Валовая доходность аренды
Оценочная годовая аренда
Медианная цена/фут² по месяцам
Недавние сопоставимые сделки
| Дата | Здание | Спальни | Площадь | Цена | AED/кв.фут |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-06-11 | Club VillasНаиболее близкое | 4 | 4 556 кв. фут | AED 12 200 000 | 2 678 |
| 2024-07-10 | Park GateНиже цены объявления | 4 | 4 994 кв. фут | AED 14 150 000 | 2 833 |
| 2024-10-09 | Sidra 2Ниже цены объявления | 4 | 4 627 кв. фут | AED 11 725 000 | 2 534 |
| 2024-09-23 | Park GateНиже цены объявления | 4 | 4 994 кв. фут | AED 13 700 000 | 2 743 |
| 2024-11-28 | Sidra 3Ниже цены объявления | 4 | 4 686 кв. фут | AED 11 000 000 | 2 347 |
| 2024-12-06 | Sidra 3Ниже цены объявления | 4 | 4 650 кв. фут | AED 11 000 000 | 2 366 |
Завершённые сделки в Sidra Villas
Медианная цена продажи/кв.фут
Медианная цена продажи
Валовая доходность аренды
Медианная годовая аренда
Медианная цена/фут² по месяцам
Активность сделок
116 продаж и 414 аренд за последние 12 месяцев
Первичка и перепродажа
Недавние сделки
| Дата | Здание | Спальни | Площадь | Цена | AED/кв.фут |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-31 | Sidra Villas I | 3 | 3 102 кв. фут | AED 7 018 350 | 2 262 |
| 2024-12-30 | Sidra 3 | 4 | 3 595 кв. фут | AED 9 700 000 | 2 698 |
| 2024-12-30 | Sidra 3 | 4 | 4 850 кв. фут | AED 9 700 000 | 2 000 |
| 2024-12-30 | Sidra Villas III | 4 | 3 595 кв. фут | AED 9 700 000 | 2 698 |
| 2024-12-23 | Sidra 1 | 5 | 3 742 кв. фут | AED 11 700 000 | 3 127 |
| 2024-12-23 | Sidra 1 | 5 | 5 715 кв. фут | AED 11 700 000 | 2 047 |
Завершённые сделки в районе Dubai Hills Estate
Медианная цена продажи/кв.фут
Медианная цена продажи
Валовая доходность аренды
Медианная годовая аренда
Медианная цена/фут² по месяцам
Активность в районе
7 323 продаж и 5 552 аренд за последние 12 месяцев
Первичка и перепродажа
Недавние сделки
| Дата | Здание | Спальни | Площадь | Цена | AED/кв.фут |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-14 | Park Field Building 1 | 1 | 647 кв. фут | AED 1 485 000 | 2 295 |
| 2024-12-14 | Sidra Villas III | 3 | 3 102 кв. фут | AED 7 400 000 | 2 386 |
| 2024-12-14 | Ellington House II | 2 | 1 362 кв. фут | AED 3 600 000 | 2 643 |
| 2024-12-14 | Socio Tower 2 | 2 | 729 кв. фут | AED 1 780 000 | 2 442 |
| 2024-12-13 | Golf Residences by Fortimo | 1 | 933 кв. фут | AED 1 425 378 | 1 528 |
| 2024-12-13 | Ellington House 1 | 2 | 1 302 кв. фут | AED 2 700 000 | 2 073 |
Оценки основаны на завершённых сделках и не являются официальной оценкой. Данные на 2024-12-31.
Ипотечный калькулятор
Рассчитайте ежемесячный платёж и сумму, необходимую на старте.
Примерный ежемесячный платёж
AED 57 223
под 3.75% на 25 лет
- Первоначальный взнос
- AED 4 770 000
- Сумма кредита
- AED 11 130 000
- Всего процентов
- AED 6 036 841
- Общая стоимость
- AED 21 936 841
Структура платежа
Оценка носит справочный характер. Реальные ставки, сборы и условия определяет банк. Первоначальный взнос ограничен 80% от цены покупки.
Открыть все детали сделки
Похожие объявления в Dubai Hills Estate

Vacant | Golf course views | Maids room
Dubai Hills Estate, Dubai, UAE
AED 4,500,000

Vacant| Standalone |Rare unit | 3bed + maids
Dubai Hills Estate, Dubai, UAE
AED 10,500,000

