Оценочное преимущество в ценеПроверенные объявления от мотивированных продавцовПереуступки off-planЭксклюзивные инвестиционные возможностиНовые возможности каждый деньБесплатно для инвесторов
hotdeals.ae

Планы с оплатой после сдачи

Часть цены выплачивается после сдачи, частями в течение одного или нескольких лет, когда объект уже ваш и его можно сдавать в аренду. Разбивка и срок задаются для каждого проекта — на странице проекта показан график, которым мы располагаем.

Почему его выбирают покупатели

  • Платежи следуют за ходом стройки: деньги уходят поэтапно, а не сразу.
  • Большая доля при сдаче оставляет больше капитала работать в другом месте до завершения.
  • Планы застройщиков обычно беспроцентные, в отличие от ипотеки, взятой с первого дня.

Что проверить

  • Платёж при сдаче — одна крупная сумма; решите, чем её закроете — ипотекой или наличными — до бронирования.
  • Задержка стройки сдвигает дату сдачи, а не ваши платежи во время строительства.
  • Суммы бронирования, даты платежей и условия просрочки различаются по проектам — читайте договор купли-продажи.

При сдаче остаток подлежит оплате до передачи ключей и права собственности. Ипотеку на строящийся объект обычно оформляют в последние месяцы перед завершением; банки ОАЭ, как правило, финансируют до 50% цены для покупателей-экспатов.

Условия после сдачи слишком различаются между проектами для одного примера — срок и доля, выплачиваемая после ключей, задаются по проекту. Откройте проект ниже, чтобы увидеть его график.

Сейчас этот план предлагают 5 проектов

The Archive by Imtiaz
Предложение застройщикаНовый запуск
Imtiaz Developments

The Archive by Imtiaz

Imtiaz Developments

The Archive by Imtiaz, Dubai Land Residence Complex (DLRC), Dubai, UAE

После сдачиThe source explicitly offers a 40% post-handover payment component, which may improve buyer cash-flow flexibility.

От

AED 666,000

Сдача

Q3 2028

План оплаты

60/40

Первоначальный взнос

20%

Смотреть
The Central Downtown
Предложение застройщика

The Central Downtown

Aqua

Al Barsha, Dubai, UAE

Специальная скидка: AED 50,000Cash bonus offer for 3-bedroom units.
Специальная скидка: AED 40,000Cash bonus offer for 2-bedroom units.
Специальная скидка: AED 20,000Cash bonus offer for 1-bedroom units.

ещё 1

От

AED 943,272

Сдача

Q4 2028

План оплаты

50/50

Первоначальный взнос

10%

Смотреть
Auresta Tower
Предложение застройщикаВ продаже
Tiger Properties

Auresta Tower

Tiger Properties
Освобождение DLDSource explicitly states full cash payment with DLD waiver.
Специальная скидка: 45%Auresta advertises an up-to-45% purchase discount on newly released units, materially improving the entry proposition for eligible buyers.
Специальная скидка: 20%Plan B offers an explicit 20% purchase discount for fully furnished studios at Auresta Tower.

ещё 3

От

AED 727,752

Сдача

Q4 2028

План оплаты

60/40

Первоначальный взнос

20%

Смотреть
Faradis Tower
Предложение застройщикаВ продаже
Tiger Properties

Faradis Tower

Tiger Properties

Al Mamzar, Sharjah, UAE

После сдачиFaradis Tower explicitly defers 80% of the purchase price until handover, materially reducing the initial cash requirement.

От

AED 1,786,473

Сдача

Q1 2027

План оплаты

70/30

Первоначальный взнос

10%

Смотреть
Trio Isle
Предложение застройщикаВ продаже

Trio Isle

OCTA Properties

Al Marjan Island, Ras Al Khaimah, UAE

После сдачиUpdated inventory message explicitly states Trio Isle has a 5-year PHPP.

От

AED 2,950,888

Сдача

Q4 2027

План оплаты

60/40

Первоначальный взнос

20%

Смотреть

Вопросы о планах оплаты

Одинаков ли план оплаты для всех квартир в проекте?
Обычно да, но застройщик может менять сумму бронирования и даты платежей в зависимости от этапа запуска или типа квартиры. На странице проекта показан план, которым мы располагаем; сверьте график с договором купли-продажи.
Можно ли взять ипотеку под план оплаты строящегося объекта?
Да — как правило, на платёж при сдаче. Банки ОАЭ обычно финансируют экспатам до 50% цены строящегося объекта; платежи на этапе строительства вносятся из собственных средств.
Что будет, если пропустить платёж?
Договор купли-продажи задаёт льготный период и штрафы, а правила Земельного департамента Дубая позволяют застройщику расторгнуть договор при длительной просрочке. Читайте договор и держите резерв перед каждой датой.
Включает ли план сборы DLD и сервисные сборы?
Нет. Регистрационный сбор DLD 4%, регистрация Oqood, агентские комиссии и ежегодные сервисные сборы оплачиваются отдельно, если иное не указано в акции застройщика.