Одинаков ли план оплаты для всех квартир в проекте?

Обычно да, но застройщик может менять сумму бронирования и даты платежей в зависимости от этапа запуска или типа квартиры. На странице проекта показан план, которым мы располагаем; сверьте график с договором купли-продажи.

Можно ли взять ипотеку под план оплаты строящегося объекта?

Да — как правило, на платёж при сдаче. Банки ОАЭ обычно финансируют экспатам до 50% цены строящегося объекта; платежи на этапе строительства вносятся из собственных средств.

Что будет, если пропустить платёж?

Договор купли-продажи задаёт льготный период и штрафы, а правила Земельного департамента Дубая позволяют застройщику расторгнуть договор при длительной просрочке. Читайте договор и держите резерв перед каждой датой.

Включает ли план сборы DLD и сервисные сборы?

Нет. Регистрационный сбор DLD 4%, регистрация Oqood, агентские комиссии и ежегодные сервисные сборы оплачиваются отдельно, если иное не указано в акции застройщика.

hotdeals.ae

Регистрация

План оплаты 70/30

Вы платите 70% частями во время строительства и оставшиеся 30% при сдаче. Даты платежей и сумму бронирования застройщик задаёт для каждого проекта — на странице проекта показан график, которым мы располагаем.

70%

30%

Почему его выбирают покупатели

Платежи следуют за ходом стройки: деньги уходят поэтапно, а не сразу.
Большая доля при сдаче оставляет больше капитала работать в другом месте до завершения.
Планы застройщиков обычно беспроцентные, в отличие от ипотеки, взятой с первого дня.

Что проверить

Платёж при сдаче — одна крупная сумма; решите, чем её закроете — ипотекой или наличными — до бронирования.
Задержка стройки сдвигает дату сдачи, а не ваши платежи во время строительства.
Суммы бронирования, даты платежей и условия просрочки различаются по проектам — читайте договор купли-продажи.

При сдаче остаток подлежит оплате до передачи ключей и права собственности. Ипотеку на строящийся объект обычно оформляют в последние месяцы перед завершением; банки ОАЭ, как правило, финансируют до 50% цены для покупателей-экспатов.

Расчётный пример

Цена объекта ()

70%Во время строительства 1,050,000
30%При сдаче 450,000

Суммы указаны в AED и не включают сбор Земельного департамента Дубая 4%, регистрацию Oqood, агентские комиссии и сервисные сборы, если иное не указано в предложении застройщика.

Сейчас этот план предлагают 235 проектов

В продаже

One By Binghatti

Binghatti

Business Bay, Dubai, UAE

От

1,809,999

Сдача

Q4 2026

План оплаты

70/30

Первоначальный взнос

20%

Смотреть

В продаже

Binghatti Hills

Binghatti

Binghatti Hills, Dubai Science Park, Dubai, UAE

От

2,429,998

Сдача

Q2 2026

План оплаты

70/30

Первоначальный взнос

20%

Смотреть

Claydon House

Ellington Properties

Meydan Horizon, Dubai, UAE

От

1,560,000

Сдача

Q2 2027

План оплаты

70/30

Первоначальный взнос

20%

Смотреть

Bloom Living - Olvera

Bloom Properties

Olvera, Bloom Living, Zayed City, Abu Dhabi, UAE

От

1,800,000

Сдача

Q3 2027

План оплаты

70/30

Первоначальный взнос

10%

Смотреть

Avra and Aurora H&H

H&H Development

Eden Hills, Mohammed Bin Rashid City (MBR City), Dubai, UAE

От

43,800,000

Сдача

Q2 2028

План оплаты

70/30

Первоначальный взнос

10%

Смотреть

Electra Acube

Acube Developments

Jumeirah Village Circle (JVC), Dubai, UAE

От

750,000

Сдача

Q1 2027

План оплаты

70/30

Первоначальный взнос

20%

Смотреть

The Watercrest

Ellington Properties

The Watercrest, District 11, Mohammed Bin Rashid City (MBR City), Dubai, UAE

От

6,460,000

Сдача

Q4 2027

План оплаты

70/30

Первоначальный взнос

20%

Смотреть

Top of the World Villas

DarGlobal

От

436,000

Сдача

Q4 2028

План оплаты

70/30

Первоначальный взнос

20%

Смотреть

Bloom Living - Seville

Bloom Holding

Zayed City, Abu Dhabi, UAE

От

7,613,000

Сдача

Q3 2027

План оплаты

70/30

Первоначальный взнос

10%

Смотреть

Hillmont Residences

Ellington Properties

Hillmont Residences, JVC District 15, Jumeirah Village Circle (JVC), Dubai, UAE

От

1,330,000

Сдача

Q4 2026

План оплаты

70/30

Первоначальный взнос

20%

Смотреть

MURABA VEIL

Muraba Properties

Al Wasl, Dubai, UAE

От

11,700,000

Сдача

Q4 2028

План оплаты

70/30

Первоначальный взнос

10%

Смотреть

Arbor View

Ellington Properties

Arbor View, Arjan, Dubai, UAE

От

788,000

Сдача

Q4 2025

План оплаты

70/30

Первоначальный взнос

20%

Смотреть

Вопросы о планах оплаты

Одинаков ли план оплаты для всех квартир в проекте?: Обычно да, но застройщик может менять сумму бронирования и даты платежей в зависимости от этапа запуска или типа квартиры. На странице проекта показан план, которым мы располагаем; сверьте график с договором купли-продажи.
Можно ли взять ипотеку под план оплаты строящегося объекта?: Да — как правило, на платёж при сдаче. Банки ОАЭ обычно финансируют экспатам до 50% цены строящегося объекта; платежи на этапе строительства вносятся из собственных средств.
Что будет, если пропустить платёж?: Договор купли-продажи задаёт льготный период и штрафы, а правила Земельного департамента Дубая позволяют застройщику расторгнуть договор при длительной просрочке. Читайте договор и держите резерв перед каждой датой.
Включает ли план сборы DLD и сервисные сборы?: Нет. Регистрационный сбор DLD 4%, регистрация Oqood, агентские комиссии и ежегодные сервисные сборы оплачиваются отдельно, если иное не указано в акции застройщика.