Предложение застройщикаВ продаже
Специальная скидка: 4%A 4% purchase discount is explicitly stated for Oxford Cove, materially reducing the advertised purchase cost.
От
AED 1,674,068
Сдача
Q1 2029
План оплаты
100/20
Первоначальный взнос
20%
План оплаты 100/20
Вы платите 100% частями во время строительства и оставшиеся 20% при сдаче. Даты платежей и сумму бронирования застройщик задаёт для каждого проекта — на странице проекта показан график, которым мы располагаем.
100%
20%
Почему его выбирают покупатели
- Платежи следуют за ходом стройки: деньги уходят поэтапно, а не сразу.
- Большая доля при сдаче оставляет больше капитала работать в другом месте до завершения.
- Планы застройщиков обычно беспроцентные, в отличие от ипотеки, взятой с первого дня.
Что проверить
- Платёж при сдаче — одна крупная сумма; решите, чем её закроете — ипотекой или наличными — до бронирования.
- Задержка стройки сдвигает дату сдачи, а не ваши платежи во время строительства.
- Суммы бронирования, даты платежей и условия просрочки различаются по проектам — читайте договор купли-продажи.
При сдаче остаток подлежит оплате до передачи ключей и права собственности. Ипотеку на строящийся объект обычно оформляют в последние месяцы перед завершением; банки ОАЭ, как правило, финансируют до 50% цены для покупателей-экспатов.
Расчётный пример
- 100%Во время строительстваAED 1,250,000
- 20%При сдачеAED 250,000
Суммы указаны в AED и не включают сбор Земельного департамента Дубая 4%, регистрацию Oqood, агентские комиссии и сервисные сборы, если иное не указано в предложении застройщика.
Сейчас этот план предлагают 49 проектов
Предложение застройщикаВ продаже
Samana Business Hub
SamanaСпециальная скидка: 15%Explicit 15% discount on selected Samana Business Hub office and retail units; the artwork shows original and discounted prices for individual units, confirming a purchase-price reduction rather than inventory-only pricing.
От
AED 1,918,100
Сдача
Q2 2029
План оплаты
100/20
Первоначальный взнос
20%
Предложение застройщикаВ продаже
Специальный план оплаты: 10/90Payment Plan with PDC
DP — 10%
1% x 80 months — 80%
5% on 6th Month — 5%
5% on 12th Month — 5%
Специальный план оплаты: 15/85Payment Plan International Clients
DP — 15%
1% x 75 months — 75%
5% on 6th Month — 5%
5% on 12th Month — 5%
От
AED 0
Сдача
—
План оплаты
100/20
Первоначальный взнос
20%
От
AED 720,888
Сдача
Q4 2028
План оплаты
100/20
Первоначальный взнос
20%
The Serene
SOBHAОт
AED 1,818,195
Сдача
Q2 2030
План оплаты
100/20
Первоначальный взнос
20%
Luxury Collection in Hartland II
SOBHA330 Riverside Crescent, Riverside Crescent, Sobha Hartland 2, Dubai, UAE
От
Цена по запросу
Сдача
Q3 2028
План оплаты
100/20
Первоначальный взнос
20%
В продаже
От
AED 3,000,000
Сдача
Q4 2029
План оплаты
100/20
Первоначальный взнос
20%
В продаже
One Park Square
Iman DevelopersHyati Avenue, JVC District 14, Jumeirah Village Circle (JVC), Dubai, UAE
От
AED 750,000
Сдача
Q2 2028
План оплаты
100/20
Первоначальный взнос
20%
От
Цена по запросу
Сдача
—
План оплаты
100/20
Первоначальный взнос
20%
От
AED 985,000
Сдача
Q4 2028
План оплаты
100/20
Первоначальный взнос
20%
Binghatti Amberhall
BinghattiLegado by Prescott, JVC District 14, Jumeirah Village Circle (JVC), Dubai, UAE
От
AED 2,126,236
Сдача
Q4 2026
План оплаты
100/20
Первоначальный взнос
20%
Binghatti Onyx
BinghattiLegado by Prescott, JVC District 14, Jumeirah Village Circle (JVC), Dubai, UAE
От
AED 1,250,000
Сдача
Q4 2024
План оплаты
100/20
Первоначальный взнос
20%
Вопросы о планах оплаты
- Одинаков ли план оплаты для всех квартир в проекте?
- Обычно да, но застройщик может менять сумму бронирования и даты платежей в зависимости от этапа запуска или типа квартиры. На странице проекта показан план, которым мы располагаем; сверьте график с договором купли-продажи.
- Можно ли взять ипотеку под план оплаты строящегося объекта?
- Да — как правило, на платёж при сдаче. Банки ОАЭ обычно финансируют экспатам до 50% цены строящегося объекта; платежи на этапе строительства вносятся из собственных средств.
- Что будет, если пропустить платёж?
- Договор купли-продажи задаёт льготный период и штрафы, а правила Земельного департамента Дубая позволяют застройщику расторгнуть договор при длительной просрочке. Читайте договор и держите резерв перед каждой датой.
- Включает ли план сборы DLD и сервисные сборы?
- Нет. Регистрационный сбор DLD 4%, регистрация Oqood, агентские комиссии и ежегодные сервисные сборы оплачиваются отдельно, если иное не указано в акции застройщика.