Какие застройщики строят в районе Джумейра Вилладж Серкл (ДЖВС)?

55 застройщиков ведут продажи в районе Джумейра Вилладж Серкл (ДЖВС), в первую очередь Binghatti, Object One и Iman Developers.

Какие планы оплаты предлагают в районе Джумейра Вилладж Серкл (ДЖВС)?

Самые распространённые схемы оплаты среди новостроек в продаже — 60/40 (18 проектов), 50/50 (16 проектов) и 70/30 (9 проектов).

Джумейра Вилладж Серкл (ДЖВС) уже сдан или ещё строится?

В районе Джумейра Вилладж Серкл (ДЖВС) сейчас в продаже 16 сданных новостроек и 45 строящихся.

Дубай, Объединённые Арабские Эмираты

Джумейра Вилладж Серкл (ДЖВС)

В районе Джумейра Вилладж Серкл (ДЖВС) на HotDeals.ae в продаже 74 новостройки и 124 объекта вторички. Новостройки начинаются от AED 431 000; цены предложения на вторичке — около AED 1 295 000.

Где находится Джумейра Вилладж Серкл (ДЖВС)

Контур — граница района; метки — новостройки, которые сейчас в продаже.

Аналитика рынка

Завершённые сделки в районе Джумейра Вилладж Серкл (ДЖВС)

Медианная цена продажи/кв.фут

AED 1 500/кв.фут+10,1%

Медианная цена продажи

AED 1 047 058

Валовая доходность аренды

6,4%

Медианная годовая аренда

AED 67 000

Медианная цена/фут² по месяцам

июль 25 г.Диапазон 1 326 AED – 1 581 AEDиюль 26 г.

Активность в районе

ЛиквидностьВысокаяДинамика ценРост

10 101 продаж и 18 386 аренд за последние 12 месяцев

Строящееся и готовое

Строящееся 68,1 %Готовое 31,9 %

Первичка и перепродажа

Первичка 68,1 %Перепродажа 31,9 %

Недавние сделки

Дата	Здание	Спальни	Площадь	Цена	AED/кв.фут
2026-07-11	Aveline Residences	1	757 кв. фут	AED 1 032 973	1 364
2026-07-11	Dusit Princess Rijas	Студия	416 кв. фут	AED 941 948	2 262
2026-07-11	Dusit Princess Rijas	Студия	339 кв. фут	AED 797 000	2 349
2026-07-11	Tresora by Wadan	1	665 кв. фут	AED 893 556	1 344
2026-07-11	Norah Residence	1	674 кв. фут	AED 1 000 000	1 484
2026-07-11	Tresora by Wadan	1	725 кв. фут	AED 1 010 456	1 394

Оценки основаны на завершённых сделках и не являются официальной оценкой. Данные на 2026-07-20.

Коротко

Новостройки в продаже: 74
Объекты вторички на продажу: 77
Объекты в аренду: 47
Новостройки от: AED 431 000
Медианная цена предложения на вторичке: AED 1 295 000
Типичная цена предложения за кв. фут: AED 1 529
Сроки сдачи: 2026 – 2029
Активные застройщики: Binghatti, Object One и Iman Developers+52 ещё
Распространённые планы оплаты: 60/40 50/50 70/30
Стадия строительства: 16 сдано · 45 строится · 1 на этапе сбора заявок

Последняя проверка 05 сент. 2026 г. · Источник: Данные застройщика · Сообщить об ошибке

Расстояние до ключевых мест

Молл оф зе Эмирейтс6.6 км
Дубай Марина7.3 км
Пальма Джумейра9.2 км
Глобал Виллидж10 км
Экспо-Сити Дубай12.5 км

Приблизительные расстояния по прямой, а не по дороге.

74 новостройки в районе Джумейра Вилладж Серкл (ДЖВС)

Havelock Heights

HMB Homes

Legado by Prescott, JVC District 14, Jumeirah Village Circle (JVC), Dubai, UAE

От

AED 725,000

Сдача

Q2 2027

План оплаты

60/40

Первоначальный взнос

20%

Смотреть

Lucky Royale Residence

Lucky Aeon

Jumeirah Village Circle (JVC), Dubai, UAE

От

AED 1,174,999

Сдача

Q1 2026

План оплаты

60/40

Первоначальный взнос

30%

Смотреть

Maimoon Gardens

Fakhruddin Properties

Legado by Prescott, JVC District 14, Jumeirah Village Circle (JVC), Dubai, UAE

От

AED 1,580,000

Сдача

Q3 2026

План оплаты

70/30

Первоначальный взнос

25%

Смотреть

Oak Yard

ONE YARD

Hyati Avenue, JVC District 14, Jumeirah Village Circle (JVC), Dubai, UAE

От

AED 1,169,795

Сдача

Q1 2027

План оплаты

50/50

Первоначальный взнос

20%

Смотреть

Park Lane 2 By Heilbronn

Heilbronn Properties Ltd.

Hyati Avenue, JVC District 14, Jumeirah Village Circle (JVC), Dubai, UAE

От

AED 1,611,888

Сдача

Q1 2026

План оплаты

30/70

Первоначальный взнос

10%

Смотреть

Rise by Blanco Thornton

Blanco Thornton

Jumeirah Village Circle (JVC), Dubai, UAE

От

AED 815,000

Сдача

Q4 2025

План оплаты

60/40

Первоначальный взнос

10%

Смотреть

В продаже

Samana Waves

Samana

Hyati Avenue, JVC District 14, Jumeirah Village Circle (JVC), Dubai, UAE

От

AED 814,235

Сдача

Q3 2026

План оплаты

100/20

Первоначальный взнос

20%

Смотреть

Sol Terra Casa

SOL Properties

Sol Terra Casa, JVC District 11, Jumeirah Village Circle (JVC), Dubai, UAE

От

AED 4,885,000

Сдача

Q1 2028

План оплаты

60/40

Первоначальный взнос

10%

Смотреть

SquareX Residence

Tasmeer Indigo Properties

Legado by Prescott, JVC District 14, Jumeirah Village Circle (JVC), Dubai, UAE

От

AED 1,279,157

Сдача

Q4 2026

План оплаты

63/37

Первоначальный взнос

10%

Смотреть

Stax

Pasha 1

Hyati Avenue, JVC District 14, Jumeirah Village Circle (JVC), Dubai, UAE

От

AED 801,487

Сдача

Q1 2028

План оплаты

40/60

Первоначальный взнос

10%

Смотреть

Trevino

Avelon Developments

JVC District 15, Jumeirah Village Circle (JVC), Dubai, UAE

От

AED 759,500

Сдача

Q2 2027

План оплаты

60/40

Первоначальный взнос

20%

Смотреть

Veda by AUM Development

Aum Development

JVC District 11, Jumeirah Village Circle (JVC), Dubai, UAE

От

AED 1,070,000

Сдача

Q2 2028

План оплаты

40/60

Первоначальный взнос

10%

Смотреть

77 объектов вторички в районе Джумейра Вилладж Серкл (ДЖВС)

Смотреть все 77 объектов 47 в аренду

Shell & Core | Prime Office | near JVC exit

Sale

Binghatti Azure, JVC District 16, Jumeirah Village Circle (JVC), Dubai, UAE

Студия1 Ванная771 ft²

AED 1,450,000

Brand New | Motivated Seller | High ROI

Sale

Dusit Princess Rijas, JVC District 18, Jumeirah Village Circle (JVC), Dubai, UAE

1 Спальня2 Ванные647 ft²

AED 800,000

Fully Furnished | Modern 2BR | Premium JVC Living

Sale

Vitality Residence, JVC District 10, Jumeirah Village Circle (JVC), Dubai, UAE

2 Спальни2 Ванные1,057 ft²

AED 1,600,000

Very High Floor | Near Original Price | Hot Deal

Sale

Binghatti Circle, JVC District 13, Jumeirah Village Circle (JVC), Dubai, UAE

1 Спальня2 Ванные765 ft²

AED 1,300,000

Ready | First Sale | High Floor | Main Road View

Sale

Binghatti Phantom, JVC District 17, Jumeirah Village Circle (JVC), Dubai, UAE

1 Спальня2 Ванные797 ft²

AED 1,820,000

High Floor | Private Jacuzzi | Royal Suite

Sale

Binghatti Phantom, JVC District 17, Jumeirah Village Circle (JVC), Dubai, UAE

1 Спальня2 Ванные796 ft²

AED 1,600,000

Последняя проверка 05 сент. 2026 г. · Источник: Добавлено агентом

Джумейра Вилладж Серкл (ДЖВС): частые вопросы

Сколько стоит недвижимость в районе Джумейра Вилладж Серкл (ДЖВС)?: Новостройки в районе Джумейра Вилладж Серкл (ДЖВС) начинаются от AED 431 000. Цены предложения на вторичке — около AED 1 295 000. Это примерно AED 1 529 за кв. фут по текущим объектам вторичного рынка.
Какие застройщики строят в районе Джумейра Вилладж Серкл (ДЖВС)?: 55 застройщиков ведут продажи в районе Джумейра Вилладж Серкл (ДЖВС), в первую очередь Binghatti, Object One и Iman Developers.
Какие планы оплаты предлагают в районе Джумейра Вилладж Серкл (ДЖВС)?: Самые распространённые схемы оплаты среди новостроек в продаже — 60/40 (18 проектов), 50/50 (16 проектов) и 70/30 (9 проектов).
Джумейра Вилладж Серкл (ДЖВС) уже сдан или ещё строится?: В районе Джумейра Вилладж Серкл (ДЖВС) сейчас в продаже 16 сданных новостроек и 45 строящихся.