Какие застройщики строят в районе Джумейра Вилладж Серкл (ДЖВС)?

55 застройщиков ведут продажи в районе Джумейра Вилладж Серкл (ДЖВС), в первую очередь Binghatti, Object One и Iman Developers.

Какие планы оплаты предлагают в районе Джумейра Вилладж Серкл (ДЖВС)?

Самые распространённые схемы оплаты среди новостроек в продаже — 60/40 (18 проектов), 50/50 (16 проектов) и 70/30 (9 проектов).

Джумейра Вилладж Серкл (ДЖВС) уже сдан или ещё строится?

В районе Джумейра Вилладж Серкл (ДЖВС) сейчас в продаже 16 сданных новостроек и 45 строящихся.

Дубай, Объединённые Арабские Эмираты

Джумейра Вилладж Серкл (ДЖВС)

В районе Джумейра Вилладж Серкл (ДЖВС) на HotDeals.ae в продаже 74 новостройки и 124 объекта вторички. Новостройки начинаются от AED 431 000; цены предложения на вторичке — около AED 1 295 000.

Где находится Джумейра Вилладж Серкл (ДЖВС)

Контур — граница района; метки — новостройки, которые сейчас в продаже.

Аналитика рынка

Завершённые сделки в районе Джумейра Вилладж Серкл (ДЖВС)

Медианная цена продажи/кв.фут

AED 1 500/кв.фут+10,1%

Медианная цена продажи

AED 1 047 058

Валовая доходность аренды

6,4%

Медианная годовая аренда

AED 67 000

Медианная цена/фут² по месяцам

июль 25 г.Диапазон 1 326 AED – 1 581 AEDиюль 26 г.

Активность в районе

ЛиквидностьВысокаяДинамика ценРост

10 101 продаж и 18 386 аренд за последние 12 месяцев

Строящееся и готовое

Строящееся 68,1 %Готовое 31,9 %

Первичка и перепродажа

Первичка 68,1 %Перепродажа 31,9 %

Недавние сделки

Дата	Здание	Спальни	Площадь	Цена	AED/кв.фут
2026-07-11	Aveline Residences	1	757 кв. фут	AED 1 032 973	1 364
2026-07-11	Dusit Princess Rijas	Студия	416 кв. фут	AED 941 948	2 262
2026-07-11	Dusit Princess Rijas	Студия	339 кв. фут	AED 797 000	2 349
2026-07-11	Tresora by Wadan	1	665 кв. фут	AED 893 556	1 344
2026-07-11	Norah Residence	1	674 кв. фут	AED 1 000 000	1 484
2026-07-11	Tresora by Wadan	1	725 кв. фут	AED 1 010 456	1 394

Оценки основаны на завершённых сделках и не являются официальной оценкой. Данные на 2026-07-20.

Коротко

Новостройки в продаже: 74
Объекты вторички на продажу: 77
Объекты в аренду: 47
Новостройки от: AED 431 000
Медианная цена предложения на вторичке: AED 1 295 000
Типичная цена предложения за кв. фут: AED 1 529
Сроки сдачи: 2026 – 2029
Активные застройщики: Binghatti, Object One и Iman Developers+52 ещё
Распространённые планы оплаты: 60/40 50/50 70/30
Стадия строительства: 16 сдано · 45 строится · 1 на этапе сбора заявок

Последняя проверка 05 сент. 2026 г. · Источник: Данные застройщика · Сообщить об ошибке

Расстояние до ключевых мест

Молл оф зе Эмирейтс6.6 км
Дубай Марина7.3 км
Пальма Джумейра9.2 км
Глобал Виллидж10 км
Экспо-Сити Дубай12.5 км

Приблизительные расстояния по прямой, а не по дороге.

74 новостройки в районе Джумейра Вилладж Серкл (ДЖВС)

Elitz 3 By Danube

Danube Properties

JVC District 13, Jumeirah Village Circle (JVC), Dubai, UAE

От

AED 700,000

Сдача

Q4 2026

План оплаты

65/35

Первоначальный взнос

10%

Смотреть

Luma Park Views

Town X

Jumeirah Village Circle (JVC), Dubai, UAE

От

AED 933,000

Сдача

Q3 2025

План оплаты

60/40

Первоначальный взнос

10%

Смотреть

The Orchard Place

Peak Summit Real Estate Development

Legado by Prescott, JVC District 14, Jumeirah Village Circle (JVC), Dubai, UAE

От

AED 1,493,803

Сдача

Q1 2027

План оплаты

60/40

Первоначальный взнос

10%

Смотреть

Hadley Heights

Leos Development

Hadley Heights, JVC District 11, Jumeirah Village Circle (JVC), Dubai, UAE

От

AED 560,000

Сдача

Q4 2025

План оплаты

50/50

Первоначальный взнос

10%

Смотреть

Luma22

Town X

Legado by Prescott, JVC District 14, Jumeirah Village Circle (JVC), Dubai, UAE

От

AED 431,000

Сдача

Q3 2024

План оплаты

75/25

Первоначальный взнос

50%

Смотреть

Q Gardens Lofts 2

AYS Property Development

Q Gardens Lofts, JVC District 13, Jumeirah Village Circle (JVC), Dubai, UAE

От

AED 490,000

Сдача

Q3 2026

План оплаты

55/45

Первоначальный взнос

12%

Смотреть

Alfa Villas

Private Developer

Alfa Villas, JVC District 13, Jumeirah Village Circle (JVC), Dubai, UAE

От

AED 2,500,000

Сдача

Q4 2016

План оплаты

100/0

Первоначальный взнос

—

Смотреть

368 Park Ln.

Tabeer

Hyati Avenue, JVC District 14, Jumeirah Village Circle (JVC), Dubai, UAE

От

AED 734,000

Сдача

Q2 2028

План оплаты

60/40

Первоначальный взнос

20%

Смотреть

Al Serh Residences 11

Asak

Legado by Prescott, JVC District 14, Jumeirah Village Circle (JVC), Dubai, UAE

От

AED 780,000

Сдача

Q4 2025

План оплаты

30/70

Первоначальный взнос

20%

Смотреть

Alef Noon Residence

Albait Al Duwaliy Real Estate Development

Legado by Prescott, JVC District 14, Jumeirah Village Circle (JVC), Dubai, UAE

От

AED 1,824,810

Сдача

Q1 2025

План оплаты

40/60

Первоначальный взнос

10%

Смотреть

Alta V1ew

Object One

Hyati Avenue, JVC District 14, Jumeirah Village Circle (JVC), Dubai, UAE

От

AED 1,193,681

Сдача

Q2 2029

План оплаты

70/30

Первоначальный взнос

10%

Смотреть

Amaris Tower

Al Wazan Group

Legado by Prescott, JVC District 14, Jumeirah Village Circle (JVC), Dubai, UAE

От

AED 1,219,000

Сдача

Q4 2015

План оплаты

100/0

Первоначальный взнос

100%

Смотреть

77 объектов вторички в районе Джумейра Вилладж Серкл (ДЖВС)

Смотреть все 77 объектов 47 в аренду

Shell & Core | Prime Office | near JVC exit

Sale

Binghatti Azure, JVC District 16, Jumeirah Village Circle (JVC), Dubai, UAE

Студия1 Ванная771 ft²

AED 1,450,000

Brand New | Motivated Seller | High ROI

Sale

Dusit Princess Rijas, JVC District 18, Jumeirah Village Circle (JVC), Dubai, UAE

1 Спальня2 Ванные647 ft²

AED 800,000

Fully Furnished | Modern 2BR | Premium JVC Living

Sale

Vitality Residence, JVC District 10, Jumeirah Village Circle (JVC), Dubai, UAE

2 Спальни2 Ванные1,057 ft²

AED 1,600,000

Very High Floor | Near Original Price | Hot Deal

Sale

Binghatti Circle, JVC District 13, Jumeirah Village Circle (JVC), Dubai, UAE

1 Спальня2 Ванные765 ft²

AED 1,300,000

Ready | First Sale | High Floor | Main Road View

Sale

Binghatti Phantom, JVC District 17, Jumeirah Village Circle (JVC), Dubai, UAE

1 Спальня2 Ванные797 ft²

AED 1,820,000

High Floor | Private Jacuzzi | Royal Suite

Sale

Binghatti Phantom, JVC District 17, Jumeirah Village Circle (JVC), Dubai, UAE

1 Спальня2 Ванные796 ft²

AED 1,600,000

Последняя проверка 05 сент. 2026 г. · Источник: Добавлено агентом

Джумейра Вилладж Серкл (ДЖВС): частые вопросы

Сколько стоит недвижимость в районе Джумейра Вилладж Серкл (ДЖВС)?: Новостройки в районе Джумейра Вилладж Серкл (ДЖВС) начинаются от AED 431 000. Цены предложения на вторичке — около AED 1 295 000. Это примерно AED 1 529 за кв. фут по текущим объектам вторичного рынка.
Какие застройщики строят в районе Джумейра Вилладж Серкл (ДЖВС)?: 55 застройщиков ведут продажи в районе Джумейра Вилладж Серкл (ДЖВС), в первую очередь Binghatti, Object One и Iman Developers.
Какие планы оплаты предлагают в районе Джумейра Вилладж Серкл (ДЖВС)?: Самые распространённые схемы оплаты среди новостроек в продаже — 60/40 (18 проектов), 50/50 (16 проектов) и 70/30 (9 проектов).
Джумейра Вилладж Серкл (ДЖВС) уже сдан или ещё строится?: В районе Джумейра Вилладж Серкл (ДЖВС) сейчас в продаже 16 сданных новостроек и 45 строящихся.