Оценочное преимущество в ценеПроверенные объявления от мотивированных продавцовПереуступки off-planЭксклюзивные инвестиционные возможностиНовые возможности каждый деньБесплатно для инвесторов
hotdeals.ae

Дубай, Объединённые Арабские Эмираты

Джумейра Лейк Тауэрз (ДжЛТ)

В районе Джумейра Лейк Тауэрз (ДжЛТ) на HotDeals.ae в продаже 10 новостроек и 16 объектов вторички. Новостройки начинаются от AED 950 000; цены предложения на вторичке — около AED 970 000.

Где находится Джумейра Лейк Тауэрз (ДжЛТ)

Контур — граница района; метки — новостройки, которые сейчас в продаже.

Аналитика рынка

Завершённые сделки в районе Джумейра Лейк Тауэрз (ДжЛТ)

Медианная цена продажи/кв.фут

AED 1 773/кв.фут-9,8%

Медианная цена продажи

AED 1 660 000

Валовая доходность аренды

5,8%

Медианная годовая аренда

AED 96 000

Медианная цена/фут² по месяцам

июль 25 г.Диапазон 1 490 AED – 2 245 AEDиюль 26 г.

Активность в районе

ЛиквидностьВысокаяДинамика ценСнижение

1 942 продаж и 8 117 аренд за последние 12 месяцев

Строящееся и готовое

Готовое 59,4 %Строящееся 40,6 %

Первичка и перепродажа

Перепродажа 59,4 %Первичка 40,6 %

Недавние сделки

ДатаЗданиеСпальниПлощадьЦенаAED/кв.фут
2026-07-10Jumeirah Bay X2—595 кв. футAED 877 5001 476
2026-07-10New Dubai Gate 2Студия440 кв. футAED 715 0001 625
2026-07-10Lake Shore Tower21 496 кв. футAED 1 600 0001 070
2026-07-10Wind Tower I1807 кв. футAED 665 000824
2026-07-09Mazaya Business Avenue BB-2—1 260 кв. футAED 1 451 1211 152
2026-07-09Mazaya Business Avenue BB-2—1 199 кв. футAED 1 500 0001 251

Оценки основаны на завершённых сделках и не являются официальной оценкой. Данные на 2026-07-20.

10 новостроек в районе Джумейра Лейк Тауэрз (ДжЛТ)

Предложение застройщикаВ продаже
Danube

Diamondz

Danube

Jumeirah Lake Towers (JLT), Dubai, UAE

После сдачи: 1 ГодThe Telegram post explicitly claims 36 months of post-handover payments at 0.5% monthly, but the attached offer letter states a non-post-handover plan; the terms require verification.

От

3,761,000

Сдача

Q4 2027

План оплаты

60/40

Первоначальный взнос

10%

Emirates Developments

Hilton Residences JLT

Emirates Developments

JLT Cluster F, Jumeirah Lake Towers (JLT), Dubai, UAE

От

2,883,790

Сдача

Q3 2027

План оплаты

35/65

Первоначальный взнос

5%

MAG Property Development

MBL Signature

MAG Property Development

MBL Signature, JLT Cluster R, Jumeirah Lake Towers (JLT), Dubai, UAE

От

1,525,909

Сдача

Q4 2026

План оплаты

40/60

Первоначальный взнос

20%

Saba Group

Marriott Residences JLT

Saba Group

Marriott Residences JLT, Jumeirah Lake Towers (JLT), Dubai, UAE

От

2,466,000

Сдача

Q2 2027

План оплаты

50/50

Первоначальный взнос

20%

SOBHA

Verde

SOBHA

Jumeirah Lake Towers (JLT), Dubai, UAE

От

2,200,000

Сдача

Q4 2026

План оплаты

80/20

Первоначальный взнос

20%

SOBHA

Verde by Sobha

SOBHA

Jumeirah Lake Towers (JLT), Dubai, UAE

От

2,000,000

Сдача

Q4 2026

План оплаты

80/20

Первоначальный взнос

20%

Nakheel

Almas Tower

Nakheel

Jumeirah Lake Towers (JLT), Dubai, UAE

От

Цена по запросу

Сдача

Q4 2008

План оплаты

80/20

Первоначальный взнос

20%

Nakheel

The Palladium Tower

Nakheel

Jumeirah Lake Towers (JLT), Dubai, UAE

От

Цена по запросу

Сдача

Q2 2017

План оплаты

100/0

Первоначальный взнос

100%

Nakheel

Townhouses At Jumeirah Islands

Nakheel

Jumeirah Lake Towers (JLT), Dubai, UAE

От

34,900,000

Сдача

Q2 2016

План оплаты

60/40

Первоначальный взнос

10%

Danube

Viewz

Danube

Viewz by Danube, Jumeirah Lake Towers (JLT), Dubai, UAE

От

950,000

Сдача

Q2 2027

План оплаты

63/37

Первоначальный взнос

10%

14 объектов вторички в районе Джумейра Лейк Тауэрз (ДжЛТ)

Freehold | Handover soon| With Study | ROI | Prime
14

Freehold | Handover soon| With Study | ROI | Prime

Sale

Sobha Verde, Jumeirah Lake Towers (JLT), Dubai, UAE

1 Спальня2 Ванные1,037 ft²

2,270,000

Spacious Office | High Floor | Prime JLT Location
12

Spacious Office | High Floor | Prime JLT Location

Sale

Mazaya Business Avenue, Jumeirah Lake Towers (JLT), Dubai, UAE

1,691 ft²

2,750,000

OP | Freehold | Close to Mall | Metro | End Users
12

OP | Freehold | Close to Mall | Metro | End Users

Sale

Golf Views Seven City, Jumeirah Lake Towers (JLT), Dubai, UAE

1 Спальня2 Ванные793 ft²

800,000

Freehold | Schools | Metro | Mall Investors deal
12

Freehold | Schools | Metro | Mall Investors deal

Sale

Golf Views Seven City, Jumeirah Lake Towers (JLT), Dubai, UAE

Студия1 Ванная415 ft²

500,000

Freehold | Large Layout | Pool-Lake View | Metro
15

Freehold | Large Layout | Pool-Lake View | Metro

Sale

JLT Cluster B, Jumeirah Lake Towers (JLT), Dubai, UAE

1 Спальня2 Ванные1,328 ft²

1,720,000

MID FLOOR I DIRECT LAKE VIEW I RESALE OFFPLAN
12

MID FLOOR I DIRECT LAKE VIEW I RESALE OFFPLAN

Sale

Golf Views Seven City, Jumeirah Lake Towers (JLT), Dubai, UAE

Студия1 Ванная416 ft²

549,999

Последняя проверка 26 сент. 2026 г. · Источник: Добавлено агентом

Джумейра Лейк Тауэрз (ДжЛТ): частые вопросы

Сколько стоит недвижимость в районе Джумейра Лейк Тауэрз (ДжЛТ)?
Новостройки в районе Джумейра Лейк Тауэрз (ДжЛТ) начинаются от AED 950 000. Цены предложения на вторичке — около AED 970 000. Это примерно AED 1 431 за кв. фут по текущим объектам вторичного рынка.
Какие застройщики строят в районе Джумейра Лейк Тауэрз (ДжЛТ)?
6 застройщиков ведут продажи в районе Джумейра Лейк Тауэрз (ДжЛТ), в первую очередь Nakheel, Danube и SOBHA.
Какие планы оплаты предлагают в районе Джумейра Лейк Тауэрз (ДжЛТ)?
Самые распространённые схемы оплаты среди новостроек в продаже — 80/20 (3 проекта), 60/40 (2 проекта) и 100/0 (1 проект).
Джумейра Лейк Тауэрз (ДжЛТ) уже сдан или ещё строится?
В районе Джумейра Лейк Тауэрз (ДжЛТ) сейчас в продаже 3 сданные новостройки и 6 строящихся.