Оценочное преимущество в ценеПроверенные объявления от мотивированных продавцовПереуступки off-planЭксклюзивные инвестиционные возможностиНовые возможности каждый деньБесплатно для инвесторов
hotdeals.ae

Дубай, Объединённые Арабские Эмираты

Дубайлэнд

В районе Дубайлэнд на HotDeals.ae в продаже 29 новостроек и нет объектов вторички. Новостройки начинаются от AED 150 000.

Где находится Дубайлэнд

Доступные объектыНет доступных объектов

Метки — новостройки, которые сейчас в продаже.

Аналитика рынка

Завершённые сделки в районе Дубайлэнд

Медианная цена продажи/кв.фут

1 246/кв.фут-11,3%

Медианная цена продажи

1 677 000

Валовая доходность аренды

6,3%

Медианная годовая аренда

105 000

Медианная цена/фут² по месяцам

сент. 25 г.Диапазон 951  – 1 314 июль 26 г.

Активность в районе

ЛиквидностьВысокаяДинамика ценСнижение

821 продаж и 1 135 аренд за последние 12 месяцев

Строящееся и готовое

Строящееся 71 %Готовое 29 %

Первичка и перепродажа

Первичка 71 %Перепродажа 29 %

Недавние сделки

ДатаЗданиеСпальниПлощадьЦена/кв.фут
2026-07-10Reportage Village21 146 кв. фут 1 320 0001 152
2026-07-10Reportage Village21 146 кв. фут 1 338 9251 169
2026-07-10Reportage Village21 146 кв. фут 1 605 7361 402
2026-07-10Reportage Village21 146 кв. фут 868 895758
2026-07-10Reportage Village21 146 кв. фут 1 320 0001 152
2026-07-10Reportage Village21 146 кв. фут 695 000607

Оценки основаны на завершённых сделках и не являются официальной оценкой. Данные на 2026-09-28.

29 новостроек в районе Дубайлэнд

Предложение застройщика
Tranquil Infra Developers

Blossom 40

Tranquil Infra Developers

Dubailand, Dubai, UAE

Специальная скидка: AED 10,000 BonusA fixed AED 10,000 booking cash bonus is offered for 2-bedroom units.
Специальная скидка: AED 7,000 BonusA fixed AED 7,000 booking cash bonus is offered for 1-bedroom units.
Специальная скидка: 4%A purchase-price discount of up to 4% is offered for Blossom 40, with the amount dependent on the selected down payment.

От

1,324,705

Сдача

Q4 2028

План оплаты

40/60

Первоначальный взнос

40%

Смотреть
Предложение застройщика
ALDAR

Rise by Athlon

ALDAR

Dubailand, Dubai, UAE

Освобождение DLD: AED 68,768The offer explicitly waives the DLD fee for Rise By Athlon 2 unit Cyan-14-06. This reduces buyer closing costs and is directly supported by the stated waived amount.
Освобождение DLD: AED 68,135The offer explicitly waives the DLD fee for Rise By Athlon 1 unit Teal-03-06. This reduces buyer closing costs and is directly supported by the stated waived amount.

От

1,350,000

Сдача

Q1 2030

План оплаты

60/40

Первоначальный взнос

5%

Смотреть
Предложение застройщика
Samana

IVY Gardens 2

Samana

Dubailand, Dubai, UAE

Специальный план оплаты: Current SAMANA low-entry payment-plan campaign with Oqood registrationSAMANA's official page announces two payment structures across its entire inventory, paired with Oqood registration through the Dubai Land Department. The 80-month option requires 5% down, 1% monthly for 80 months, and 5% milestone payments in months 6, 12 and 18. The 50-month option requires 2% at booking followed by 2% monthly for the next 49 months. DLD registration, Oqood and administration charges are separate.

От

1,041,000

Сдача

Q4 2027

План оплаты

100/0

Первоначальный взнос

20%

Смотреть
Предложение застройщикаEOI открыт
Imtiaz Developments

KORE BY IMTIAZ

Imtiaz Developments

Dubailand, Dubai, UAE

Специальная скидка: 5%Current Imtiaz campaign reported across all Imtiaz Developments projects: 35/65 payment plan and 5% discount on the purchase price, applying from 6:00 PM UAE time on 21 September 2026 with no announced end date. DLD transfer fee and registration costs are separate. The campaign is portfolio-wide and therefore may apply to KORE subject to unit availability and developer confirmation.
После сдачиThe plan defers 40% of the purchase price until after handover over a three-year period, which may support buyers seeking extended payment timing. The source does not provide the handover date.

От

0

Сдача

Q4 2028

План оплаты

50/50

Первоначальный взнос

50%

Смотреть
Предложение застройщикаВ продаже
Reportage Properties

Reportage Hills

Reportage Properties

Dubailand, Dubai, UAE

Специальная скидка: 15%Reportage Hills advertises a 15% discount for 5BHK units with a 20% down payment and 0.5% monthly installments.

От

2,830,000

Сдача

Q4 2028

План оплаты

57/43

Первоначальный взнос

10%

Смотреть
Binghatti

Tilal Binghatti Villas

Binghatti

Dubailand, Dubai, UAE

От

150,000

Сдача

Q2 2028

План оплаты

70/30

Первоначальный взнос

24%

Смотреть
Leos Development

LEOS ROYAL

Leos Development

Dubailand, Dubai, UAE

От

3,600,000

Сдача

Q4 2028

План оплаты

60/40

Первоначальный взнос

20%

Смотреть
Imtiaz Developments

Cove Edition 6

Imtiaz Developments

Dubailand, Dubai, UAE

От

696,000

Сдача

Q2 2027

План оплаты

55/45

Первоначальный взнос

20%

Смотреть
Imtiaz Developments

Cove Edition 5

Imtiaz Developments

Dubailand, Dubai, UAE

От

700,000

Сдача

Q2 2027

План оплаты

55/45

Первоначальный взнос

20%

Смотреть
ALDAR

Athlon by Aldar

ALDAR

Dubailand, Dubai, UAE

От

3,500,000

Сдача

Q2 2028

План оплаты

70/30

Первоначальный взнос

5%

Смотреть
Majid Al Futtaim

Capria Ghaf Woods

Majid Al Futtaim

Dubailand, Dubai, UAE

От

1,500,000

Сдача

Q4 2028

План оплаты

60/40

Первоначальный взнос

10%

Смотреть
Imtiaz

Cove Edition III

Imtiaz

Dubailand, Dubai, UAE

От

680,000

Сдача

Q4 2026

План оплаты

50/50

Первоначальный взнос

20%

Смотреть

Дубайлэнд: частые вопросы

Сколько стоит недвижимость в районе Дубайлэнд?
Новостройки в районе Дубайлэнд начинаются от AED 150 000.
Какие застройщики строят в районе Дубайлэнд?
16 застройщиков ведут продажи в районе Дубайлэнд, в первую очередь ALDAR, Imtiaz и Imtiaz Developments.
Какие планы оплаты предлагают в районе Дубайлэнд?
Самые распространённые схемы оплаты среди новостроек в продаже — 60/40 (9 проектов), 100/0 (5 проектов) и 50/50 (4 проекта).
Дубайлэнд уже сдан или ещё строится?
В районе Дубайлэнд сейчас в продаже 1 сданная новостройка и 20 строящихся.