Оценочное преимущество в ценеПроверенные объявления от мотивированных продавцовПереуступки off-planЭксклюзивные инвестиционные возможностиНовые возможности каждый деньБесплатно для инвесторов
hotdeals.ae

Дубай, Объединённые Арабские Эмираты

Аль Васль

В районе Аль Васль на HotDeals.ae в продаже 14 новостроек и 1 объект вторички. Новостройки начинаются от AED 1 398 000.

Где находится Аль Васль

Доступные объектыНет доступных объектов

Контур — граница района; метки — новостройки, которые сейчас в продаже.

Аналитика рынка

Завершённые сделки в районе Аль Васль

Медианная цена продажи/кв.фут

3 110/кв.фут+3%

Медианная цена продажи

3 284 499

Валовая доходность аренды

6,2%

Медианная годовая аренда

204 444

Медианная цена/фут² по месяцам

сент. 25 г.Диапазон 2 970  – 3 221 июль 26 г.

Активность в районе

ЛиквидностьВысокаяДинамика ценРост

663 продаж и 924 аренд за последние 12 месяцев

Строящееся и готовое

Строящееся 76 %Готовое 24 %

Первичка и перепродажа

Первичка 76 %Перепродажа 24 %

Недавние сделки

ДатаЗданиеСпальниПлощадьЦена/кв.фут
2026-07-10Al Wasl—10 022 кв. фут 60 000 0005 987
2026-07-10Muraba Veil34 952 кв. фут 16 266 6593 285
2026-07-09Safa GateСтудия392 кв. фут 1 261 3203 215
2026-07-09Canal Front Residences 321 350 кв. фут 3 550 0002 630
2026-07-09Eden House The Park Building G11 367 кв. фут 4 871 8723 565
2026-07-09Building 532 639 кв. фут 9 050 0003 429

Оценки основаны на завершённых сделках и не являются официальной оценкой. Данные на 2026-09-28.

14 новостроек в районе Аль Васль

Предложение застройщика
DAMAC Properties

Safa Gate

DAMAC Properties

Al Wasl, Dubai, UAE

Освобождение DLD: 4%An explicit 4% Dubai Land Department waiver is offered for the Safa Gate 2BR property.
Специальная скидка: AED 155,300The advertised special price is AED 155,300 below the stated original price, creating a direct price reduction for the 2BR unit.
Специальная скидка: 5.5%The post explicitly advertises a broker commission of 5.5%+, providing a sales incentive for agents.

От

1,449,000

Сдача

Q4 2029

План оплаты

50/50

Первоначальный взнос

10%

Amali Properties

Amali Residences

Amali Properties

Amali Residences, Al Wasl, Dubai, UAE

От

20,000,000

Сдача

Q1 2030

План оплаты

60/40

Первоначальный взнос

10%

Meraas

City Walk Crestlane 4

Meraas

Al Wasl, Dubai, UAE

От

2,670,000

Сдача

Q2 2030

План оплаты

75/25

Первоначальный взнос

20%

Meraas

City Walk Crestlane 5

Meraas

Al Wasl, Dubai, UAE

От

2,800,000

Сдача

Q1 2030

План оплаты

75/25

Первоначальный взнос

20%

Eden House The Park

H&H

Al Wasl, Dubai, UAE

От

7,087,735

Сдача

Q2 2027

План оплаты

70/30

Первоначальный взнос

10%

Meraas

City Walk Northline

Meraas

Al Wasl, Dubai, UAE

От

1,830,000

Сдача

Q3 2027

План оплаты

75/25

Первоначальный взнос

20%

AHS Properties

Casa Canal

AHS Properties

Al Wasl, Dubai, UAE

От

22,500,000

Сдача

Q1 2026

План оплаты

60/40

Первоначальный взнос

20%

В продаже
DAMAC Properties

Cavalli Couture

DAMAC Properties

Cavalli Couture, Al Wasl, Dubai, UAE

От

21,904,000

Сдача

Q4 2025

План оплаты

50/50

Первоначальный взнос

10%

Canal Front Residences

Meydan

Canal Front Residences, Al Wasl, Dubai, UAE

От

2,500,000

Сдача

Q4 2023

План оплаты

100/0

Первоначальный взнос

100%

AHS Properties

Casa AHS

AHS Properties

Al Wasl, Dubai, UAE

От

30,000,000

Сдача

Q2 2027

План оплаты

60/40

Первоначальный взнос

20%

Meraas

City Walk Crestlane

Meraas

Al Wasl, Dubai, UAE

От

2,658,000

Сдача

Q2 2029

План оплаты

75/25

Первоначальный взнос

20%

DAMAC Properties

DAMAC City

DAMAC Properties

Al Wasl, Dubai, UAE

От

3,233,000

Сдача

—

План оплаты

50/50

Первоначальный взнос

50%

1 объект вторички в районе Аль Васль

LOWEST PRICE ON THE MARKET | BIG TERRACE | FULLY FURNISHED
−11.11% преимущество в цене
Мотивированный продавец
16

LOWEST PRICE ON THE MARKET | BIG TERRACE | FULLY FURNISHED

Sale

Canal Front Residences, Al Wasl, Dubai, UAE

1 Спальня2 Ванные1,213 ft²

2,400,000

2,700,000

Вы экономите
300,000

Последняя проверка 15 окт. 2026 г. · Источник: Добавлено агентом

Аль Васль: частые вопросы

Сколько стоит недвижимость в районе Аль Васль?
Новостройки в районе Аль Васль начинаются от AED 1 398 000.
Какие застройщики строят в районе Аль Васль?
6 застройщиков ведут продажи в районе Аль Васль, в первую очередь DAMAC Properties, Meraas и AHS Properties.
Какие планы оплаты предлагают в районе Аль Васль?
Самые распространённые схемы оплаты среди новостроек в продаже — 50/50 (4 проекта), 75/25 (4 проекта) и 60/40 (3 проекта).
Аль Васль уже сдан или ещё строится?
В районе Аль Васль сейчас в продаже 2 сданные новостройки и 11 строящихся.