Сколько стоит недвижимость в районе Валли?

Новостройки в районе Валли начинаются от AED 1 640 000. Цены предложения на вторичке — около AED 2 800 000. Это примерно AED 1 442 за кв. фут по текущим объектам вторичного рынка.

Какие застройщики строят в районе Валли?

2 застройщика ведут продажи в районе Валли, в первую очередь Emaar и SOBHA.

Какие планы оплаты предлагают в районе Валли?

Самые распространённые схемы оплаты среди новостроек в продаже — 90/10 (10 проектов), 80/20 (6 проектов) и 60/40 (2 проекта).

Валли уже сдан или ещё строится?

В районе Валли сейчас в продаже 2 сданные новостройки и 18 строящихся.

Дубай, Объединённые Арабские Эмираты

Валли

В районе Валли на HotDeals.ae в продаже 20 новостроек и 12 объектов вторички. Новостройки начинаются от AED 1 640 000; цены предложения на вторичке — около AED 2 800 000.

Где находится Валли

Метки — новостройки, которые сейчас в продаже.

Аналитика рынка

Завершённые сделки в районе Валли

Медианная цена продажи/кв.фут

AED 1 329/кв.фут+4,3%

Медианная цена продажи

AED 3 436 888

Валовая доходность аренды

3,9%

Медианная годовая аренда

AED 135 500

Медианная цена/фут² по месяцам

июль 25 г.Диапазон 1 250 AED – 1 503 AEDиюль 26 г.

Активность в районе

ЛиквидностьВысокаяДинамика ценРост

1 034 продаж и 458 аренд за последние 12 месяцев

Строящееся и готовое

Строящееся 83,4 %Готовое 16,6 %

Первичка и перепродажа

Первичка 83,4 %Перепродажа 16,6 %

Недавние сделки

Дата	Здание	Спальни	Площадь	Цена	AED/кв.фут
2026-07-10	Orania	3	1 925 кв. фут	AED 2 600 000	1 351
2026-07-10	Ovelle	4	4 356 кв. фут	AED 7 104 888	1 631
2026-07-09	Lillia	4	2 988 кв. фут	AED 3 100 000	1 038
2026-07-09	Lillia	3	2 150 кв. фут	AED 2 300 000	1 070
2026-07-08	Lillia	3	2 158 кв. фут	AED 2 350 000	1 089
2026-07-08	Lillia	4	2 792 кв. фут	AED 3 350 000	1 200

Оценки основаны на завершённых сделках и не являются официальной оценкой. Данные на 2026-07-20.

Коротко

Новостройки в продаже: 20
Объекты вторички на продажу: 7
Объекты в аренду: 5
Новостройки от: AED 1 640 000
Медианная цена предложения на вторичке: AED 2 800 000
Типичная цена предложения за кв. фут: AED 1 442
Сроки сдачи: 2026 – 2029
Активные застройщики: Emaar и SOBHA
Распространённые планы оплаты: 90/10 80/20 60/40
Стадия строительства: 2 сданы · 18 строится

Последняя проверка 25 сент. 2026 г. · Источник: Данные застройщика · Сообщить об ошибке

Расстояние до ключевых мест

Глобал Виллидж16.4 км
Бурдж-Халифа27.9 км
Молл оф зе Эмирейтс28.4 км
Международный аэропорт Дубая28.8 км
Экспо-Сити Дубай31.1 км

Приблизительные расстояния по прямой, а не по дороге.

20 новостроек в районе Валли

Предложение застройщика

Alana

Emaar

Alana, The Valley by Emaar, Dubai, UAE

Специальный план оплаты: Limited-time 90/10 construction-completion payment plan

От

3,500,000

Сдача

Q3 2027

План оплаты

90/10

Первоначальный взнос

10%

Смотреть

Новый запуск

Alva at The Valley

Emaar

The Valley by Emaar, Dubai, UAE

От

4,380,000

Сдача

Q4 2029

План оплаты

80/20

Первоначальный взнос

20%

Смотреть

Avelia The Valley

Emaar

The Valley by Emaar, Dubai, UAE

От

7,259,888

Сдача

Q4 2029

План оплаты

80/20

Первоначальный взнос

10%

Смотреть

Ovelle The Valley

Emaar

Rivera, The Valley by Emaar, Dubai, UAE

От

8,855,888

Сдача

Q4 2029

План оплаты

40/60

Первоначальный взнос

10%

Смотреть

Elea at The Valley

Emaar

The Valley by Emaar, Dubai, UAE

От

7,250,000

Сдача

Q4 2028

План оплаты

80/20

Первоначальный взнос

10%

Смотреть

Vindera at The Valley

Emaar

The Valley by Emaar, Dubai, UAE

От

3,070,000

Сдача

Q3 2029

План оплаты

80/20

Первоначальный взнос

10%

Смотреть

Kaia at The Valley

Emaar

Rivera, The Valley by Emaar, Dubai, UAE

От

2,720,000

Сдача

Q3 2028

План оплаты

80/20

Первоначальный взнос

10%

Смотреть

Velora 2

Emaar

Velora 2, The Valley by Emaar, Dubai, UAE

От

Цена по запросу

Сдача

Q3 2028

План оплаты

90/10

Первоначальный взнос

10%

Смотреть

Farm Grove The Valley

Emaar

The Valley by Emaar, Dubai, UAE

От

Цена по запросу

Сдача

Q4 2028

План оплаты

90/10

Первоначальный взнос

10%

Смотреть

Avena The Valley 2

Emaar

Rivera, The Valley by Emaar, Dubai, UAE

От

Цена по запросу

Сдача

Q3 2028

План оплаты

90/10

Первоначальный взнос

10%

Смотреть

The Valley Phase 2 – Velora & Venera

Emaar

The Valley by Emaar, Dubai, UAE

От

Цена по запросу

Сдача

Q3 2028

План оплаты

90/10

Первоначальный взнос

10%

Смотреть

Farm Gardens 2

Emaar

Farm Gardens, The Valley by Emaar, Dubai, UAE

От

7,330,000

Сдача

Q2 2028

План оплаты

90/10

Первоначальный взнос

10%

Смотреть

7 объектов вторички в районе Валли

Смотреть все 7 объектов 5 в аренду

Bigger Layout | Park Backing | Multiple Options

Sale

Rivana, The Valley by Emaar, Dubai, UAE

5 Спален6 Ванных4,437 ft²

6,400,000

Negotiable | Multiple Options | Close to Beach

Sale

Nima, The Valley by Emaar, Dubai, UAE

3 Спальни4 Ванные1,904 ft²

2,800,000

Negotiable | Single Row | Multiple Options

Sale

Nima, The Valley by Emaar, Dubai, UAE

3 Спальни4 Ванные2,020 ft²

2,750,000

Single Row | Green Belt | Community Expert

Sale

Nara, The Valley by Emaar, Dubai, UAE

3 Спальни4 Ванные1,917 ft²

2,720,000

Single Row | 4 percent Below OP | Prime Location

Sale

Velora, The Valley by Emaar, Dubai, UAE

4 Спальни5 Ванных3,426 ft²

3,400,000

Multiple options | Single Row | Community Expert

Sale

Elora, The Valley by Emaar, Dubai, UAE

3 Спальни4 Ванные1,483 ft²

2,650,000

Последняя проверка 25 сент. 2026 г. · Источник: Добавлено агентом

Валли: частые вопросы

Сколько стоит недвижимость в районе Валли?: Новостройки в районе Валли начинаются от AED 1 640 000. Цены предложения на вторичке — около AED 2 800 000. Это примерно AED 1 442 за кв. фут по текущим объектам вторичного рынка.
Какие застройщики строят в районе Валли?: 2 застройщика ведут продажи в районе Валли, в первую очередь Emaar и SOBHA.
Какие планы оплаты предлагают в районе Валли?: Самые распространённые схемы оплаты среди новостроек в продаже — 90/10 (10 проектов), 80/20 (6 проектов) и 60/40 (2 проекта).
Валли уже сдан или ещё строится?: В районе Валли сейчас в продаже 2 сданные новостройки и 18 строящихся.