От
AED 7,259,888
Сдача
Q4 2029
План оплаты
80/20
Первоначальный взнос
10%
Дубай, Объединённые Арабские Эмираты
Валли
В районе Валли на HotDeals.ae в продаже 15 новостроек и 17 объектов вторички. Новостройки начинаются от AED 1 640 000; цены предложения на вторичке — около AED 2 800 000.
Где находится Валли
Метки — новостройки, которые сейчас в продаже.
Аналитика рынка
Завершённые сделки в районе Валли
Медианная цена продажи/кв.фут
AED 1 329/кв.фут+4,3%
Медианная цена продажи
AED 3 436 888
Валовая доходность аренды
3,9%
Медианная годовая аренда
AED 135 500
Медианная цена/фут² по месяцам
июль 25 г.Диапазон 1 250 AED – 1 503 AEDиюль 26 г.
Активность в районе
ЛиквидностьВысокаяДинамика ценРост
1 034 продаж и 458 аренд за последние 12 месяцев
Строящееся и готовое
Строящееся 83,4 %Готовое 16,6 %
Первичка и перепродажа
Первичка 83,4 %Перепродажа 16,6 %
Недавние сделки
| Дата | Здание | Спальни | Площадь | Цена | AED/кв.фут |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-10 | Orania | 3 | 1 925 кв. фут | AED 2 600 000 | 1 351 |
| 2026-07-10 | Ovelle | 4 | 4 356 кв. фут | AED 7 104 888 | 1 631 |
| 2026-07-09 | Lillia | 4 | 2 988 кв. фут | AED 3 100 000 | 1 038 |
| 2026-07-09 | Lillia | 3 | 2 150 кв. фут | AED 2 300 000 | 1 070 |
| 2026-07-08 | Lillia | 3 | 2 158 кв. фут | AED 2 350 000 | 1 089 |
| 2026-07-08 | Lillia | 4 | 2 792 кв. фут | AED 3 350 000 | 1 200 |
Оценки основаны на завершённых сделках и не являются официальной оценкой. Данные на 2026-07-20.
15 новостроек в районе Валли
От
AED 8,855,888
Сдача
Q4 2029
План оплаты
40/60
Первоначальный взнос
10%
От
Цена по запросу
Сдача
Q3 2028
План оплаты
90/10
Первоначальный взнос
10%
От
Цена по запросу
Сдача
Q3 2028
План оплаты
90/10
Первоначальный взнос
10%
От
AED 7,330,000
Сдача
Q2 2028
План оплаты
90/10
Первоначальный взнос
10%
От
AED 2,300,000
Сдача
Q3 2027
План оплаты
90/10
Первоначальный взнос
10%
От
AED 3,500,000
Сдача
Q3 2027
План оплаты
90/10
Первоначальный взнос
10%
От
AED 3,150,000
Сдача
Q4 2026
План оплаты
90/10
Первоначальный взнос
10%
От
AED 1,640,000
Сдача
Q2 2026
План оплаты
80/20
Первоначальный взнос
10%
От
AED 4,374,888
Сдача
Q2 2028
План оплаты
100/0
Первоначальный взнос
—
От
AED 2,990,000
Сдача
Q2 2028
План оплаты
100/0
Первоначальный взнос
—
От
Цена по запросу
Сдача
Q4 2028
План оплаты
90/10
Первоначальный взнос
10%
9 объектов вторички в районе Валли
10
Close to Pool | OP + DLD Deal| Corner Unit
Sale
Velora, The Valley by Emaar, Dubai, UAE
4 Спальни5 Ванных2,698 ft²
AED 3,769,576
16
Bigger Layout | Park Backing | Multiple Options
Sale
Rivana, The Valley by Emaar, Dubai, UAE
5 Спален6 Ванных6,590 ft²
AED 6,400,000
15
Single Row | Multiple options | Close to Pool
Sale
Orania, The Valley by Emaar, Dubai, UAE
3 Спальни4 Ванные1,873 ft²
AED 2,800,000
12
Negotiable | Multiple Options | Close to Beach
Sale
Nima, The Valley by Emaar, Dubai, UAE
3 Спальни4 Ванные1,904 ft²
AED 2,800,000
Последняя проверка 05 сент. 2026 г. · Источник: Добавлено агентом
Валли: частые вопросы
- Сколько стоит недвижимость в районе Валли?
- Новостройки в районе Валли начинаются от AED 1 640 000. Цены предложения на вторичке — около AED 2 800 000. Это примерно AED 1 419 за кв. фут по текущим объектам вторичного рынка.
- Какие застройщики строят в районе Валли?
- 2 застройщика ведут продажи в районе Валли, в первую очередь Emaar и SOBHA.
- Какие планы оплаты предлагают в районе Валли?
- Самые распространённые схемы оплаты среди новостроек в продаже — 90/10 (7 проектов), 100/0 (2 проекта) и 60/40 (2 проекта).
- Валли уже сдан или ещё строится?
- В районе Валли сейчас в продаже 2 сданные новостройки и 13 строящихся.