Дубай, Объединённые Арабские Эмираты
Джумейра Бич Резиденс (ДЖБР)
В районе Джумейра Бич Резиденс (ДЖБР) на HotDeals.ae в продаже 3 новостройки и 14 объектов вторички. Новостройки начинаются от AED 2 600 000; цены предложения на вторичке — около AED 3 200 000.
Где находится Джумейра Бич Резиденс (ДЖБР)
Контур — граница района; метки — новостройки, которые сейчас в продаже.
Аналитика рынка
Завершённые сделки в районе Джумейра Бич Резиденс (ДЖБР)
Медианная цена продажи/кв.фут
AED 1 708/кв.фут-0,4%
Медианная цена продажи
AED 2 740 000
Валовая доходность аренды
5,1%
Медианная годовая аренда
AED 140 000
Медианная цена/фут² по месяцам
июль 25 г.Диапазон 1 529 AED – 1 996 AEDиюль 26 г.
Активность в районе
ЛиквидностьВысокаяДинамика ценСтабильно
361 продаж и 1 986 аренд за последние 12 месяцев
Строящееся и готовое
Готовое 99,4 %Строящееся 0,6 %
Первичка и перепродажа
Перепродажа 99,4 %Первичка 0,6 %
Недавние сделки
| Дата | Здание | Спальни | Площадь | Цена | AED/кв.фут |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-10 | Sadaf 5 | 3 | 1 797 кв. фут | AED 2 500 000 | 1 391 |
| 2026-07-08 | Rimal 5 | 2 | 5 945 кв. фут | AED 9 000 000 | 1 514 |
| 2026-07-06 | Sadaf 4 | 4 | 2 186 кв. фут | AED 5 550 000 | 2 539 |
| 2026-07-04 | La Vie | 1 | 845 кв. фут | AED 3 100 000 | 3 670 |
| 2026-07-03 | Murjan 3 | 4 | 3 136 кв. фут | AED 5 200 000 | 1 658 |
| 2026-07-03 | Shams 1 | 2 | 1 274 кв. фут | AED 2 100 000 | 1 648 |
Оценки основаны на завершённых сделках и не являются официальной оценкой. Данные на 2026-07-20.
3 новостройки в районе Джумейра Бич Резиденс (ДЖБР)
5 объектов вторички в районе Джумейра Бич Резиденс (ДЖБР)
17
3BR + Maid | Marina View | Prime Location
Sale
Rimal, Jumeirah Beach Residence (JBR), Dubai, UAE
3 Спальни3 Ванные1,925 ft²
2,900,000
16
Full sea view | Duplex 4 bedroom | Vacant
Sale
Shams, Jumeirah Beach Residence (JBR), Dubai, UAE
4 Спальни4 Ванные3,414 ft²
5,800,000
18
High Floor | New Premium Upgraded | Marina View
Sale
Rimal, Jumeirah Beach Residence (JBR), Dubai, UAE
2 Спальни3 Ванные1,294 ft²
3,200,000
Последняя проверка 26 сент. 2026 г. · Источник: Добавлено агентом
Джумейра Бич Резиденс (ДЖБР): частые вопросы
- Сколько стоит недвижимость в районе Джумейра Бич Резиденс (ДЖБР)?
- Новостройки в районе Джумейра Бич Резиденс (ДЖБР) начинаются от AED 2 600 000. Цены предложения на вторичке — около AED 3 200 000. Это примерно AED 1 699 за кв. фут по текущим объектам вторичного рынка.
- Какие застройщики строят в районе Джумейра Бич Резиденс (ДЖБР)?
- 3 застройщика ведут продажи в районе Джумейра Бич Резиденс (ДЖБР), в первую очередь Dubai Properties, International Capital Trading - (ICT) и LIV.
- Какие планы оплаты предлагают в районе Джумейра Бич Резиденс (ДЖБР)?
- Самые распространённые схемы оплаты среди новостроек в продаже — 20/80 (1 проект), 40/60 (1 проект) и 68/32 (1 проект).
- Джумейра Бич Резиденс (ДЖБР) уже сдан или ещё строится?
- В районе Джумейра Бич Резиденс (ДЖБР) сейчас в продаже 2 сданные новостройки и 1 строящаяся.