Оценочное преимущество в ценеПроверенные объявления от мотивированных продавцовПереуступки off-planЭксклюзивные инвестиционные возможностиНовые возможности каждый деньБесплатно для инвесторов
hotdeals.ae
Назад к предложениям
Опубликовано

High Floor | New Premium Upgraded | Marina View

Rimal, Jumeirah Beach Residence (JBR), Dubai, UAE

Размещено: 13 июл. 2026 г.

Спальни

2

Ванные

3

Жилая площадь

1,294 ft²

Тип

Apartment

Запрашиваемая цена

AED 3,400,000

Детали объекта

АртикулDD-000504
КонтрактSale
КатегорияApartment
ТипResidential
СтатусОпубликовано
СостояниеВ продаже
Спальни2
Ванные3
Жилая площадь1,294 ft²
ЗавершениеReady Secondary
Доступность2026-08-06
№ разрешения7115563900
Размещено13 июл. 2026 г.

Описание

AX CAPITAL Real Estate is pleased to present this beautiful upgraded 2-bedrooms apartment for sale in Rimal 1, JBR. Property Details - BUA: 1,293.50 sq. ft. - 2 Bedrooms - 3 Bathrooms - Furnished - Higher Floor - City and partial Marina views - Balcony - Reference No. axc-3996361 Rimal JBR is a residential cluster in Jumeirah Beach Residence (JBR). It is a waterfront complex that is developed by Dubai Properties and TECOM Group. The complex has six residential towers: Rimal 1 to Rimal 6. Rimal JBR also features a variety of amenities, such as furnished gymnasiums, event spaces and swimming pools. AX CAPITAL was built upon a desire to create a real estate agency of the modern era where the customer is central to everything we do. With our values clearly defined, we are committed to continuously evolving as a real estate agency and it is this passion and dedication that marks the foundation of AX CAPITAL and makes us different. Explore Our Services: - AX MANAGEMENT - AX CORPORATE

Регулирование

RERA № разрешения: 7115563900|Размещено: 13 июл. 2026 г.

Аналитика рынка

Как этот объект соотносится с недавними сделками в районе Jumeirah Beach Residence (JBR)

Оценочная рыночная стоимость

AED 2 184 068

Диапазон AED 1 976 997 – AED 2 708 604

Достоверность: ВысокаяВыставлен на 55,7% выше рыночной оценки

На основе 243 сопоставимых сделок

Медианная цена продажи/кв.фут

AED 1 688/кв.фут+8,5%

Медианная цена продажи

AED 2 250 000

Валовая доходность аренды

3,6%

Оценочная годовая аренда

AED 120 586

Медианная цена/фут² по месяцам

янв. 24 г.Диапазон 1 566 AED – 1 792 AEDдек. 24 г.

Недавние сопоставимые сделки

ДатаЗданиеСпальниПлощадьЦенаAED/кв.фут
2024-05-03Bahar 4Наиболее близкое21 268 кв. футAED 3 020 0002 381
2024-11-29Rimal 621 422 кв. футAED 3 800 0002 672
2024-04-04Shams 4Ниже цены объявления21 263 кв. футAED 2 780 0002 202
2024-08-12Shams 2Ниже цены объявления21 323 кв. футAED 2 850 0002 155
2024-08-01Bahar 1Ниже цены объявления21 294 кв. футAED 2 485 0001 920
2024-11-21La Vie21 411 кв. футAED 4 250 0003 012

Оценки основаны на завершённых сделках и не являются официальной оценкой. Данные на 2024-12-31.

Ипотечный калькулятор

Рассчитайте ежемесячный платёж и сумму, необходимую на старте.

Статус резидентства
AED 680 000 · 20%
AED 680 000AED 2 720 000
AED 2 720 000 · 80%
AED 680 000AED 2 720 000
25 лет
1 год25 лет
3.75%
1%10%

Примерный ежемесячный платёж

AED 13 984

под 3.75% на 25 лет

Первоначальный взнос
AED 680 000
Сумма кредита
AED 2 720 000
Всего процентов
AED 1 475 311
Общая стоимость
AED 4 875 311

Структура платежа

Основной долг 65%Проценты 35%

Оценка носит справочный характер. Реальные ставки, сборы и условия определяет банк. Первоначальный взнос ограничен 80% от цены покупки.

Открыть все детали сделки

Похожие объявления в Jumeirah Beach Residence (JBR)

High Floor| 4BR plus Maids | High Floor| Sea View
19

High Floor| 4BR plus Maids | High Floor| Sea View

Sale

Sadaf, Jumeirah Beach Residence (JBR), Dubai, UAE

4 Спальни4 Ванные2,857 ft²

AED 4,500,000

Exclusive | 3 BR plus Maids | Marina View
30

Exclusive | 3 BR plus Maids | Marina View

Sale

Sadaf, Jumeirah Beach Residence (JBR), Dubai, UAE

3 Спальни3 Ванные1,908 ft²

AED 2,900,000

Смотреть больше объектов в Jumeirah Beach Residence (JBR)