От
AED 830,000
Сдача
Q4 2027
План оплаты
40/60
Первоначальный взнос
20%
Дубай, Объединённые Арабские Эмираты
Дубайский Научный Парк
В районе Дубайский Научный Парк на HotDeals.ae в продаже 7 новостроек и 4 объекта вторички. Новостройки начинаются от AED 750 000; цены предложения на вторичке — около AED 900 000.
Где находится Дубайский Научный Парк
Контур — граница района; метки — новостройки, которые сейчас в продаже.
Аналитика рынка
Завершённые сделки в районе Дубайский Научный Парк
Медианная цена продажи/кв.фут
AED 1 708/кв.фут+10,5%
Медианная цена продажи
AED 1 100 000
Валовая доходность аренды
6,4%
Медианная годовая аренда
AED 70 000
Медианная цена/фут² по месяцам
июль 25 г.Диапазон 1 630 AED – 2 015 AEDиюль 26 г.
Активность в районе
ЛиквидностьВысокаяДинамика ценРост
3 975 продаж и 830 аренд за последние 12 месяцев
Строящееся и готовое
Строящееся 96,2 %Готовое 3,8 %
Первичка и перепродажа
Первичка 96,2 %Перепродажа 3,8 %
Недавние сделки
| Дата | Здание | Спальни | Площадь | Цена | AED/кв.фут |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-12 | Vincitore Aqua Dimore | 1 | 777 кв. фут | AED 1 204 000 | 1 550 |
| 2026-07-10 | Skyhills Residences Tower 2 | Студия | 570 кв. фут | AED 710 000 | 1 246 |
| 2026-07-10 | Skyhills Residences Tower 1 | Студия | 446 кв. фут | AED 703 421 | 1 579 |
| 2026-07-09 | Bella Rose | Студия | 417 кв. фут | AED 570 000 | 1 367 |
| 2026-07-08 | Vincitore Aqua Dimore | Студия | 415 кв. фут | AED 681 000 | 1 642 |
| 2026-07-08 | Vincitore Aqua Flora | 1 | 869 кв. фут | AED 1 535 000 | 1 766 |
Оценки основаны на завершённых сделках и не являются официальной оценкой. Данные на 2026-07-20.
7 новостроек в районе Дубайский Научный Парк
От
AED 756,000
Сдача
Q1 2027
План оплаты
100/0
Первоначальный взнос
—
В продаже
От
AED 2,429,998
Сдача
Q2 2026
План оплаты
70/30
Первоначальный взнос
20%
Vincitore Aqua Flora
Vincitore Real Estate Development LLCVincitore Aqua Flora, Dubai Science Park, Dubai, UAE
От
AED 750,000
Сдача
Q3 2027
План оплаты
60/40
Первоначальный взнос
20%
От
AED 853,000
Сдача
Q4 2026
План оплаты
70/30
Первоначальный взнос
20%
От
AED 1,696,800
Сдача
Q4 2027
План оплаты
35/65
Первоначальный взнос
10%
От
AED 1,152,000
Сдача
Q4 2026
План оплаты
50/50
Первоначальный взнос
20%
4 объекта вторички в районе Дубайский Научный Парк
9
Studio Apt | Luxury Investment | Binghatti Hills
Sale
Binghatti Hills Tower 1, Binghatti Hills, Dubai Science Park, Dubai, UAE
Студия1 Ванная457 ft²
AED 900,000
9
Investment I premium studio I Luxury Lifestyle
Sale
Binghatti Hillside, Dubai Science Park, Dubai, UAE
Студия1 Ванная359 ft²
AED 900,000
Последняя проверка 05 сент. 2026 г. · Источник: Добавлено агентом
Дубайский Научный Парк: частые вопросы
- Сколько стоит недвижимость в районе Дубайский Научный Парк?
- Новостройки в районе Дубайский Научный Парк начинаются от AED 750 000. Цены предложения на вторичке — около AED 900 000. Это примерно AED 1 957 за кв. фут по текущим объектам вторичного рынка.
- Какие застройщики строят в районе Дубайский Научный Парк?
- 6 застройщиков ведут продажи в районе Дубайский Научный Парк, в первую очередь Binghatti, HRE Development и SAAS Properties.
- Какие планы оплаты предлагают в районе Дубайский Научный Парк?
- Самые распространённые схемы оплаты среди новостроек в продаже — 70/30 (2 проекта), 100/0 (1 проект) и 35/65 (1 проект).
- Дубайский Научный Парк уже сдан или ещё строится?
- В районе Дубайский Научный Парк сейчас в продаже нет сданных новостроек и 6 строящихся.