Оценочное преимущество в ценеПроверенные объявления от мотивированных продавцовПереуступки off-planЭксклюзивные инвестиционные возможностиНовые возможности каждый деньБесплатно для инвесторов
hotdeals.ae
Назад к предложениям
Опубликовано

Studio| Apartment | Binghatti Hills Tower 2

Binghatti Hills Tower 2, Binghatti Hills, Dubai Science Park, Dubai, UAE

Размещено: 13 июл. 2026 г.

Спальни

Студия

Ванные

1

Жилая площадь

504 ft²

Размер участка

389 ft²

Запрашиваемая цена

AED 750,000

Детали объекта

АртикулDD-000215
КонтрактSale
КатегорияApartment
ТипResidential
СтатусОпубликовано
СостояниеВ продаже
СпальниСтудия
Ванные1
Жилая площадь504 ft²
Размер участка389 ft²
ЗавершениеReady Secondary
Доступность2026-06-18
№ разрешения71607002322
Размещено13 июл. 2026 г.

Описание

AX CAPITAL is pleased to present this modern studio apartment in Binghatti Hills Tower 2, a contemporary residential development offering convenient urban living in Dubai. This property is ideal for both end-users and investors seeking a well-connected location with access to lifestyle amenities and essential public facilities. Property Details: - Hight floor - Location: Binghatti Hills Tower 2 - Property Type: Apartment - Studio - 1 Bathroom - Built-Up Area: 389.33 sqft (36.170 sqm) - Plot Size: 504.40 sqft (46.860 sqm) - 1 Allocated Parking Space - Status: Ready The apartment features a functional layout designed to maximize space and natural light. The living area offers a comfortable everyday setting, while the bedroom provides privacy and practicality. The kitchen is fitted with modern finishes and efficient storage solutions, complemented by a contemporary bathroom design. Amenities & Facilities: Fully Equipped Gymnasium Swimming Pool Landscaped Leisure Areas Children’s Recreational Spaces 24/7 Security Services Nearby destinations include Mall of the Emirates and Circle Mall, with easy access to Mall of the Emirates Metro Station and surrounding transport links. Hospitals, clinics, pharmacies, schools, and other essential services are also within close reach. AX CAPITAL was built upon a desire to create a modern real estate agency where the customer is central to everything we do. With our values clearly defined, we are committed to continuously evolving as a real estate agency, and it is this passion and dedication that mark the foundation of AX CAPITAL and make us different. Explore Our Services: - AX MANAGEMENT - AX CORPORATE

Регулирование

RERA № разрешения: 71607002322|Размещено: 13 июл. 2026 г.

Аналитика рынка

Как этот объект соотносится с недавними сделками в районе Dubai Science Park

Оценочная рыночная стоимость

AED 621 275

Диапазон AED 592 863 – AED 653 359

Достоверность: ВысокаяВыставлен на 20,7% выше рыночной оценки

На основе 25 сопоставимых сделок

Медианная цена продажи/кв.фут

AED 1 232/кв.фут+1,2%

Медианная цена продажи

AED 525 000

Валовая доходность аренды

6,5%

Оценочная годовая аренда

AED 48 397

Медианная цена/фут² по месяцам

март 24 г.Диапазон 1 152 AED – 1 331 AEDдек. 24 г.

Недавние сопоставимые сделки

ДатаЗданиеСпальниПлощадьЦенаAED/кв.фут
2024-09-20Bella RoseНаиболее близкоеСтудия459 кв. футAED 595 0001 297
2024-09-04Bella RoseНиже цены объявленияСтудия467 кв. футAED 578 4251 239
2024-07-18Bella RoseНиже цены объявленияСтудия467 кв. футAED 575 0001 232
2024-08-20Bella RoseНиже цены объявленияСтудия417 кв. футAED 585 0001 403
2024-12-19Bella RoseНиже цены объявленияСтудия417 кв. футAED 570 0001 367
2024-12-19Bella RoseНиже цены объявленияСтудия417 кв. футAED 570 0001 367

Оценки основаны на завершённых сделках и не являются официальной оценкой. Данные на 2024-12-31.

Ипотечный калькулятор

Рассчитайте ежемесячный платёж и сумму, необходимую на старте.

Статус резидентства
AED 150 000 · 20%
AED 150 000AED 600 000
AED 600 000 · 80%
AED 150 000AED 600 000
25 лет
1 год25 лет
3.75%
1%10%

Примерный ежемесячный платёж

AED 3 085

под 3.75% на 25 лет

Первоначальный взнос
AED 150 000
Сумма кредита
AED 600 000
Всего процентов
AED 325 436
Общая стоимость
AED 1 075 436

Структура платежа

Основной долг 65%Проценты 35%

Оценка носит справочный характер. Реальные ставки, сборы и условия определяет банк. Первоначальный взнос ограничен 80% от цены покупки.

Открыть все детали сделки

Studio Apt | Luxury Investment | Binghatti Hills
9

Studio Apt | Luxury Investment | Binghatti Hills

Sale

Binghatti Hills Tower 1, Binghatti Hills, Dubai Science Park, Dubai, UAE

Студия1 Ванная457 ft²

AED 900,000

Investment deal I Ready Soon I  Luxury Lifestyle
9

Investment deal I Ready Soon I Luxury Lifestyle

Sale

Binghatti Hillside, Dubai Science Park, Dubai, UAE

Студия1 Ванная359 ft²

AED 900,000

Best Deal | Large Studio | High Floor
10

Best Deal | Large Studio | High Floor

Sale

Binghatti Hills Tower 2, Binghatti Hills, Dubai Science Park, Dubai, UAE

Студия1 Ванная504 ft²

AED 980,000

Смотреть больше объектов в Dubai Science Park