Сколько стоит недвижимость в районе Дейра Айленд?

Новостройки в районе Дейра Айленд начинаются от AED 1 440 000. Цены предложения на вторичке — около AED 2 410 000. Это примерно AED 2 548 за кв. фут по текущим объектам вторичного рынка.

Какие застройщики строят в районе Дейра Айленд?

72 застройщика ведут продажи в районе Дейра Айленд, в первую очередь Mr. Eight Development, Nakheel и OCTA Properties.

Какие планы оплаты предлагают в районе Дейра Айленд?

Самые распространённые схемы оплаты среди новостроек в продаже — 50/50 (30 проектов), 60/40 (25 проектов) и 40/60 (13 проектов).

Дейра Айленд уже сдан или ещё строится?

В районе Дейра Айленд сейчас в продаже 1 сданная новостройка и 88 строящихся.

Дубай, Объединённые Арабские Эмираты

Дейра Айленд

В районе Дейра Айленд на HotDeals.ae в продаже 102 новостройки и 4 объекта вторички. Новостройки начинаются от AED 1 440 000; цены предложения на вторичке — около AED 2 410 000.

Где находится Дейра Айленд

Контур — граница района; метки — новостройки, которые сейчас в продаже.

Аналитика рынка

Завершённые сделки в районе Дейра Айленд

Медианная цена продажи/кв.фут

AED 2 654/кв.фут+19,1%

Медианная цена продажи

AED 2 892 828

Валовая доходность аренды

4,8%

Медианная годовая аренда

AED 140 000

Медианная цена/фут² по месяцам

июль 25 г.Диапазон 2 266 AED – 3 057 AEDиюль 26 г.

Активность в районе

ЛиквидностьВысокаяДинамика ценРост

3 271 продаж и 3 аренд за последние 12 месяцев

Строящееся и готовое

Строящееся 99,6 %Готовое 0,4 %

Первичка и перепродажа

Первичка 99,6 %Перепродажа 0,4 %

Недавние сделки

Дата	Здание	Спальни	Площадь	Цена	AED/кв.фут
2026-07-11	Arya Residences	3	1 657 кв. фут	AED 3 899 909	2 353
2026-07-11	Arya Residences	2	1 455 кв. фут	AED 3 788 084	2 603
2026-07-11	Arya Residences	1	858 кв. фут	AED 2 545 334	2 965
2026-07-11	Arya Residences	1	908 кв. фут	AED 2 636 792	2 903
2026-07-11	Arya Residences	1	1 121 кв. фут	AED 2 755 699	2 458
2026-07-11	Waterfront Villas	4	5 885 кв. фут	AED 9 608 800	1 633

Оценки основаны на завершённых сделках и не являются официальной оценкой. Данные на 2026-07-20.

Коротко

Новостройки в продаже: 102
Объекты вторички на продажу: 3
Объекты в аренду: 1
Новостройки от: AED 1 440 000
Медианная цена предложения на вторичке: AED 2 410 000
Типичная цена предложения за кв. фут: AED 2 548
Сроки сдачи: 2026 – 2030
Активные застройщики: Mr. Eight Development, Nakheel и OCTA Properties+69 ещё
Распространённые планы оплаты: 50/50 60/40 40/60
Стадия строительства: 1 сдан · 88 строится · 3 на этапе сбора заявок

Последняя проверка 05 сент. 2026 г. · Источник: Данные застройщика · Сообщить об ошибке

Расстояние до ключевых мест

Международный аэропорт Дубая7.5 км
Бурдж-Халифа11.7 км
Шарджа12.4 км
Молл оф зе Эмирейтс22.8 км
Глобал Виллидж25.3 км

Приблизительные расстояния по прямой, а не по дороге.

102 новостройки в районе Дейра Айленд

Nautis Residences

STAMN Real Estate Development

Beach Residences Dubai Islands, Rixos Dubai Islands Hotel & Residences, Dubai Islands, Dubai, UAE

От

AED 2,406,000

Сдача

Q4 2027

План оплаты

40/60

Первоначальный взнос

10%

Смотреть

Ocean Pearl

Samana

Beach Residences Dubai Islands, Rixos Dubai Islands Hotel & Residences, Dubai Islands, Dubai, UAE

От

AED 3,940,444

Сдача

Q4 2026

План оплаты

100/0

Первоначальный взнос

15%

Смотреть

Ocean Pearl 2

Samana

Beach Residences Dubai Islands, Rixos Dubai Islands Hotel & Residences, Dubai Islands, Dubai, UAE

От

AED 4,278,811

Сдача

Q4 2026

План оплаты

40/60

Первоначальный взнос

20%

Смотреть

Oceara Park View Residences

PPS Properties

Beach Residences Dubai Islands, Rixos Dubai Islands Hotel & Residences, Dubai Islands, Dubai, UAE

От

AED 2,300,000

Сдача

Q1 2029

План оплаты

20/80

Первоначальный взнос

Смотреть

Octa Isle Interiors by Missoni

OCTA Properties

Dubai Islands, Dubai, UAE

От

AED 3,169,888

Сдача

Q3 2027

План оплаты

50/50

Первоначальный взнос

10%

Смотреть

В продаже

Samana Ocean Bay

Samana

Beach Residences Dubai Islands, Rixos Dubai Islands Hotel & Residences, Dubai Islands, Dubai, UAE

От

AED 2,997,999

Сдача

Q4 2028

План оплаты

30/70

Первоначальный взнос

20%

Смотреть

В продаже

Sea Cliff

Imtiaz

Dubai Islands, Dubai, UAE

От

AED 1,995,000

Сдача

Q1 2028

План оплаты

50/50

Первоначальный взнос

20%

Смотреть

Sea Cliff by Imtiaz

Imtiaz

Beach Residences Dubai Islands, Rixos Dubai Islands Hotel & Residences, Dubai Islands, Dubai, UAE

От

AED 2,061,420

Сдача

Q1 2028

План оплаты

100/20

Первоначальный взнос

20%

Смотреть

Sea Legend Tower One

Segrex Development

Beach Residences Dubai Islands, Rixos Dubai Islands Hotel & Residences, Dubai Islands, Dubai, UAE

От

AED 2,501,635

Сдача

Q2 2027

План оплаты

50/50

Первоначальный взнос

20%

Смотреть

Sea View Residence

Sama Ezdan Real Estate Development

Beach Residences Dubai Islands, Rixos Dubai Islands Hotel & Residences, Dubai Islands, Dubai, UAE

От

AED 2,808,000

Сдача

Q3 2027

План оплаты

60/40

Первоначальный взнос

20%

Смотреть

The Tides

AMIS Properties

Dubai Islands, Dubai, UAE

От

AED 2,143,708

Сдача

Q2 2028

План оплаты

50/50

Первоначальный взнос

10%

Смотреть

Tivano

AYS Developers

Beach Residences Dubai Islands, Rixos Dubai Islands Hotel & Residences, Dubai Islands, Dubai, UAE

От

AED 1,567,029

Сдача

Q1 2027

План оплаты

60/40

Первоначальный взнос

20%

Смотреть

3 объекта вторички в районе Дейра Айленд

Смотреть все 3 объекта 1 в аренду

Dubai Island |Sea view | Motivated seller | Maids

Sale

Dubai Islands, Dubai, UAE

2 Спальни4 Ванные1,602 ft²

AED 3,500,000

High Floor 1BR | Burj Khalifa + Pool View | Modern

Sale

Seacliff by Imtiaz, Dubai Islands, Dubai, UAE

1 Спальня2 Ванные946 ft²

AED 2,410,000

Sea view | Dubai Islands | Close to OP

Sale

Esme Beach Residences, Dubai Islands, Dubai, UAE

2 Спальни2 Ванные800 ft²

AED 2,350,000

Последняя проверка 05 сент. 2026 г. · Источник: Добавлено агентом

Дейра Айленд: частые вопросы

Сколько стоит недвижимость в районе Дейра Айленд?: Новостройки в районе Дейра Айленд начинаются от AED 1 440 000. Цены предложения на вторичке — около AED 2 410 000. Это примерно AED 2 548 за кв. фут по текущим объектам вторичного рынка.
Какие застройщики строят в районе Дейра Айленд?: 72 застройщика ведут продажи в районе Дейра Айленд, в первую очередь Mr. Eight Development, Nakheel и OCTA Properties.
Какие планы оплаты предлагают в районе Дейра Айленд?: Самые распространённые схемы оплаты среди новостроек в продаже — 50/50 (30 проектов), 60/40 (25 проектов) и 40/60 (13 проектов).
Дейра Айленд уже сдан или ещё строится?: В районе Дейра Айленд сейчас в продаже 1 сданная новостройка и 88 строящихся.