Сколько стоит недвижимость в районе Дубай Харбор?

Новостройки в районе Дубай Харбор начинаются от AED 1 800 000. Цены предложения на вторичке — около AED 5 100 000. Это примерно AED 4 606 за кв. фут по текущим объектам вторичного рынка.

Какие застройщики строят в районе Дубай Харбор?

7 застройщиков ведут продажи в районе Дубай Харбор, в первую очередь Emaar, DAMAC Properties и Arada.

Какие планы оплаты предлагают в районе Дубай Харбор?

Самые распространённые схемы оплаты среди новостроек в продаже — 80/20 (10 проектов), 60/40 (4 проекта) и 90/10 (4 проекта).

Дубай Харбор уже сдан или ещё строится?

В районе Дубай Харбор сейчас в продаже 7 сданных новостроек и 13 строящихся.

Дубай, Объединённые Арабские Эмираты

Дубай Харбор

В районе Дубай Харбор на HotDeals.ae в продаже 24 новостройки и 28 объектов вторички. Новостройки начинаются от AED 1 800 000; цены предложения на вторичке — около AED 5 100 000.

Где находится Дубай Харбор

Контур — граница района; метки — новостройки, которые сейчас в продаже.

Аналитика рынка

Завершённые сделки в районе Дубай Харбор

Медианная цена продажи/кв.фут

AED 3 904/кв.фут-6,7%

Медианная цена продажи

AED 5 494 883

Валовая доходность аренды

3,2%

Медианная годовая аренда

AED 175 000

Медианная цена/фут² по месяцам

июль 25 г.Диапазон 3 596 AED – 4 400 AEDиюль 26 г.

Активность в районе

ЛиквидностьВысокаяДинамика ценСнижение

451 продаж и 782 аренд за последние 12 месяцев

Строящееся и готовое

Строящееся 65,4 %Готовое 34,6 %

Первичка и перепродажа

Первичка 65,4 %Перепродажа 34,6 %

Недавние сделки

Дата	Здание	Спальни	Площадь	Цена	AED/кв.фут
2026-07-10	Grand Bleu Tower 2	2	1 400 кв. фут	AED 5 350 000	3 820
2026-07-09	Palace Beach Residence Tower 2	1	797 кв. фут	AED 2 700 000	3 389
2026-07-08	Address Bayview Tower 1	3	1 787 кв. фут	AED 10 617 888	5 941
2026-07-07	Beach Mansion Tower 1	2	1 230 кв. фут	AED 4 500 000	3 659
2026-07-07	Seapoint Tower 1	4	5 420 кв. фут	AED 29 104 888	5 370
2026-07-06	Address Bayview Tower 1	1	736 кв. фут	AED 4 156 888	5 648

Оценки основаны на завершённых сделках и не являются официальной оценкой. Данные на 2026-07-20.

Коротко

Новостройки в продаже: 24
Объекты вторички на продажу: 15
Объекты в аренду: 13
Новостройки от: AED 1 800 000
Медианная цена предложения на вторичке: AED 5 100 000
Типичная цена предложения за кв. фут: AED 4 606
Сроки сдачи: 2026 – 2031
Активные застройщики: Emaar, DAMAC Properties и Arada+4 ещё
Распространённые планы оплаты: 80/20 60/40 90/10
Стадия строительства: 7 сдано · 13 строится

Последняя проверка 25 сент. 2026 г. · Источник: Данные застройщика · Сообщить об ошибке

Расстояние до ключевых мест

Дубай Марина1.8 км
Пальма Джумейра1.8 км
Молл оф зе Эмирейтс6.7 км
Экспо-Сити Дубай15.2 км
Глобал Виллидж17.2 км

Приблизительные расстояния по прямой, а не по дороге.

24 новостройки в районе Дубай Харбор

Предложение застройщика

Seapoint

Emaar

Emaar Beachfront, Dubai Harbour, Dubai, UAE

Специальный план оплаты: 90/10 payment plan with 10% upon 100% construction completion

От

5,041,888

Сдача

Q2 2028

План оплаты

80/20

Первоначальный взнос

10%

Смотреть

Новый запуск

The Residences at The Dubai Beach EDITION

H&H

Dubai Harbour, Dubai, UAE

От

8,692,155

Сдача

Q2 2029

План оплаты

50/50

Первоначальный взнос

Смотреть

Sirena by Palace

Emaar

Emaar Beachfront, Dubai Harbour, Dubai, UAE

От

Цена по запросу

Сдача

Q4 2031

План оплаты

90/10

Первоначальный взнос

10%

Смотреть

В продаже

W Residences at Dubai Harbour

Arada

Dubai Harbour, Dubai, UAE

От

3,999,000

Сдача

Q1 2029

План оплаты

60/40

Первоначальный взнос

10%

Смотреть

Dubai Harbour Residences

H&H Development

Dubai Harbour Residences, Dubai Harbour, Dubai, UAE

От

4,030,000

Сдача

Q1 2028

План оплаты

60/0

Первоначальный взнос

Смотреть

Sobha Seahaven

SOBHA

Sobha Seahaven, Dubai Harbour, Dubai, UAE

От

3,400,000

Сдача

Q4 2026

План оплаты

60/40

Первоначальный взнос

20%

Смотреть

Damac Bay 2 by Cavalli

DAMAC Properties

Dubai Harbour, Dubai, UAE

От

8,338,000

Сдача

Q1 2028

План оплаты

80/20

Первоначальный взнос

20%

Смотреть

Bayview By Address Resorts

Emaar

Emaar Beachfront, Dubai Harbour, Dubai, UAE

От

5,615,888

Сдача

Q3 2028

План оплаты

90/10

Первоначальный взнос

10%

Смотреть

В продаже

Damac Bay by Cavalli

DAMAC Properties

Dubai Harbour, Dubai, UAE

От

3,939,000

Сдача

Q3 2027

План оплаты

80/20

Первоначальный взнос

20%

Смотреть

Address Residence the Bay

Emaar

Emaar Beachfront, Dubai Harbour, Dubai, UAE

От

3,300,000

Сдача

Q4 2026

План оплаты

80/20

Первоначальный взнос

10%

Смотреть

Palace Beach Residence

Emaar

Emaar Beachfront, Dubai Harbour, Dubai, UAE

От

2,100,000

Сдача

Q3 2025

План оплаты

70/30

Первоначальный взнос

10%

Смотреть

Marina Vista

Emaar

Dubai Harbour, Dubai, UAE

От

5,500,000

Сдача

Q1 2023

План оплаты

60/40

Первоначальный взнос

12%

Смотреть

15 объектов вторички в районе Дубай Харбор

Смотреть все 15 объектов 13 в аренду

Brand New | Beachfront | Spacious Layout

Sale

Emaar Beachfront, Dubai Harbour, Dubai, UAE

2 Спальни3 Ванные1,213 ft²

4,700,000

Waterfront Living | High Floor | High-end finishe

Sale

Emaar Beachfront, Dubai Harbour, Dubai, UAE

4 Спальни5 Ванных9,297 ft²

85,000,000

Below OP Price | Iconic Palm View | High Floor

−3% преимущество в цене

Приоритетная продажа

Below OP Price | Iconic Palm View | High Floor

Sale

Sobha Seahaven Tower C, Sobha Seahaven, Dubai Harbour, Dubai, UAE

3 Спальни4 Ванные2,390 ft²

9,000,000

9,319,830

Вы экономите

319,830

Marina and Sea View |High Floor |Waterfront Living

Sale

Beachgate by Address, Emaar Beachfront, Dubai Harbour, Dubai, UAE

4 Спальни5 Ванных2,421 ft²

12,500,000

Fully furnished | Best Layout | Full Sea view

Sale

Marina Vista Tower 1, Marina Vista, Emaar Beachfront, Dubai Harbour, Dubai, UAE

2 Спальни2 Ванные1,148 ft²

4,200,000

High-Floor 2BR |Panoramic Sea Views |Luxurious

Sale

The Bristol Luxury Hotels & Resorts, Emaar Beachfront, Dubai Harbour, Dubai, UAE

2 Спальни3 Ванные1,460 ft²

7,500,000

Последняя проверка 25 сент. 2026 г. · Источник: Добавлено агентом

Дубай Харбор: частые вопросы

Сколько стоит недвижимость в районе Дубай Харбор?: Новостройки в районе Дубай Харбор начинаются от AED 1 800 000. Цены предложения на вторичке — около AED 5 100 000. Это примерно AED 4 606 за кв. фут по текущим объектам вторичного рынка.
Какие застройщики строят в районе Дубай Харбор?: 7 застройщиков ведут продажи в районе Дубай Харбор, в первую очередь Emaar, DAMAC Properties и Arada.
Какие планы оплаты предлагают в районе Дубай Харбор?: Самые распространённые схемы оплаты среди новостроек в продаже — 80/20 (10 проектов), 60/40 (4 проекта) и 90/10 (4 проекта).
Дубай Харбор уже сдан или ещё строится?: В районе Дубай Харбор сейчас в продаже 7 сданных новостроек и 13 строящихся.