Сколько стоит недвижимость в районе Дубай Харбор?

Новостройки в районе Дубай Харбор начинаются от AED 1 800 000. Цены предложения на вторичке — около AED 4 300 000. Это примерно AED 4 061 за кв. фут по текущим объектам вторичного рынка.

Какие застройщики строят в районе Дубай Харбор?

7 застройщиков ведут продажи в районе Дубай Харбор, в первую очередь Emaar, DAMAC Properties и Arada.

Какие планы оплаты предлагают в районе Дубай Харбор?

Самые распространённые схемы оплаты среди новостроек в продаже — 80/20 (10 проектов), 60/40 (4 проекта) и 90/10 (4 проекта).

Дубай Харбор уже сдан или ещё строится?

В районе Дубай Харбор сейчас в продаже 6 сданных новостроек и 10 строящихся.

Дубай, Объединённые Арабские Эмираты

Дубай Харбор

В районе Дубай Харбор на HotDeals.ae в продаже 25 новостроек и 30 объектов вторички. Новостройки начинаются от AED 1 800 000; цены предложения на вторичке — около AED 4 300 000.

Где находится Дубай Харбор

Доступные объектыНет доступных объектов

Контур — граница района; метки — новостройки, которые сейчас в продаже.

Аналитика рынка

Завершённые сделки в районе Дубай Харбор

Медианная цена продажи/кв.фут

3 869/кв.фут-7,7%

Медианная цена продажи

5 150 000

Валовая доходность аренды

3,4%

Медианная годовая аренда

175 000

Медианная цена/фут² по месяцам

сент. 25 г.Диапазон 3 596 – 4 555 июль 26 г.

Активность в районе

ЛиквидностьВысокаяДинамика ценСнижение

284 продаж и 569 аренд за последние 12 месяцев

Строящееся и готовое

Строящееся 62,7 %Готовое 37,3 %

Первичка и перепродажа

Первичка 62,7 %Перепродажа 37,3 %

Недавние сделки

Дата	Здание	Спальни	Площадь	Цена	/кв.фут
2026-07-10	Grand Bleu Tower 2	2	1 400 кв. фут	5 350 000	3 820
2026-07-09	Palace Beach Residence Tower 2	1	797 кв. фут	2 700 000	3 389
2026-07-08	Address Bayview Tower 1	3	1 787 кв. фут	10 617 888	5 941
2026-07-07	Beach Mansion Tower 1	2	1 230 кв. фут	4 500 000	3 659
2026-07-07	Seapoint Tower 1	4	5 420 кв. фут	29 104 888	5 370
2026-07-06	Address Bayview Tower 1	1	736 кв. фут	4 156 888	5 648

Оценки основаны на завершённых сделках и не являются официальной оценкой. Данные на 2026-09-28.

Коротко

Новостройки в продаже: 25
Объекты вторички на продажу: 16
Объекты в аренду: 14
Новостройки от: AED 1 800 000
Медианная цена предложения на вторичке: AED 4 300 000
Типичная цена предложения за кв. фут: AED 4 061
Сроки сдачи: 2026 – 2031
Активные застройщики: Emaar, DAMAC Properties и Arada+4 ещё
Распространённые планы оплаты: 80/20 60/40 90/10
Стадия строительства: 6 сдано · 10 строится

Последняя проверка 16 окт. 2026 г. · Источник: Данные застройщика · Сообщить об ошибке

Расстояние до ключевых мест

Дубай Марина1.8 км
Пальма Джумейра1.8 км
Молл оф зе Эмирейтс6.7 км
Экспо-Сити Дубай15.2 км
Глобал Виллидж17.2 км

Приблизительные расстояния по прямой, а не по дороге.

25 новостроек в районе Дубай Харбор

Предложение застройщикаВ продаже

Seapoint

Emaar

Emaar Beachfront, Dubai Harbour, Dubai, UAE

Специальный план оплаты: 90% during construction / 10% upon 100% construction completion

Специальный план оплаты: Limited-time 90/10 construction-completion payment plan

Специальный план оплаты: 90/10 payment plan with 10% upon 100% construction completion

ещё 1

От

5,041,888

Сдача

Q2 2028

План оплаты

80/20

Первоначальный взнос

10%

Смотреть

Предложение застройщика

Damac Bay 2 by Cavalli

DAMAC Properties

Dubai Harbour, Dubai, UAE

Освобождение DLD: 4%

От

8,338,000

Сдача

Q1 2028

План оплаты

80/20

Первоначальный взнос

20%

Смотреть

Предложение застройщикаВ продаже

Damac Bay by Cavalli

DAMAC Properties

Dubai Harbour, Dubai, UAE

Освобождение DLD: 4%

От

3,939,000

Сдача

Q3 2027

План оплаты

80/20

Первоначальный взнос

20%

Смотреть

Предложение застройщика

Emaar Beachfront

Emaar

Emaar Beachfront, Dubai Harbour, Dubai, UAE

Специальный план оплаты: Limited-time 90/10 construction-completion payment plan

От

1,900,000

Сдача

Q3 2029

План оплаты

80/20

Первоначальный взнос

10%

Смотреть

The Residences at The Dubai Beach EDITION

H&H

Dubai Harbour, Dubai, UAE

От

8,692,155

Сдача

Q2 2029

План оплаты

50/50

Первоначальный взнос

Смотреть

Sirena by Palace

Emaar

Emaar Beachfront, Dubai Harbour, Dubai, UAE

От

Цена по запросу

Сдача

Q4 2031

План оплаты

90/10

Первоначальный взнос

10%

Смотреть

В продаже

W Residences at Dubai Harbour

Arada

Dubai Harbour, Dubai, UAE

От

3,999,000

Сдача

Q1 2029

План оплаты

60/40

Первоначальный взнос

10%

Смотреть

Dubai Harbour Residences

H&H Development

Dubai Harbour Residences, Dubai Harbour, Dubai, UAE

От

4,030,000

Сдача

Q1 2028

План оплаты

60/0

Первоначальный взнос

Смотреть

Sobha Seahaven

SOBHA

Sobha Seahaven, Dubai Harbour, Dubai, UAE

От

3,400,000

Сдача

Q4 2026

План оплаты

60/40

Первоначальный взнос

20%

Смотреть

В продаже

Bayview By Address Resorts

Emaar

Emaar Beachfront, Dubai Harbour, Dubai, UAE

От

5,615,888

Сдача

Q3 2028

План оплаты

90/10

Первоначальный взнос

10%

Смотреть

Address Residence the Bay

Emaar

Emaar Beachfront, Dubai Harbour, Dubai, UAE

От

3,300,000

Сдача

Q4 2026

План оплаты

80/20

Первоначальный взнос

10%

Смотреть

Palace Beach Residence

Emaar

Emaar Beachfront, Dubai Harbour, Dubai, UAE

От

2,100,000

Сдача

Q3 2025

План оплаты

70/30

Первоначальный взнос

10%

Смотреть

16 объектов вторички в районе Дубай Харбор

Смотреть все 16 объектов 14 в аренду

35+ Floor | Tower C | Below OP | Motivated

Sale

Dubai Harbour, Dubai, UAE

1 Спальня2 Ванные824 ft²

3,150,000

Biggest 890 Sqft |06 Series | Sea View | Below OP

Sale

Dubai Harbour, Dubai, UAE

1 Спальня2 Ванные890 ft²

3,200,000

Brand New | Beachfront | Spacious Layout

Sale

Emaar Beachfront, Dubai Harbour, Dubai, UAE

2 Спальни3 Ванные1,213 ft²

4,700,000

Waterfront Living | High Floor | High-end finishe

Sale

Emaar Beachfront, Dubai Harbour, Dubai, UAE

4 Спальни5 Ванных9,297 ft²

85,000,000

Below OP Price | Iconic Palm View | High Floor

−3% преимущество в цене

Приоритетная продажа

Below OP Price | Iconic Palm View | High Floor

Sale

Sobha Seahaven Tower C, Sobha Seahaven, Dubai Harbour, Dubai, UAE

3 Спальни4 Ванные2,390 ft²

9,000,000

9,319,830

Вы экономите

319,830

Marina and Sea View |High Floor |Waterfront Living

Sale

Beachgate by Address, Emaar Beachfront, Dubai Harbour, Dubai, UAE

4 Спальни5 Ванных2,421 ft²

12,500,000

Последняя проверка 16 окт. 2026 г. · Источник: Добавлено агентом

Дубай Харбор: частые вопросы

Сколько стоит недвижимость в районе Дубай Харбор?: Новостройки в районе Дубай Харбор начинаются от AED 1 800 000. Цены предложения на вторичке — около AED 4 300 000. Это примерно AED 4 061 за кв. фут по текущим объектам вторичного рынка.
Какие застройщики строят в районе Дубай Харбор?: 7 застройщиков ведут продажи в районе Дубай Харбор, в первую очередь Emaar, DAMAC Properties и Arada.
Какие планы оплаты предлагают в районе Дубай Харбор?: Самые распространённые схемы оплаты среди новостроек в продаже — 80/20 (10 проектов), 60/40 (4 проекта) и 90/10 (4 проекта).
Дубай Харбор уже сдан или ещё строится?: В районе Дубай Харбор сейчас в продаже 6 сданных новостроек и 10 строящихся.