Предложение застройщика
Освобождение DLD: 4%Explicit 4% DLD and admin fees waiver for Ashley Hills.
От
AED 839,000
Сдача
Q1 2027
План оплаты
70/30
Первоначальный взнос
30%
Дубай, Объединённые Арабские Эмираты
Аль Барша
В районе Аль Барша на HotDeals.ae в продаже 15 новостроек и 2 объекта вторички. Новостройки начинаются от AED 500 000.
Где находится Аль Барша
Контур — граница района; метки — новостройки, которые сейчас в продаже.
Аналитика рынка
Завершённые сделки в районе Аль Барша
Медианная цена продажи/кв.фут
AED 1 556/кв.фут+28%
Медианная цена продажи
AED 3 359 440
Валовая доходность аренды
2,1%
Медианная годовая аренда
AED 70 000
Медианная цена/фут² по месяцам
июль 25 г.Диапазон 453 AED – 1 800 AEDиюль 26 г.
Активность в районе
ЛиквидностьВысокаяДинамика ценРост
103 продаж и 13 867 аренд за последние 12 месяцев
Строящееся и готовое
Готовое 53,4 %Строящееся 46,6 %
Первичка и перепродажа
Перепродажа 53,4 %Первичка 46,6 %
Недавние сделки
| Дата | Здание | Спальни | Площадь | Цена | AED/кв.фут |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-10 | Al Murad Tower | 2 | 1 290 кв. фут | AED 1 435 000 | 1 112 |
| 2026-07-09 | Mas Barsha Residency | — | 936 кв. фут | AED 3 090 318 | 3 300 |
| 2026-07-09 | Mas Barsha Residency | — | 2 208 кв. фут | AED 7 286 400 | 3 300 |
| 2026-07-09 | Mas Barsha Residency | — | 2 118 кв. фут | AED 6 990 852 | 3 300 |
| 2026-07-09 | Mas Barsha Residency | 3 | 2 482 кв. фут | AED 4 466 718 | 1 800 |
| 2026-07-09 | Mas Barsha Residency | 3 | 2 482 кв. фут | AED 4 466 718 | 1 800 |
Оценки основаны на завершённых сделках и не являются официальной оценкой. Данные на 2026-07-20.
15 новостроек в районе Аль Барша
Предложение застройщика
Специальная скидка: AED 50,000Cash bonus offer for 3-bedroom units.
Специальная скидка: AED 40,000Cash bonus offer for 2-bedroom units.
Специальная скидка: AED 20,000Cash bonus offer for 1-bedroom units.
ещё 1
От
AED 943,272
Сдача
Q4 2028
План оплаты
50/50
Первоначальный взнос
10%
От
AED 1,400,200
Сдача
Q4 2028
План оплаты
50/50
Первоначальный взнос
—
От
AED 775,000
Сдача
Q2 2026
План оплаты
70/30
Первоначальный взнос
20%
От
AED 750,000
Сдача
Q4 2026
План оплаты
60/40
Первоначальный взнос
20%
От
AED 1,994,375
Сдача
Q4 2026
План оплаты
50/50
Первоначальный взнос
10%
От
AED 750,000
Сдача
Q3 2026
План оплаты
50/50
Первоначальный взнос
20%
В продаже
От
AED 877,765
Сдача
Q2 2027
План оплаты
75/25
Первоначальный взнос
15%
От
AED 500,000
Сдача
Q3 2026
План оплаты
60/40
Первоначальный взнос
10%
От
AED 1,000,000
Сдача
Q4 2014
План оплаты
100/0
Первоначальный взнос
20%
От
AED 1,000,000
Сдача
Q4 2014
План оплаты
100/0
Первоначальный взнос
10%
От
AED 2,813,160
Сдача
Q3 2026
План оплаты
30/70
Первоначальный взнос
10%
1 объект вторички в районе Аль Барша
Последняя проверка 05 сент. 2026 г. · Источник: Добавлено агентом
Аль Барша: частые вопросы
- Сколько стоит недвижимость в районе Аль Барша?
- Новостройки в районе Аль Барша начинаются от AED 500 000.
- Какие застройщики строят в районе Аль Барша?
- 13 застройщиков ведут продажи в районе Аль Барша, в первую очередь Private Developer, Samana и Al Ali Property Investment.
- Какие планы оплаты предлагают в районе Аль Барша?
- Самые распространённые схемы оплаты среди новостроек в продаже — 50/50 (4 проекта), 100/0 (3 проекта) и 60/40 (3 проекта).
- Аль Барша уже сдан или ещё строится?
- В районе Аль Барша сейчас в продаже 2 сданные новостройки и 12 строящихся.