От
32,000,000
Сдача
Q4 2027
План оплаты
60/40
Первоначальный взнос
10%
Дубай, Объединённые Арабские Эмираты
Тилал Аль Гаф
В районе Тилал Аль Гаф на HotDeals.ae в продаже 8 новостроек и 6 объектов вторички. Новостройки начинаются от AED 7 500 000; цены предложения на вторичке — около AED 19 750 000.
Где находится Тилал Аль Гаф
Контур — граница района; метки — новостройки, которые сейчас в продаже.
Аналитика рынка
Завершённые сделки в районе Тилал Аль Гаф
Медианная цена продажи/кв.фут
AED 2 007/кв.фут+3,2%
Медианная цена продажи
AED 6 850 000
Валовая доходность аренды
3,8%
Медианная годовая аренда
AED 258 462
Медианная цена/фут² по месяцам
июль 25 г.Диапазон 1 877 AED – 2 143 AEDиюль 26 г.
Активность в районе
ЛиквидностьВысокаяДинамика ценРост
239 продаж и 765 аренд за последние 12 месяцев
Строящееся и готовое
Готовое 79,5 %Строящееся 20,5 %
Первичка и перепродажа
Перепродажа 79,5 %Первичка 20,5 %
Недавние сделки
| Дата | Здание | Спальни | Площадь | Цена | AED/кв.фут |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-09 | Elan | 4 | 2 380 кв. фут | AED 4 200 000 | 1 765 |
| 2026-07-09 | Aura Gardens | 3 | 2 172 кв. фут | AED 4 300 000 | 1 980 |
| 2026-07-08 | Harmony 2 | 5 | 5 697 кв. фут | AED 12 300 000 | 2 159 |
| 2026-07-08 | Aura | 5 | 3 383 кв. фут | AED 5 500 000 | 1 626 |
| 2026-07-06 | Amara | 4 | 5 096 кв. фут | AED 7 900 000 | 1 550 |
| 2026-07-06 | Alaya Gardens | 4 | 6 066 кв. фут | AED 11 850 000 | 1 953 |
Оценки основаны на завершённых сделках и не являются официальной оценкой. Данные на 2026-07-20.
8 новостроек в районе Тилал Аль Гаф
От
32,000,000
Сдача
Q4 2026
План оплаты
60/40
Первоначальный взнос
10%
От
7,500,000
Сдача
Q4 2027
План оплаты
60/40
Первоначальный взнос
10%
От
24,600,000
Сдача
Q4 2026
План оплаты
60/40
Первоначальный взнос
10%
От
7,900,000
Сдача
Q3 2026
План оплаты
60/40
Первоначальный взнос
10%
От
39,000,000
Сдача
Q4 2026
План оплаты
60/40
Первоначальный взнос
10%
От
Цена по запросу
Сдача
Q4 2026
План оплаты
60/40
Первоначальный взнос
10%
От
Цена по запросу
Сдача
Q4 2025
План оплаты
50/50
Первоначальный взнос
10%
6 объектов вторички в районе Тилал Аль Гаф
10
Lagoon Front |Luxury Mansion |Private Estate
Sale
Elysian Mansions, Tilal Al Ghaf, Dubai, UAE
6 Спален8 Ванных14,570 ft²
52,000,000
19
Luxury | Backing into Park | Type A | Fused
Sale
Alaya, Tilal Al Ghaf, Dubai, UAE
4 Спальни5 Ванных6,028 ft²
14,500,000
27
6BR Luxury | Upgraded | Tilal Al Ghaf
Sale
Harmony 2, Harmony, Tilal Al Ghaf, Dubai, UAE
6 Спален8 Ванных8,869 ft²
25,000,000
10
6BR Waterfront Mansion| Tilal Al Ghaf | Lagoon
Sale
Elysian Mansions, Tilal Al Ghaf, Dubai, UAE
6 Спален8 Ванных14,570 ft²
52,000,000
Последняя проверка 26 сент. 2026 г. · Источник: Добавлено агентом
Тилал Аль Гаф: частые вопросы
- Сколько стоит недвижимость в районе Тилал Аль Гаф?
- Новостройки в районе Тилал Аль Гаф начинаются от AED 7 500 000. Цены предложения на вторичке — около AED 19 750 000. Это примерно AED 2 612 за кв. фут по текущим объектам вторичного рынка.
- Какие застройщики строят в районе Тилал Аль Гаф?
- 1 застройщик ведёт продажи в районе Тилал Аль Гаф, в первую очередь Majid Al Futtaim.
- Какие планы оплаты предлагают в районе Тилал Аль Гаф?
- Самые распространённые схемы оплаты среди новостроек в продаже — 60/40 (7 проектов) и 50/50 (1 проект).
- Тилал Аль Гаф уже сдан или ещё строится?
- В районе Тилал Аль Гаф сейчас в продаже 1 сданная новостройка и 7 строящихся.