Оценочное преимущество в ценеПроверенные объявления от мотивированных продавцовПереуступки off-planЭксклюзивные инвестиционные возможностиНовые возможности каждый деньБесплатно для инвесторов
hotdeals.ae

Дубай, Объединённые Арабские Эмираты

Аль Суфух

В районе Аль Суфух на HotDeals.ae в продаже 7 новостроек и 4 объекта вторички. Новостройки начинаются от AED 1 800 000; цены предложения на вторичке — около AED 1 825 000.

Где находится Аль Суфух

Контур — граница района; метки — новостройки, которые сейчас в продаже.

Аналитика рынка

Завершённые сделки в районе Аль Суфух

Медианная цена продажи/кв.фут

4 073/кв.фут+129,3%

Медианная цена продажи

2 433 601

Валовая доходность аренды

5,5%

Медианная годовая аренда

132 825

Медианная цена/фут² по месяцам

июль 25 г.Диапазон 1 603  – 4 500 июль 26 г.

Активность в районе

ЛиквидностьВысокаяДинамика ценРост

248 продаж и 955 аренд за последние 12 месяцев

Строящееся и готовое

Строящееся 82,7 %Готовое 17,3 %

Первичка и перепродажа

Первичка 82,7 %Перепродажа 17,3 %

Недавние сделки

ДатаЗданиеСпальниПлощадьЦена/кв.фут
2026-07-09Shahrukhz by Danube—931 кв. фут 3 648 0003 918
2026-07-08Shahrukhz by Danube—466 кв. фут 2 178 0004 678
2026-07-07Shahrukhz by Danube—468 кв. фут 2 028 5204 336
2026-07-06Shahrukhz by Danube—468 кв. фут 2 025 0004 329
2026-07-03Biltmore Sufouh21 161 кв. фут 2 352 4172 027
2026-07-01Shahrukhz by Danube—3 350 кв. фут 15 178 2404 531

Оценки основаны на завершённых сделках и не являются официальной оценкой. Данные на 2026-07-20.

7 новостроек в районе Аль Суфух

Предложение застройщикаВ продаже
Iman Developers

113 Residences

Iman Developers

Al Sufouh 1, Al Sufouh, Dubai, UAE

Специальная скидка: AED 100,000 BonusAn explicit AED 100,000 agency bonus is available when 5 units are closed, creating a higher-tier broker incentive.
Специальная скидка: AED 100,000A cash bonus of up to AED 100,000 is explicitly advertised as a sales incentive.
Специальная скидка: AED 50,000 BonusAn explicit AED 50,000 agency bonus is available when 3 units are closed, providing a direct broker sales incentive.

ещё 2

От

1,800,000

Сдача

Q2 2029

План оплаты

50/50

Первоначальный взнос

20%

Смотреть
Предложение застройщикаВ продаже
DAMAC Properties

DAMAC Casa

DAMAC Properties

Al Sufouh 2, Al Sufouh, Dubai, UAE

Освобождение DLD: 4%DAMAC's offer page advertises a 4% DLD waiver across the named selected projects, subject to terms and conditions.
Специальная скидка: 5%DAMAC’s official offer page lists DAMAC Casa among the developments eligible for 5% off the total price, paired with a 50/50 payment plan and a 10% down payment.

От

2,480,000

Сдача

Q1 2028

План оплаты

80/20

Первоначальный взнос

20%

Смотреть
Danube Properties

Shahrukhz by Danube

Danube Properties

Al Sufouh 1, Al Sufouh, Dubai, UAE

От

1,900,000

Сдача

Q2 2029

План оплаты

70/30

Первоначальный взнос

10%

Смотреть
Nakheel

Villa Terracotta

Nakheel

Nakheel Villas, Al Sufouh 2, Al Sufouh, Dubai, UAE

От

29,000,000

Сдача

Q3 2027

План оплаты

80/20

Первоначальный взнос

20%

Смотреть
Nakheel

Villa Tropical Mist

Nakheel

Nakheel Villas, Al Sufouh 2, Al Sufouh, Dubai, UAE

От

22,000,000

Сдача

Q4 2027

План оплаты

70/30

Первоначальный взнос

20%

Смотреть
Nakheel

Villa Redwood

Nakheel

Nakheel Villas, Al Sufouh 2, Al Sufouh, Dubai, UAE

От

29,000,000

Сдача

Q3 2028

План оплаты

80/20

Первоначальный взнос

20%

Смотреть
GJ Properties

Biltmore Sufouh

GJ Properties

Al Sufouh, Dubai, UAE

От

2,932,000

Сдача

Q3 2026

План оплаты

35/65

Первоначальный взнос

10%

Смотреть

4 объекта вторички в районе Аль Суфух

Смотреть все 4 объекта
Fairmont View | 4 Years PHP | Best Deal
15

Fairmont View | 4 Years PHP | Best Deal

Sale

Al Sufouh, Dubai, UAE

1 Спальня2 Ванные662 ft²

1,900,000

Less then OP | Post handover Payments | Branded
15

Less then OP | Post handover Payments | Branded

Sale

Al Sufouh, Dubai, UAE

1 Спальня2 Ванные820 ft²

1,750,000

Luxury 1-Bed | Biltmore Sufouh | Prime Location
15

Luxury 1-Bed | Biltmore Sufouh | Prime Location

Sale

Al Sufouh, Dubai, UAE

1 Спальня2 Ванные780 ft²

1,680,000

Rare 4BR High Floor | Furnished | 4-Year PHPP
17

Rare 4BR High Floor | Furnished | 4-Year PHPP

Sale

Biltmore Sufouh, Al Sufouh 1, Al Sufouh, Dubai, UAE

4 Спальни5 Ванных2,584 ft²

7,750,000

Последняя проверка 05 окт. 2026 г. · Источник: Добавлено агентом

Аль Суфух: частые вопросы

Сколько стоит недвижимость в районе Аль Суфух?
Новостройки в районе Аль Суфух начинаются от AED 1 800 000. Цены предложения на вторичке — около AED 1 825 000. Это примерно AED 2 512 за кв. фут по текущим объектам вторичного рынка.
Какие застройщики строят в районе Аль Суфух?
5 застройщиков ведут продажи в районе Аль Суфух, в первую очередь Nakheel, DAMAC Properties и Danube Properties.
Какие планы оплаты предлагают в районе Аль Суфух?
Самые распространённые схемы оплаты среди новостроек в продаже — 80/20 (3 проекта), 70/30 (2 проекта) и 35/65 (1 проект).
Аль Суфух уже сдан или ещё строится?
В районе Аль Суфух сейчас в продаже нет сданных новостроек и 5 строящихся.