Сколько стоит недвижимость в районе Аль Суфух?

Новостройки в районе Аль Суфух начинаются от AED 1 800 000. Цены предложения на вторичке — около AED 1 950 000. Это примерно AED 2 527 за кв. фут по текущим объектам вторичного рынка.

Какие застройщики строят в районе Аль Суфух?

3 застройщика ведут продажи в районе Аль Суфух, в первую очередь Nakheel, DAMAC Properties и Iman Developers.

Какие планы оплаты предлагают в районе Аль Суфух?

Самые распространённые схемы оплаты среди новостроек в продаже — 80/20 (9 проектов) и 50/50 (1 проект).

Аль Суфух уже сдан или ещё строится?

В районе Аль Суфух сейчас в продаже нет сданных новостроек и 9 строящихся.

Дубай, Объединённые Арабские Эмираты

Аль Суфух

В районе Аль Суфух на HotDeals.ae в продаже 10 новостроек и 4 объекта вторички. Новостройки начинаются от AED 1 800 000; цены предложения на вторичке — около AED 1 950 000.

Где находится Аль Суфух

Контур — граница района; метки — новостройки, которые сейчас в продаже.

Аналитика рынка

Завершённые сделки в районе Аль Суфух

Медианная цена продажи/кв.фут

AED 4 073/кв.фут+129,3%

Медианная цена продажи

AED 2 433 601

Валовая доходность аренды

5,5%

Медианная годовая аренда

AED 132 825

Медианная цена/фут² по месяцам

июль 25 г.Диапазон 1 603 AED – 4 500 AEDиюль 26 г.

Активность в районе

ЛиквидностьВысокаяДинамика ценРост

248 продаж и 955 аренд за последние 12 месяцев

Строящееся и готовое

Строящееся 82,7 %Готовое 17,3 %

Первичка и перепродажа

Первичка 82,7 %Перепродажа 17,3 %

Недавние сделки

Дата	Здание	Спальни	Площадь	Цена	AED/кв.фут
2026-07-09	Shahrukhz by Danube	—	931 кв. фут	AED 3 648 000	3 918
2026-07-08	Shahrukhz by Danube	—	466 кв. фут	AED 2 178 000	4 678
2026-07-07	Shahrukhz by Danube	—	468 кв. фут	AED 2 028 520	4 336
2026-07-06	Shahrukhz by Danube	—	468 кв. фут	AED 2 025 000	4 329
2026-07-03	Biltmore Sufouh	2	1 161 кв. фут	AED 2 352 417	2 027
2026-07-01	Shahrukhz by Danube	—	3 350 кв. фут	AED 15 178 240	4 531

Оценки основаны на завершённых сделках и не являются официальной оценкой. Данные на 2026-07-20.

Коротко

Новостройки в продаже: 10
Объекты вторички на продажу: 4
Объекты в аренду: 0
Новостройки от: AED 1 800 000
Медианная цена предложения на вторичке: AED 1 950 000
Типичная цена предложения за кв. фут: AED 2 527
Сроки сдачи: 2027 – 2029
Активные застройщики: Nakheel, DAMAC Properties и Iman Developers
Распространённые планы оплаты: 80/20 50/50
Стадия строительства: 9 строится

Последняя проверка 05 сент. 2026 г. · Источник: Данные застройщика · Сообщить об ошибке

Расстояние до ключевых мест

Пальма Джумейра3.1 км
Молл оф зе Эмирейтс3.1 км
Дубай Марина4.9 км
Бурдж-Халифа13.9 км
Глобал Виллидж14.7 км

Приблизительные расстояния по прямой, а не по дороге.

10 новостроек в районе Аль Суфух

Предложение застройщикаВ продаже

113 Residences

Iman Developers

Al Sufouh 1, Al Sufouh, Dubai, UAE

Специальная скидка: AED 100,000 Bonus

Специальная скидка: AED 50,000 Bonus

Специальная скидка: 7%

ещё 1

От

AED 1,800,000

Сдача

Q2 2029

План оплаты

50/50

Первоначальный взнос

20%

Смотреть

Villa Coral Living

Nakheel

Nakheel Villas, Al Sufouh 2, Al Sufouh, Dubai, UAE

От

AED 29,000,000

Сдача

Q4 2027

План оплаты

80/20

Первоначальный взнос

20%

Смотреть

Villa Cranberry Sky

Nakheel

Nakheel Villas, Al Sufouh 2, Al Sufouh, Dubai, UAE

От

AED 29,000,000

Сдача

Q3 2027

План оплаты

80/20

Первоначальный взнос

20%

Смотреть

Villa Porcelain Roses

Nakheel

Nakheel Villas, Al Sufouh 2, Al Sufouh, Dubai, UAE

От

AED 29,000,000

Сдача

Q3 2027

План оплаты

80/20

Первоначальный взнос

20%

Смотреть

Villa Terracotta

Nakheel

Nakheel Villas, Al Sufouh 2, Al Sufouh, Dubai, UAE

От

AED 29,000,000

Сдача

Q3 2027

План оплаты

80/20

Первоначальный взнос

20%

Смотреть

Villa Hibiscus

Nakheel

Nakheel Villas, Al Sufouh 2, Al Sufouh, Dubai, UAE

От

AED 29,000,000

Сдача

Q4 2027

План оплаты

80/20

Первоначальный взнос

20%

Смотреть

DAMAC Casa

DAMAC Properties

Al Sufouh 2, Al Sufouh, Dubai, UAE

От

AED 2,480,000

Сдача

Q1 2028

План оплаты

80/20

Первоначальный взнос

20%

Смотреть

Villa Redwood

Nakheel

Nakheel Villas, Al Sufouh 2, Al Sufouh, Dubai, UAE

От

AED 29,000,000

Сдача

Q3 2028

План оплаты

80/20

Первоначальный взнос

20%

Смотреть

Villa Ruby Sunset

Nakheel

Nakheel Villas, Al Sufouh 2, Al Sufouh, Dubai, UAE

От

AED 29,000,000

Сдача

Q3 2027

План оплаты

80/20

Первоначальный взнос

20%

Смотреть

Villa Red Aurora

Nakheel

Nakheel Villas, Al Sufouh 2, Al Sufouh, Dubai, UAE

От

AED 29,000,000

Сдача

Q3 2027

План оплаты

80/20

Первоначальный взнос

20%

Смотреть

4 объекта вторички в районе Аль Суфух

Смотреть все 4 объекта

Less then OP | Post handover Payments | Branded

Sale

Al Sufouh, Dubai, UAE

1 Спальня2 Ванные820 ft²

AED 1,750,000

Branded Living | Sea & Palm Views | Payment Plan

Sale

Al Sufouh, Dubai, UAE

1 Спальня1 Ванная741 ft²

AED 2,150,000

Luxury 1-Bed | Biltmore Sufouh | Prime Location

Sale

Al Sufouh, Dubai, UAE

1 Спальня2 Ванные780 ft²

AED 1,680,000

Rare 4BR High Floor | Furnished | 4-Year PHPP

Sale

Biltmore Sufouh, Al Sufouh 1, Al Sufouh, Dubai, UAE

4 Спальни5 Ванных2,584 ft²

AED 7,750,000

Последняя проверка 05 сент. 2026 г. · Источник: Добавлено агентом

Аль Суфух: частые вопросы

Сколько стоит недвижимость в районе Аль Суфух?: Новостройки в районе Аль Суфух начинаются от AED 1 800 000. Цены предложения на вторичке — около AED 1 950 000. Это примерно AED 2 527 за кв. фут по текущим объектам вторичного рынка.
Какие застройщики строят в районе Аль Суфух?: 3 застройщика ведут продажи в районе Аль Суфух, в первую очередь Nakheel, DAMAC Properties и Iman Developers.
Какие планы оплаты предлагают в районе Аль Суфух?: Самые распространённые схемы оплаты среди новостроек в продаже — 80/20 (9 проектов) и 50/50 (1 проект).
Аль Суфух уже сдан или ещё строится?: В районе Аль Суфух сейчас в продаже нет сданных новостроек и 9 строящихся.