Оценочное преимущество в ценеПроверенные объявления от мотивированных продавцовПереуступки off-planЭксклюзивные инвестиционные возможностиНовые возможности каждый деньБесплатно для инвесторов
hotdeals.ae
Назад к предложениям
Опубликовано

Close to OP | Low Floor | Handover soon

Sobha Hartland, Dubai, UAE

Размещено: 13 июл. 2026 г.

Спальни

1

Ванные

1

Жилая площадь

550 ft²

Тип

Apartment

Запрашиваемая цена

AED 1,450,000

Детали объекта

АртикулDD-000815
КонтрактSale
КатегорияApartment
ТипResidential
СтатусОпубликовано
СостояниеВ продаже
Спальни1
Ванные1
Жилая площадь550 ft²
ЗавершениеReady Secondary
Доступность2026-12-31
№ разрешения71588096689
Размещено13 июл. 2026 г.

Описание

AX CAPITAL Real Estate is delighted to present this elegant 1-bedroom apartment for sale in Sobha One Tower B, a premium waterfront community developed by Sobha Realty in the heart of Dubai. Designed with both style and functionality, this apartment features high-quality finishes, a modern bathroom, and expansive floor-to-ceiling windows that fill the space with natural light while offering beautiful community views. Property Details -Property Type: 1 Bedroom Apartment -Bathroom: 1 -Size: 549.71 Sqft -Price: AED 1,450,000 -Tower: Tower D -Handover: Q4 2026 Amenities & Key Features -Resort-style swimming pool -Fully equipped gym and fitness facilities -Landscaped gardens and walking paths -Children’s play areas -BBQ and leisure zones -24/7 security and concierge services -Covered parking -Retail and dining outlets within the community Sobha One is a master-planned development combining luxury residences, lush green spaces, and world-class amenities, making it an ideal choice for homeowners and investors seeking strong capital appreciation in Dubai’s real estate market. Located minutes from major destinations, Sobha One offers residents easy connectivity to Downtown Dubai, Dubai Creek Harbour, and major highways, making it one of the most attractive upcoming communities in Dubai. Explore Our Services: - AX MANAGEMENT - AX CORPORATE

Регулирование

RERA № разрешения: 71588096689|Размещено: 13 июл. 2026 г.

Аналитика рынка

Как этот объект соотносится с недавними сделками в районе Sobha Hartland

Оценочная рыночная стоимость

AED 1 172 121

Диапазон AED 1 080 942 – AED 1 239 341

Достоверность: ВысокаяВыставлен на 23,7% выше рыночной оценки

На основе 300 сопоставимых сделок

Медианная цена продажи/кв.фут

AED 2 132/кв.фут+14,9%

Медианная цена продажи

AED 1 086 241

Валовая доходность аренды

5,4%

Оценочная годовая аренда

AED 78 759

Медианная цена/фут² по месяцам

янв. 24 г.Диапазон 1 924 AED – 2 235 AEDдек. 24 г.

Недавние сопоставимые сделки

ДатаЗданиеСпальниПлощадьЦенаAED/кв.фут
2024-06-03Hartland WavesНаиболее близкое1525 кв. футAED 1 350 0002 573
2024-11-28Hartland WavesНиже цены объявления1511 кв. футAED 1 350 0002 640
2024-04-22Sobha Creek Vistas Reserve Tower AНиже цены объявления1544 кв. футAED 1 300 0002 389
2024-12-18Hartland WavesНиже цены объявления1514 кв. футAED 1 327 3002 581
2024-12-18Hartland WavesНиже цены объявления1514 кв. футAED 1 327 3002 581
2024-05-31Sobha Creek Vistas Reserve Tower BМеньшая площадь1545 кв. футAED 1 590 0002 919

Оценки основаны на завершённых сделках и не являются официальной оценкой. Данные на 2024-12-31.

Ипотечный калькулятор

Рассчитайте ежемесячный платёж и сумму, необходимую на старте.

Статус резидентства
AED 290 000 · 20%
AED 290 000AED 1 160 000
AED 1 160 000 · 80%
AED 290 000AED 1 160 000
25 лет
1 год25 лет
3.75%
1%10%

Примерный ежемесячный платёж

AED 5 964

под 3.75% на 25 лет

Первоначальный взнос
AED 290 000
Сумма кредита
AED 1 160 000
Всего процентов
AED 629 177
Общая стоимость
AED 2 079 177

Структура платежа

Основной долг 65%Проценты 35%

Оценка носит справочный характер. Реальные ставки, сборы и условия определяет банк. Первоначальный взнос ограничен 80% от цены покупки.

Открыть все детали сделки

High Floor | Terrace | Creek View | Spacious | OP
13

High Floor | Terrace | Creek View | Spacious | OP

Sale

Sobha Hartland, Dubai, UAE

1 Спальня2 Ванные808 ft²

AED 1,620,000

2YRS PHPP | HIGH FLOOR | LOWEST PRICE
29

2YRS PHPP | HIGH FLOOR | LOWEST PRICE

Sale

Sobha Hartland, Dubai, UAE

4 Спальни5 Ванных2,353 ft²

AED 4,650,000

10% Below OP | High Floor | Golf Course View
−10% преимущество в цене
Мотивированный продавец
15

10% Below OP | High Floor | Golf Course View

Sale

Sobha One Tower C, Sobha One, Sobha Hartland, Dubai, UAE

1 Спальня2 Ванные734 ft²

AED 1,506,000

AED 1,673,018

Вы экономите
AED 167,018
Signature Views | High Floor 1BR | Modern
14

Signature Views | High Floor 1BR | Modern

Sale

Sobha One Tower B, Sobha One, Sobha Hartland, Dubai, UAE

1 Спальня1 Ванная550 ft²

AED 1,300,000

Смотреть больше объектов в Sobha Hartland