Оценочное преимущество в ценеПроверенные объявления от мотивированных продавцовПереуступки off-planЭксклюзивные инвестиционные возможностиНовые возможности каждый деньБесплатно для инвесторов
hotdeals.ae
Назад к предложениям
10% Ценовая возможностьМотивированный продавецОпубликовано

10% Below OP | High Floor | Golf Course View

Sobha One Tower C, Sobha One, Sobha Hartland, Dubai, UAE

Размещено: 23 июл. 2026 г.

Спальни

1

Ванные

2

Жилая площадь

734 ft²

Тип

Apartment

Запрашиваемая цена

AED 1,506,000

AED 1,673,018Экономия AED 167,018

Сравнение цен

AED 1,506,000

Рыночная цена: AED 1,673,018

Экономия AED 167,018 (10%)

Детали объекта

АртикулDD-001085
КонтрактSale
КатегорияApartment
ТипResidential
СтатусОпубликовано
СостояниеВ продаже
Спальни1
Ванные2
Жилая площадь734 ft²
ЗавершениеOff-Plan Secondary
№ разрешения71588078157
Размещено23 июл. 2026 г.

Описание

Experience elevated living with this high‑floor 1 Bedroom apartment in Sobha One – Tower C, a landmark development that blends luxury, nature, and architectural excellence. Offering uninterrupted views of Ras Al Khor Wildlife Sanctuary and the golf course, this residence delivers a rare combination of tranquility and prestige—ideal for both end‑users and investors.

This unit is being offered at a price 10% below the original purchase price, presenting a rare value opportunity in one of Dubai’s most anticipated master communities.

Property Highlights

— 1 Bedroom

— Powder room and a Bathroom

— Tower C

— High floor with Ras Al Khor & Golf Course views

— Selling at 10% below original purchase price

— Balcony

— Utility room

— Premium Sobha finishing

— Bright layout with floor‑to‑ceiling windows

— Part of the prestigious Sobha One master community

— Strong future appreciation potential

Sobha One is a visionary waterfront community set across five interconnected towers, designed to offer a lifestyle centered around greenery, wellness, and world‑class amenities.

The project features:

— A 9‑hole golf course designed within the community

— Lush landscaped pathways and serene lagoon‑style water features

— Premium retail, dining, and leisure spaces

— Resort‑style pools, fitness facilities, and wellness zones

— A strategic location minutes from Downtown Dubai, Dubai Creek Harbour, and major road networks

Sobha One is crafted for residents who value privacy, luxury, and a nature‑inspired environment—making it one of the strongest future‑value communities in Dubai.

Secure this premium unit today—contact us for payment plan, floor plans, and full availability.

Удобства

Property Features

BalconyBuilt in wardrobesBuilt-in WardrobesCentral A/C & HeatingCentral air conditioningFully fitted kitchen

Building Services & Security

24 hours MaintenanceBasement parkingConcierge ServiceCovered parkingCovered ParkingLobby in BuildingSecurity

Fitness, Leisure & Family

Children's Play AreaFitness CenterGymnasiumShared GymShared PoolShared swimming pool

Nearby Facilities & Accessibility

RestaurantsShops

Other

Built-in Kitchen AppliancesCommunity ViewOn high floorPets Allowed

Регулирование

RERA № разрешения: 71588078157|Действителен|Размещено: 23 июл. 2026 г.
QR разрешения RERA

Аналитика рынка

Как этот объект соотносится с недавними сделками в районе Sobha Hartland

Оценочная рыночная стоимость

AED 1 376 501

Диапазон AED 1 232 201 – AED 1 543 756

Достоверность: ВысокаяВыставлен на 9,4% выше рыночной оценки

На основе 325 сопоставимых сделок

Медианная цена продажи/кв.фут

AED 1 876/кв.фут+10,7%

Медианная цена продажи

AED 1 400 000

Валовая доходность аренды

5,9%

Оценочная годовая аренда

AED 88 201

Медианная цена/фут² по месяцам

янв. 24 г.Диапазон 1 703 AED – 2 091 AEDдек. 24 г.

Недавние сопоставимые сделки

ДатаЗданиеСпальниПлощадьЦенаAED/кв.фут
2024-02-06One Park AvenueНаиболее близкое1742 кв. футAED 1 500 0002 022
2024-12-04Building 61757 кв. футAED 1 550 0002 048
2024-03-08Waves GrandeНиже цены объявления1710 кв. футAED 1 460 0002 055
2024-10-29One Park Avenue1737 кв. футAED 1 580 0002 144
2024-04-26Waves GrandeНиже цены объявления1708 кв. футAED 1 450 0002 047
2024-03-21Waves GrandeНиже цены объявления1710 кв. футAED 1 450 0002 041

Оценки основаны на завершённых сделках и не являются официальной оценкой. Данные на 2024-12-31.

Ипотечный калькулятор

Рассчитайте ежемесячный платёж и сумму, необходимую на старте.

Статус резидентства
AED 301 200 · 20%
AED 301 200AED 1 204 800
AED 1 204 800 · 80%
AED 301 200AED 1 204 800
25 лет
1 год25 лет
3.75%
1%10%

Примерный ежемесячный платёж

AED 6 194

под 3.75% на 25 лет

Первоначальный взнос
AED 301 200
Сумма кредита
AED 1 204 800
Всего процентов
AED 653 476
Общая стоимость
AED 2 159 476

Структура платежа

Основной долг 65%Проценты 35%

Оценка носит справочный характер. Реальные ставки, сборы и условия определяет банк. Первоначальный взнос ограничен 80% от цены покупки.

Открыть все детали сделки

High Floor | Terrace | Creek View | Spacious | OP
13

High Floor | Terrace | Creek View | Spacious | OP

Sale

Sobha Hartland, Dubai, UAE

1 Спальня2 Ванные808 ft²

AED 1,620,000

2YRS PHPP | HIGH FLOOR | LOWEST PRICE
29

2YRS PHPP | HIGH FLOOR | LOWEST PRICE

Sale

Sobha Hartland, Dubai, UAE

4 Спальни5 Ванных2,353 ft²

AED 4,650,000

Signature Views | High Floor 1BR | Modern
14

Signature Views | High Floor 1BR | Modern

Sale

Sobha One Tower B, Sobha One, Sobha Hartland, Dubai, UAE

1 Спальня1 Ванная550 ft²

AED 1,300,000

High Floor | Creek Canal View | OP Original Price
11

High Floor | Creek Canal View | OP Original Price

Sale

Sobha Hartland, Dubai, UAE

1 Спальня2 Ванные744 ft²

AED 1,570,000

Смотреть больше объектов в Sobha Hartland