Оценочное преимущество в ценеПроверенные объявления от мотивированных продавцовПереуступки off-planЭксклюзивные инвестиционные возможностиНовые возможности каждый деньБесплатно для инвесторов
hotdeals.ae
Назад к предложениям
Опубликовано

Signature Views | High Floor 1BR | Modern

Sobha One Tower B, Sobha One, Sobha Hartland, Dubai, UAE

Размещено: 23 июл. 2026 г.

Спальни

1

Ванные

1

Жилая площадь

550 ft²

Тип

Apartment

Запрашиваемая цена

AED 1,300,000

Детали объекта

АртикулDD-001064
КонтрактSale
КатегорияApartment
ТипResidential
СтатусОпубликовано
СостояниеВ продаже
Спальни1
Ванные1
Жилая площадь550 ft²
ЗавершениеOff-Plan Secondary
№ разрешения71588012105
Размещено23 июл. 2026 г.

Описание

Step into elevated living with this high‑floor 1‑bedroom apartment in Sobha One – Tower B, offering sweeping views of Ras Al Khor Wildlife Sanctuary, the Golf Course, and the serene water body. Designed with modern elegance and Sobha’s signature finishing, this off‑plan residence blends luxury, comfort, and exceptional long‑term value.

The layout features a balcony, a utility room, and bright interiors enhanced by floor‑to‑ceiling windows—perfect for end‑users seeking a refined lifestyle or investors targeting strong future appreciation in one of Dubai’s most anticipated master communities.

Property Highlights:

— 1 Bedroom – Off Plan

— Located in Tower B

— High floor

— Ras Al Khor, Golf Course & Water Body views

— Balcony

— Utility room

— Modern interiors with premium Sobha finishing

— Bright layout with floor‑to‑ceiling windows

— Positioned within the prestigious Sobha One master community

— Strong appreciation potential and high future demand

Special Amenities:

— 18‑hole pitch & putt golf course

— Sky terraces / sky courts with panoramic views

— Swimming pool

— Fully equipped indoor gym

— Outdoor fitness area

— Themed landscaped courtyards

— Kids’ play areas

— Outdoor cinema

— Retail & dining promenade

— Mosque within the community

— 24/7 security & concierge

— Covered parking

— Pet‑friendly community

This high‑floor 1‑bedroom in Tower B stands out for its views, layout, and long‑term value.

Secure your unit in Sobha One today. Contact us for floor plans, payment plan, and full availability.

Удобства

Property Features

BalconyBuilt in wardrobesBuilt-in WardrobesCentral air conditioningFully fitted kitchenMarble floorsView of Landmark

Building Services & Security

24 hours MaintenanceBasement parkingConcierge ServiceCovered parkingCovered ParkingLobby in BuildingSecurity

Fitness, Leisure & Family

Children's Play AreaChildren's PoolFitness CenterGymnasiumShared GymShared PoolShared swimming poolWalking Trails

Nearby Facilities & Accessibility

MosquePublic transportRestaurantsShops

Other

Barbecue AreaCommunal gardensCommunity ViewCycling tracksLandscaped GardenOn high floorPets AllowedRecreational FacilitiesSaunaShared SpaValet ServiceView of golf courseView of sea/waterView of Water

Регулирование

RERA № разрешения: 71588012105|Действителен|Размещено: 23 июл. 2026 г.
QR разрешения RERA

Аналитика рынка

Как этот объект соотносится с недавними сделками в районе Sobha Hartland

Оценочная рыночная стоимость

AED 1 173 720

Диапазон AED 1 082 417 – AED 1 241 032

Достоверность: ВысокаяВыставлен на 10,8% выше рыночной оценки

На основе 300 сопоставимых сделок

Медианная цена продажи/кв.фут

AED 2 132/кв.фут+14,9%

Медианная цена продажи

AED 1 086 241

Валовая доходность аренды

6,1%

Оценочная годовая аренда

AED 78 867

Медианная цена/фут² по месяцам

янв. 24 г.Диапазон 1 924 AED – 2 235 AEDдек. 24 г.

Недавние сопоставимые сделки

ДатаЗданиеСпальниПлощадьЦенаAED/кв.фут
2024-04-22Sobha Creek Vistas Reserve Tower AНаиболее близкое1544 кв. футAED 1 300 0002 389
2024-11-21Sobha Creek Vistas Reserve Tower AНиже цены объявления1544 кв. футAED 1 225 0002 251
2024-07-11Hartland WavesНиже цены объявления1525 кв. футAED 1 225 0002 334
2024-09-13Sobha Creek Vistas Reserve Tower AМеньшая площадь1529 кв. футAED 1 300 0002 456
2024-05-24Hartland WavesНиже цены объявления1515 кв. футAED 1 220 0002 368
2024-01-03Hartland WavesНиже цены объявления1525 кв. футAED 1 275 0002 430

Оценки основаны на завершённых сделках и не являются официальной оценкой. Данные на 2024-12-31.

Ипотечный калькулятор

Рассчитайте ежемесячный платёж и сумму, необходимую на старте.

Статус резидентства
AED 260 000 · 20%
AED 260 000AED 1 040 000
AED 1 040 000 · 80%
AED 260 000AED 1 040 000
25 лет
1 год25 лет
3.75%
1%10%

Примерный ежемесячный платёж

AED 5 347

под 3.75% на 25 лет

Первоначальный взнос
AED 260 000
Сумма кредита
AED 1 040 000
Всего процентов
AED 564 089
Общая стоимость
AED 1 864 089

Структура платежа

Основной долг 65%Проценты 35%

Оценка носит справочный характер. Реальные ставки, сборы и условия определяет банк. Первоначальный взнос ограничен 80% от цены покупки.

Открыть все детали сделки

High Floor | Terrace | Creek View | Spacious | OP
13

High Floor | Terrace | Creek View | Spacious | OP

Sale

Sobha Hartland, Dubai, UAE

1 Спальня2 Ванные808 ft²

AED 1,620,000

2YRS PHPP | HIGH FLOOR | LOWEST PRICE
29

2YRS PHPP | HIGH FLOOR | LOWEST PRICE

Sale

Sobha Hartland, Dubai, UAE

4 Спальни5 Ванных2,353 ft²

AED 4,650,000

10% Below OP | High Floor | Golf Course View
−10% преимущество в цене
Мотивированный продавец
15

10% Below OP | High Floor | Golf Course View

Sale

Sobha One Tower C, Sobha One, Sobha Hartland, Dubai, UAE

1 Спальня2 Ванные734 ft²

AED 1,506,000

AED 1,673,018

Вы экономите
AED 167,018
High Floor | Creek Canal View | OP Original Price
11

High Floor | Creek Canal View | OP Original Price

Sale

Sobha Hartland, Dubai, UAE

1 Спальня2 Ванные744 ft²

AED 1,570,000

Смотреть больше объектов в Sobha Hartland