Оценочное преимущество в ценеПроверенные объявления от мотивированных продавцовПереуступки off-planЭксклюзивные инвестиционные возможностиНовые возможности каждый деньБесплатно для инвесторов
hotdeals.ae
Назад к предложениям
Опубликовано

High Floor | Terrace | Creek View | Spacious | OP

Sobha Hartland, Dubai, UAE

Размещено: 07 авг. 2026 г.

Спальни

1

Ванные

2

Жилая площадь

808 ft²

Тип

Apartment

Запрашиваемая цена

AED 1,620,000

Детали объекта

АртикулDD-001269
КонтрактSale
КатегорияApartment
ТипResidential
СтатусОпубликовано
СостояниеВ продаже
Спальни1
Ванные2
Жилая площадь808 ft²
ЗавершениеReady Secondary
№ разрешения71587937317
Размещено07 авг. 2026 г.

Описание

AX CAPITAL Real Estate is delighted to offer this spacious 1 Bedroom apartment in Sobha One, Tower A. Situated on a high floor, this unit features a unique spacious terrace and enjoys stunning views over Dubai Creek. Property Features: - 1 Bedroom - 2 Bathrooms - 808 Sqft - High Floor - Spacious Terrace (Yard) - Open Creek View Designed with modern elegance and high-quality finishes, this residence offers both comfort and strong investment potential. Floor-to-ceiling windows bring in natural light, while the spacious outdoor terrace extends the living space and provides a private retreat with panoramic Creek views. Sobha One is a visionary development by Sobha Realty, comprising five striking towers with a contemporary design and world-class lifestyle amenities. Residents will enjoy an 18-hole pitch-and-putt golf course, infinity pools, landscaped gardens, retail promenade, sky terraces, and exclusive lounges — all crafted to redefine luxury living in Dubai. Located in Ras Al Khor, the community blends nature and city living. Overlooking the famous Ras Al Khor Wildlife Sanctuary and just minutes away from Downtown Dubai and Dubai Creek Harbour, Sobha One offers both convenience and a serene setting. With excellent connectivity to key highways, the area is fast emerging as one of the most attractive destinations for end-users and investors alike. AX CAPITAL was built upon a desire to create a real estate agency of the modern era where the customer is central to everything we do. With our values clearly defined, we are committed to continuously evolving as a real estate agency, and it is this passion and dedication that marks the foundation of AX CAPITAL and makes us different. Explore Our Services: - AX MANAGEMENT - AX CORPORATE

Регулирование

RERA № разрешения: 71587937317|Размещено: 07 авг. 2026 г.

Аналитика рынка

Как этот объект соотносится с недавними сделками в районе Sobha Hartland

Оценочная рыночная стоимость

AED 1 483 472

Диапазон AED 1 356 093 – AED 1 646 484

Достоверность: ВысокаяВыставлен на 9,2% выше рыночной оценки

На основе 337 сопоставимых сделок

Медианная цена продажи/кв.фут

AED 1 836/кв.фут+16,1%

Медианная цена продажи

AED 1 450 000

Валовая доходность аренды

6%

Оценочная годовая аренда

AED 96 318

Медианная цена/фут² по месяцам

янв. 24 г.Диапазон 1 733 AED – 1 977 AEDдек. 24 г.

Недавние сопоставимые сделки

ДатаЗданиеСпальниПлощадьЦенаAED/кв.фут
2024-03-13Waves GrandeНаиболее близкое1808 кв. футAED 1 600 0001 980
2024-10-16Waves GrandeМеньшая площадь1808 кв. футAED 1 670 0002 067
2024-06-24Waves GrandeМеньшая площадь1808 кв. футAED 1 690 0002 091
2024-05-09Waves GrandeНиже цены объявления1808 кв. футAED 1 550 0001 918
2024-05-06Waves GrandeНиже цены объявления1808 кв. футAED 1 550 0001 918
2024-04-03Waves GrandeНиже цены объявления1808 кв. футAED 1 550 0001 918

Оценки основаны на завершённых сделках и не являются официальной оценкой. Данные на 2024-12-31.

Ипотечный калькулятор

Рассчитайте ежемесячный платёж и сумму, необходимую на старте.

Статус резидентства
AED 324 000 · 20%
AED 324 000AED 1 296 000
AED 1 296 000 · 80%
AED 324 000AED 1 296 000
25 лет
1 год25 лет
3.75%
1%10%

Примерный ежемесячный платёж

AED 6 663

под 3.75% на 25 лет

Первоначальный взнос
AED 324 000
Сумма кредита
AED 1 296 000
Всего процентов
AED 702 942
Общая стоимость
AED 2 322 942

Структура платежа

Основной долг 65%Проценты 35%

Оценка носит справочный характер. Реальные ставки, сборы и условия определяет банк. Первоначальный взнос ограничен 80% от цены покупки.

Открыть все детали сделки

2YRS PHPP | HIGH FLOOR | LOWEST PRICE
29

2YRS PHPP | HIGH FLOOR | LOWEST PRICE

Sale

Sobha Hartland, Dubai, UAE

4 Спальни5 Ванных2,353 ft²

AED 4,650,000

10% Below OP | High Floor | Golf Course View
−10% преимущество в цене
Мотивированный продавец
15

10% Below OP | High Floor | Golf Course View

Sale

Sobha One Tower C, Sobha One, Sobha Hartland, Dubai, UAE

1 Спальня2 Ванные734 ft²

AED 1,506,000

AED 1,673,018

Вы экономите
AED 167,018
Signature Views | High Floor 1BR | Modern
14

Signature Views | High Floor 1BR | Modern

Sale

Sobha One Tower B, Sobha One, Sobha Hartland, Dubai, UAE

1 Спальня1 Ванная550 ft²

AED 1,300,000

High Floor | Creek Canal View | OP Original Price
11

High Floor | Creek Canal View | OP Original Price

Sale

Sobha Hartland, Dubai, UAE

1 Спальня2 Ванные744 ft²

AED 1,570,000

Смотреть больше объектов в Sobha Hartland