Оценочное преимущество в ценеПроверенные объявления от мотивированных продавцовПереуступки off-planЭксклюзивные инвестиционные возможностиНовые возможности каждый деньБесплатно для инвесторов
hotdeals.ae
Назад к предложениям
Опубликовано

Ready to Move | Corner 3BR Unit | Brand New

Binghatti Pinnacle, Dubai Healthcare City Phase 2, Al Jaddaf, Dubai, UAE

Размещено: 05 авг. 2026 г.

Спальни

3

Ванные

3

Жилая площадь

1,519 ft²

Тип

Apartment

Запрашиваемая цена

AED 2,750,000

Детали объекта

АртикулLVP-LVPS-000175
КонтрактSale
КатегорияApartment
ТипResidential
СтатусОпубликовано
СостояниеВ продаже
Спальни3
Ванные3
Жилая площадь1,519 ft²
ЗавершениеReady Primary
№ разрешения71682133573
Размещено05 авг. 2026 г.

Описание

Your New Beginning Starts Here. Experience contemporary living in this brand-new 3-bedroom residence at Binghatti Pinnacle, thoughtfully designed to offer generous living spaces, elegant finishes, and everyday convenience. A rare opportunity to own a ready home with the advantage of a first sale directly from the developer.

Property Details:

— 3 Bedroom Apartment

— Ready to Move In

— First Sale Direct from Developer

— Spacious Living & Dining Area

— Modern Open-Plan Kitchen

— Built-in Wardrobes

— Floor-to-Ceiling Windows

— Premium Quality Finishes

— Private Balcony

— Covered Parking

— Bright & Functional Layout

— Ideal for Families & Investors

Building Amenities:

— Swimming Pool

— Fully Equipped Gym

— Children's Play Area

— Barbecue Area

— Landscaped Leisure Spaces

— 24/7 Security

— Concierge Services

— Pet-Friendly Community

Binghatti Pinnacle combines modern architecture with exceptional craftsmanship in one of Dubai's well-connected residential destinations. Residents enjoy premium lifestyle amenities and seamless access to major highways, business districts, schools, retail outlets, dining options, and public transport, making it an excellent address for comfortable living and long-term investment.

Own a brand-new residence without the wait. Contact us today to arrange a viewing and discover why Binghatti Pinnacle is the perfect place to call home or expand your investment portfolio.

Удобства

Property Features

BalconyBuilt in wardrobesBuilt-in WardrobesCentral air conditioningFully fitted kitchen

Building Services & Security

24 hours MaintenanceBasement parkingConcierge ServiceCovered parkingCovered ParkingLobby in BuildingSecurity

Fitness, Leisure & Family

Children's Play AreaChildren's PoolFitness CenterGymnasiumShared GymShared PoolShared swimming poolWalking Trails

Nearby Facilities & Accessibility

Public parkingRestaurantsShops

Other

Barbecue AreaBuilt-in Kitchen AppliancesLandscaped GardenPets AllowedRecreational Facilities

Регулирование

RERA № разрешения: 71682133573|Действителен|Размещено: 05 авг. 2026 г.
QR разрешения RERA

Аналитика рынка

Как этот объект соотносится с недавними сделками в районе Al Jaddaf

Оценочная рыночная стоимость

AED 1 914 499

Диапазон AED 1 738 336 – AED 1 967 087

Достоверность: СредняяВыставлен на 43,6% выше рыночной оценки

На основе 9 сопоставимых сделок

Медианная цена продажи/кв.фут

AED 1 260/кв.фут+20%

Медианная цена продажи

AED 1 800 000

Валовая доходность аренды

3,7%

Оценочная годовая аренда

AED 101 920

Недавние сопоставимые сделки

ДатаЗданиеСпальниПлощадьЦенаAED/кв.фут
2024-08-30Binghatti CreekНаиболее близкое31 472 кв. футAED 2 010 0001 365
2024-01-29Binghatti CreekНиже цены объявления31 470 кв. футAED 2 000 0001 360
2024-10-08Binghatti AvenueНиже цены объявления31 429 кв. футAED 1 850 0001 295
2024-08-27Binghatti AvenueНиже цены объявления31 428 кв. футAED 1 800 0001 260
2024-04-23Binghatti AvenueНиже цены объявления31 428 кв. футAED 1 800 0001 260
2024-07-17Binghatti CreekНиже цены объявления31 472 кв. футAED 1 685 0001 144

Оценки основаны на завершённых сделках и не являются официальной оценкой. Данные на 2024-12-31.

Ипотечный калькулятор

Рассчитайте ежемесячный платёж и сумму, необходимую на старте.

Статус резидентства
AED 550 000 · 20%
AED 550 000AED 2 200 000
AED 2 200 000 · 80%
AED 550 000AED 2 200 000
25 лет
1 год25 лет
3.75%
1%10%

Примерный ежемесячный платёж

AED 11 311

под 3.75% на 25 лет

Первоначальный взнос
AED 550 000
Сумма кредита
AED 2 200 000
Всего процентов
AED 1 193 266
Общая стоимость
AED 3 943 266

Структура платежа

Основной долг 65%Проценты 35%

Оценка носит справочный характер. Реальные ставки, сборы и условия определяет банк. Первоначальный взнос ограничен 80% от цены покупки.

Открыть все детали сделки

Walk to Metro | Mid Floor | Waterfront
9

Walk to Metro | Mid Floor | Waterfront

Sale

Al Jaddaf, Dubai, UAE

1 Спальня2 Ванные551 ft²

AED 1,100,000

Close to Metro | DEWA HQ | Investor Deal | ROI
13

Close to Metro | DEWA HQ | Investor Deal | ROI

Sale

Boutique 23, Al Jaddaf, Dubai, UAE

1 Спальня1 Ванная486 ft²

AED 1,000,000

First Sale | Ready 2BR | Partial Burj Khalifa View
20

First Sale | Ready 2BR | Partial Burj Khalifa View

Sale

Binghatti Ivory, Dubai Healthcare City Phase 2, Al Jaddaf, Dubai, UAE

2 Спальни2 Ванные1,459 ft²

AED 2,205,000

Premium 2BR | First Sale | Ready Residence
17

Premium 2BR | First Sale | Ready Residence

Sale

Binghatti Pinnacle, Dubai Healthcare City Phase 2, Al Jaddaf, Dubai, UAE

2 Спальни2 Ванные1,072 ft²

AED 1,850,000

Смотреть больше объектов в Al Jaddaf