Оценочное преимущество в ценеПроверенные объявления от мотивированных продавцовПереуступки off-planЭксклюзивные инвестиционные возможностиНовые возможности каждый деньБесплатно для инвесторов
hotdeals.ae
Назад к предложениям
Опубликовано

Move-In Ready | High Floor | Direct from Developer

Binghatti Ghost, Dubai Healthcare City Phase 2, Al Jaddaf, Dubai, UAE

Размещено: 29 июл. 2026 г.

Спальни

2

Ванные

2

Жилая площадь

1,290 ft²

Тип

Apartment

Запрашиваемая цена

AED 2,270,000

Детали объекта

АртикулLVP-LVPS-000171
КонтрактSale
КатегорияApartment
ТипResidential
СтатусОпубликовано
СостояниеВ продаже
Спальни2
Ванные2
Жилая площадь1,290 ft²
ЗавершениеReady Primary
№ разрешения71653186239
Размещено29 июл. 2026 г.

Описание

Secure your new home in Binghatti Ghost, Al Jaddaf with this stylish 2-bedroom apartment, offering a practical layout, contemporary finishes, and open views from a high-floor position. Available direct from the developer, this is an excellent opportunity for both end-users and investors.

Property Highlights:

— 2 Spacious Bedrooms

— High Floor

— Ready to Move In

— Direct from the Developer

— Road & Neighbour Plot Views

— Bright Open-Plan Living & Dining Area

— Modern Kitchen with Premium Finishes

— Built-in Wardrobes

— Floor-to-Ceiling Windows

— Contemporary Bathrooms

— Dedicated Parking Space

Building Amenities:

— Swimming Pool

— Fully Equipped Gym

— Landscaped Outdoor Seating Areas

— Children's Play Area

— 24/7 Security & CCTV

— High-Speed Elevators

— Elegant Lobby

— Covered Parking

Why Choose This Unit:

— Ideal for homeowners and investors

— Excellent natural light and open outlook

— High-quality Binghatti design and finishes

— Attractive location with excellent connectivity

— Multiple units available to suit different preferences

Located in the heart of Al Jaddaf, Binghatti Ghost offers convenient access to Downtown Dubai, Business Bay, Dubai Creek Harbour, Dubai International Airport, and major highways. The community continues to attract strong demand thanks to its strategic location, modern infrastructure, and excellent lifestyle offerings, making it a smart choice for both living and investment.


Contact us today to arrange a viewing or learn more about our available units. We have multiple options in Binghatti Ghost and will be happy to help you find the one that best suits your requirements.

Удобства

Property Features

BalconyBuilt in wardrobesBuilt-in WardrobesCentral air conditioningFully fitted kitchen

Building Services & Security

24 hours MaintenanceBasement parkingConcierge ServiceCovered parkingCovered ParkingLobby in BuildingSecurity

Fitness, Leisure & Family

Children's Play AreaChildren's PoolGymnasiumShared GymShared PoolShared swimming poolWalking Trails

Nearby Facilities & Accessibility

RestaurantsShops

Other

Built-in Kitchen AppliancesLandscaped GardenOn high floorPets AllowedRecreational Facilities

Регулирование

RERA № разрешения: 71653186239|Действителен|Размещено: 29 июл. 2026 г.
QR разрешения RERA

Аналитика рынка

Как этот объект соотносится с недавними сделками в районе Al Jaddaf

Оценочная рыночная стоимость

AED 1 698 637

Диапазон AED 1 421 701 – AED 1 919 692

Достоверность: ВысокаяВыставлен на 33,6% выше рыночной оценки

На основе 29 сопоставимых сделок

Медианная цена продажи/кв.фут

AED 1 317/кв.фут+19,7%

Медианная цена продажи

AED 1 500 850

Валовая доходность аренды

3,4%

Оценочная годовая аренда

AED 77 833

Медианная цена/фут² по месяцам

март 24 г.Диапазон 1 317 AED – 1 622 AEDдек. 24 г.

Недавние сопоставимые сделки

ДатаЗданиеСпальниПлощадьЦенаAED/кв.фут
2024-03-18Al Waleed Garden 2Наиболее близкое21 319 кв. футAED 2 163 2001 641
2024-03-08Al Waleed Garden 2Ниже цены объявления21 377 кв. футAED 2 258 3001 640
2024-02-19O TenНиже цены объявления21 393 кв. футAED 2 199 8881 580
2024-03-15Creek Views by Azizi (Farhad Azizi Residence)Ниже цены объявления21 098 кв. футAED 1 880 0001 712
2024-11-15Creek Views by Azizi (Farhad Azizi Residence)Ниже цены объявления21 068 кв. футAED 1 900 0001 779
2024-11-19Binghatti CreekНиже цены объявления21 110 кв. футAED 1 800 0001 622

Оценки основаны на завершённых сделках и не являются официальной оценкой. Данные на 2024-12-31.

Ипотечный калькулятор

Рассчитайте ежемесячный платёж и сумму, необходимую на старте.

Статус резидентства
AED 454 000 · 20%
AED 454 000AED 1 816 000
AED 1 816 000 · 80%
AED 454 000AED 1 816 000
25 лет
1 год25 лет
3.75%
1%10%

Примерный ежемесячный платёж

AED 9 337

под 3.75% на 25 лет

Первоначальный взнос
AED 454 000
Сумма кредита
AED 1 816 000
Всего процентов
AED 984 987
Общая стоимость
AED 3 254 987

Структура платежа

Основной долг 65%Проценты 35%

Оценка носит справочный характер. Реальные ставки, сборы и условия определяет банк. Первоначальный взнос ограничен 80% от цены покупки.

Открыть все детали сделки

Walk to Metro | Mid Floor | Waterfront
9

Walk to Metro | Mid Floor | Waterfront

Sale

Al Jaddaf, Dubai, UAE

1 Спальня2 Ванные551 ft²

AED 1,100,000

Close to Metro | DEWA HQ | Investor Deal | ROI
13

Close to Metro | DEWA HQ | Investor Deal | ROI

Sale

Boutique 23, Al Jaddaf, Dubai, UAE

1 Спальня1 Ванная486 ft²

AED 1,000,000

First Sale | Ready 2BR | Partial Burj Khalifa View
20

First Sale | Ready 2BR | Partial Burj Khalifa View

Sale

Binghatti Ivory, Dubai Healthcare City Phase 2, Al Jaddaf, Dubai, UAE

2 Спальни2 Ванные1,459 ft²

AED 2,205,000

Premium 2BR | First Sale | Ready Residence
17

Premium 2BR | First Sale | Ready Residence

Sale

Binghatti Pinnacle, Dubai Healthcare City Phase 2, Al Jaddaf, Dubai, UAE

2 Спальни2 Ванные1,072 ft²

AED 1,850,000

Смотреть больше объектов в Al Jaddaf