Оценочное преимущество в ценеПроверенные объявления от мотивированных продавцовПереуступки off-planЭксклюзивные инвестиционные возможностиНовые возможности каждый деньБесплатно для инвесторов
hotdeals.ae
Назад к предложениям
Опубликовано

Premium 2BR | First Sale | Ready Residence

Binghatti Pinnacle, Dubai Healthcare City Phase 2, Al Jaddaf, Dubai, UAE

Размещено: 05 авг. 2026 г.

Спальни

2

Ванные

2

Жилая площадь

1,072 ft²

Тип

Apartment

Запрашиваемая цена

AED 1,850,000

Детали объекта

АртикулLVP-LVPS-000176
КонтрактSale
КатегорияApartment
ТипResidential
СтатусОпубликовано
СостояниеВ продаже
Спальни2
Ванные2
Жилая площадь1,072 ft²
ЗавершениеReady Primary
№ разрешения71682128965
Размещено05 авг. 2026 г.

Описание

Move Into Modern Comfort. Discover a beautifully designed 2-bedroom residence at Binghatti Pinnacle, offering contemporary interiors, premium finishes, and the convenience of a ready home. With a first sale directly from the developer, this is an exceptional opportunity for both homeowners and savvy investors.

Property Details:

— 2 Bedroom Apartment

— Brand-New & Ready for Occupancy

— First Sale Direct from Developer

— Smart & Functional Floor Plan

— Open-Concept Living and Dining Space

— Contemporary Kitchen with Quality Finishes

— En-Suite Master Bedroom

— Built-in Storage & Wardrobes

— Large Windows for Natural Light

— Private Balcony

— Dedicated Covered Parking

— Excellent Choice for Living or Investment

Building Amenities:

— Resort-Style Swimming Pool

— State-of-the-Art Fitness Center

— Outdoor Barbecue Area

— Children's Play Zone

— Landscaped Podium & Leisure Spaces

— Elegant Lobby with Concierge

— 24-Hour Security & Access Control

— Pet-Friendly Environment

Binghatti Pinnacle showcases Binghatti's signature architectural design with thoughtfully planned residences and outstanding lifestyle amenities. Ideally located with convenient access to major roads, business districts, schools, shopping destinations, restaurants, and public transport, it offers the perfect balance of connectivity, comfort, and long-term investment potential.

Take advantage of this rare opportunity to own a brand-new, ready residence with a first sale directly from the developer.

Contact us today to arrange your viewing and learn more about this exceptional property.

Удобства

Property Features

BalconyBuilt in wardrobesBuilt-in WardrobesCentral air conditioningFully fitted kitchenOn low floor

Building Services & Security

24 hours MaintenanceBasement parkingConcierge ServiceCovered parkingCovered ParkingLobby in BuildingSecurity

Fitness, Leisure & Family

Children's Play AreaFitness CenterGymnasiumShared GymShared PoolShared swimming poolWalking Trails

Nearby Facilities & Accessibility

Public parkingRestaurantsShops

Other

Barbecue AreaBuilt-in Kitchen AppliancesLandscaped GardenPets Allowed

Регулирование

RERA № разрешения: 71682128965|Действителен|Размещено: 05 авг. 2026 г.
QR разрешения RERA

Аналитика рынка

Как этот объект соотносится с недавними сделками в районе Al Jaddaf

Оценочная рыночная стоимость

AED 1 433 259

Диапазон AED 1 412 106 – AED 1 595 873

Достоверность: СредняяВыставлен на 29,1% выше рыночной оценки

На основе 17 сопоставимых сделок

Медианная цена продажи/кв.фут

AED 1 337/кв.фут+21,3%

Медианная цена продажи

AED 1 470 000

Валовая доходность аренды

4%

Оценочная годовая аренда

AED 73 927

Медианная цена/фут² по месяцам

май 24 г.Диапазон 1 343 AED – 1 622 AEDдек. 24 г.

Недавние сопоставимые сделки

ДатаЗданиеСпальниПлощадьЦенаAED/кв.фут
2024-11-15Creek Views by Azizi (Farhad Azizi Residence)Наиболее близкое21 068 кв. футAED 1 900 0001 779
2024-03-15Creek Views by Azizi (Farhad Azizi Residence)21 098 кв. футAED 1 880 0001 712
2024-11-19Binghatti CreekНиже цены объявления21 110 кв. футAED 1 800 0001 622
2024-12-05Binghatti CreekНиже цены объявления21 108 кв. футAED 1 650 0001 489
2024-12-05Binghatti CreekНиже цены объявления21 108 кв. футAED 1 650 0001 489
2024-05-03Binghatti CreekНиже цены объявления21 110 кв. футAED 1 500 0001 352

Оценки основаны на завершённых сделках и не являются официальной оценкой. Данные на 2024-12-31.

Ипотечный калькулятор

Рассчитайте ежемесячный платёж и сумму, необходимую на старте.

Статус резидентства
AED 370 000 · 20%
AED 370 000AED 1 480 000
AED 1 480 000 · 80%
AED 370 000AED 1 480 000
25 лет
1 год25 лет
3.75%
1%10%

Примерный ежемесячный платёж

AED 7 609

под 3.75% на 25 лет

Первоначальный взнос
AED 370 000
Сумма кредита
AED 1 480 000
Всего процентов
AED 802 743
Общая стоимость
AED 2 652 743

Структура платежа

Основной долг 65%Проценты 35%

Оценка носит справочный характер. Реальные ставки, сборы и условия определяет банк. Первоначальный взнос ограничен 80% от цены покупки.

Открыть все детали сделки

Walk to Metro | Mid Floor | Waterfront
9

Walk to Metro | Mid Floor | Waterfront

Sale

Al Jaddaf, Dubai, UAE

1 Спальня2 Ванные551 ft²

AED 1,100,000

Close to Metro | DEWA HQ | Investor Deal | ROI
13

Close to Metro | DEWA HQ | Investor Deal | ROI

Sale

Boutique 23, Al Jaddaf, Dubai, UAE

1 Спальня1 Ванная486 ft²

AED 1,000,000

First Sale | Ready 2BR | Partial Burj Khalifa View
20

First Sale | Ready 2BR | Partial Burj Khalifa View

Sale

Binghatti Ivory, Dubai Healthcare City Phase 2, Al Jaddaf, Dubai, UAE

2 Спальни2 Ванные1,459 ft²

AED 2,205,000

Ready to Move | Corner 3BR Unit | Brand New
14

Ready to Move | Corner 3BR Unit | Brand New

Sale

Binghatti Pinnacle, Dubai Healthcare City Phase 2, Al Jaddaf, Dubai, UAE

3 Спальни3 Ванные1,519 ft²

AED 2,750,000

Смотреть больше объектов в Al Jaddaf