Оценочное преимущество в ценеПроверенные объявления от мотивированных продавцовПереуступки off-planЭксклюзивные инвестиционные возможностиНовые возможности каждый деньБесплатно для инвесторов
hotdeals.ae
Назад к предложениям
Опубликовано

High Floor | Ready | Corner | Road & Amenity View

Binghatti Ghost, Dubai Healthcare City Phase 2, Al Jaddaf, Dubai, UAE

Размещено: 28 июл. 2026 г.

Спальни

3

Ванные

3

Жилая площадь

1,648 ft²

Тип

Apartment

Запрашиваемая цена

AED 2,650,000

Детали объекта

АртикулLVP-LVPS-000169
КонтрактSale
КатегорияApartment
ТипResidential
СтатусОпубликовано
СостояниеВ продаже
Спальни3
Ванные3
Жилая площадь1,648 ft²
ЗавершениеReady Primary
№ разрешения71653198335
Размещено28 июл. 2026 г.

Описание

Experience modern living in one of Dubai's most sought-after communities with this spacious corner 3-bedroom apartment in Binghatti Ghost. Positioned on a high floor, this ready-to-move-in home enjoys abundant natural light and stunning open views of the community amenities, Al Wasl Sports Club, and the main road.

Property Features:

— 3 Spacious Bedrooms

— Corner Unit

— High Floor

— Ready to Move In

— Direct from the Developer

— Amenity View

— Overlooking Al Wasl Sports Club

— Main Road View

— Contemporary Open Layout

— Floor-to-Ceiling Windows

— Premium Finishes Throughout

— Modern Kitchen with High-Quality Fittings

— Built-in Wardrobes

— Elegant Bathrooms

— Dedicated Parking Space

— Ideal for End Users and Investors

Building Amenities:

— Swimming Pool

— Fully Equipped Gym

— Children's Play Area

— Landscaped Leisure Spaces

— 24/7 Security

— High-Speed Elevators

— Stylish Lobby

— Covered Parking

Binghatti Ghost combines striking architectural design with everyday practicality, offering residents a refined lifestyle in a well-connected Dubai location. With excellent access to major roads, schools, shopping destinations, restaurants, and recreational facilities, it provides the perfect balance between convenience and comfort. The surrounding community continues to attract homeowners and investors seeking long-term value and strong rental demand.

Contact us today to arrange a viewing, receive the latest availability.

Multiple layouts and unit options are available, including different floors and views, allowing you to find the home that best suits your lifestyle or investment goals.

Удобства

Property Features

BalconyBuilt in wardrobesBuilt-in WardrobesCentral air conditioningFully fitted kitchen

Building Services & Security

24 hours MaintenanceBasement parkingCovered parkingCovered ParkingLobby in BuildingSecurity

Fitness, Leisure & Family

Children's Play AreaChildren's PoolFitness CenterGymnasiumShared GymShared PoolShared swimming poolWalking Trails

Nearby Facilities & Accessibility

RestaurantsShops

Other

Barbecue AreaCycling tracksLandscaped GardenOn high floorPets Allowed

Регулирование

RERA № разрешения: 71653198335|Действителен|Размещено: 28 июл. 2026 г.
QR разрешения RERA

Аналитика рынка

Как этот объект соотносится с недавними сделками в районе Al Jaddaf

Оценочная рыночная стоимость

AED 1 897 865

Диапазон AED 1 848 360 – AED 2 076 898

Достоверность: СредняяВыставлен на 39,6% выше рыночной оценки

На основе 16 сопоставимых сделок

Медианная цена продажи/кв.фут

AED 1 152/кв.фут+11%

Медианная цена продажи

AED 1 975 000

Валовая доходность аренды

4,1%

Оценочная годовая аренда

AED 108 585

Недавние сопоставимые сделки

ДатаЗданиеСпальниПлощадьЦенаAED/кв.фут
2024-08-30Binghatti CreekНаиболее близкое31 472 кв. футAED 2 010 0001 365
2024-01-29Binghatti CreekНиже цены объявления31 470 кв. футAED 2 000 0001 360
2024-10-08Binghatti AvenueНиже цены объявления31 429 кв. футAED 1 850 0001 295
2024-08-27Binghatti AvenueНиже цены объявления31 428 кв. футAED 1 800 0001 260
2024-04-23Binghatti AvenueНиже цены объявления31 428 кв. футAED 1 800 0001 260
2024-07-17Binghatti CreekНиже цены объявления31 472 кв. футAED 1 685 0001 144

Оценки основаны на завершённых сделках и не являются официальной оценкой. Данные на 2024-12-31.

Ипотечный калькулятор

Рассчитайте ежемесячный платёж и сумму, необходимую на старте.

Статус резидентства
AED 530 000 · 20%
AED 530 000AED 2 120 000
AED 2 120 000 · 80%
AED 530 000AED 2 120 000
25 лет
1 год25 лет
3.75%
1%10%

Примерный ежемесячный платёж

AED 10 900

под 3.75% на 25 лет

Первоначальный взнос
AED 530 000
Сумма кредита
AED 2 120 000
Всего процентов
AED 1 149 874
Общая стоимость
AED 3 799 874

Структура платежа

Основной долг 65%Проценты 35%

Оценка носит справочный характер. Реальные ставки, сборы и условия определяет банк. Первоначальный взнос ограничен 80% от цены покупки.

Открыть все детали сделки

Walk to Metro | Mid Floor | Waterfront
9

Walk to Metro | Mid Floor | Waterfront

Sale

Al Jaddaf, Dubai, UAE

1 Спальня2 Ванные551 ft²

AED 1,100,000

Close to Metro | DEWA HQ | Investor Deal | ROI
13

Close to Metro | DEWA HQ | Investor Deal | ROI

Sale

Boutique 23, Al Jaddaf, Dubai, UAE

1 Спальня1 Ванная486 ft²

AED 1,000,000

First Sale | Ready 2BR | Partial Burj Khalifa View
20

First Sale | Ready 2BR | Partial Burj Khalifa View

Sale

Binghatti Ivory, Dubai Healthcare City Phase 2, Al Jaddaf, Dubai, UAE

2 Спальни2 Ванные1,459 ft²

AED 2,205,000

Premium 2BR | First Sale | Ready Residence
17

Premium 2BR | First Sale | Ready Residence

Sale

Binghatti Pinnacle, Dubai Healthcare City Phase 2, Al Jaddaf, Dubai, UAE

2 Спальни2 Ванные1,072 ft²

AED 1,850,000

Смотреть больше объектов в Al Jaddaf