Оценочное преимущество в ценеПроверенные объявления от мотивированных продавцовПереуступки off-planЭксклюзивные инвестиционные возможностиНовые возможности каждый деньБесплатно для инвесторов
hotdeals.ae
Назад к предложениям
Опубликовано

High Floor | Corner | Sports Club & Amenity View

Binghatti Ghost, Dubai Healthcare City Phase 2, Al Jaddaf, Dubai, UAE

Размещено: 29 июл. 2026 г.

Спальни

3

Ванные

3

Жилая площадь

1,603 ft²

Тип

Apartment

Запрашиваемая цена

AED 2,650,000

Детали объекта

АртикулLVP-LVPS-000170
КонтрактSale
КатегорияApartment
ТипResidential
СтатусОпубликовано
СостояниеВ продаже
Спальни3
Ванные3
Жилая площадь1,603 ft²
ЗавершениеReady Primary
№ разрешения71653205727
Размещено29 июл. 2026 г.

Описание

Discover a beautifully designed 3-bedroom corner apartment in Binghatti Ghost, offering a perfect blend of comfort, style, and convenience. Located on a high floor, this ready-to-move-in residence enjoys expansive views of the outdoor amenity sitting area, Al Wasl Sports Club, the main road, and the neighboring plot, making it an exceptional choice for both homeowners and investors.

Property Highlights:

— 3-Bedroom Corner Apartment

— High Floor

— Ready for Immediate Handover

— Direct from the Developer

— Amenity View (Outdoor Sitting Area)

— Al Wasl Sports Club View

— Main Road View

— Neighbor Plot View

— Bright & Spacious Living Area

— Floor-to-Ceiling Glass Windows

— Premium Quality Finishes

— Contemporary Kitchen with Built-in Cabinets

— Built-in Wardrobes

— Modern Bathrooms

— Covered Parking Space

— Excellent Investment Opportunity

Community Amenities:

— Resort-Style Swimming Pool

— Fully Equipped Fitness Centre

— BBQ Area

— Children's Play Area

— Landscaped Outdoor Spaces

— Jogging & Walking Areas

— Elegant Lobby

— High-Speed Elevators

— 24/7 Security & CCTV

— Covered Parking

Binghatti Ghost showcases the developer's signature architectural style, combining contemporary design with practical living spaces. Ideally positioned with convenient access to major highways, retail destinations, restaurants, schools, and leisure facilities, the project offers a connected lifestyle in one of Dubai's fast-growing communities. Whether you're looking for a family home or a high-potential investment, this development delivers exceptional value with premium amenities and a strategic location.

Contact us today to arrange your private viewing or request the latest availability. We offer multiple units with different layouts, floor levels, and view combinations, helping you find the ideal home or investment opportunity to suit your requirements.

Удобства

Property Features

BalconyBuilt in wardrobesBuilt-in WardrobesCentral air conditioningFully fitted kitchen

Building Services & Security

24 hours MaintenanceBasement parkingConcierge ServiceCovered parkingCovered ParkingLobby in BuildingSecurity

Fitness, Leisure & Family

Children's Play AreaChildren's PoolFitness CenterGymnasiumShared GymShared PoolShared swimming poolWalking Trails

Nearby Facilities & Accessibility

RestaurantsShops

Other

Built-in Kitchen AppliancesLandscaped GardenOn high floorPets AllowedWalk-in Closet

Регулирование

RERA № разрешения: 71653205727|Действителен|Размещено: 29 июл. 2026 г.
QR разрешения RERA

Аналитика рынка

Как этот объект соотносится с недавними сделками в районе Al Jaddaf

Оценочная рыночная стоимость

AED 1 935 753

Диапазон AED 1 797 649 – AED 2 075 399

Достоверность: СредняяВыставлен на 36,9% выше рыночной оценки

На основе 10 сопоставимых сделок

Медианная цена продажи/кв.фут

AED 1 208/кв.фут+15%

Медианная цена продажи

AED 1 800 000

Валовая доходность аренды

4%

Оценочная годовая аренда

AED 105 087

Недавние сопоставимые сделки

ДатаЗданиеСпальниПлощадьЦенаAED/кв.фут
2024-08-30Binghatti CreekНаиболее близкое31 472 кв. футAED 2 010 0001 365
2024-01-29Binghatti CreekНиже цены объявления31 470 кв. футAED 2 000 0001 360
2024-10-08Binghatti AvenueНиже цены объявления31 429 кв. футAED 1 850 0001 295
2024-08-27Binghatti AvenueНиже цены объявления31 428 кв. футAED 1 800 0001 260
2024-04-23Binghatti AvenueНиже цены объявления31 428 кв. футAED 1 800 0001 260
2024-07-17Binghatti CreekНиже цены объявления31 472 кв. футAED 1 685 0001 144

Оценки основаны на завершённых сделках и не являются официальной оценкой. Данные на 2024-12-31.

Ипотечный калькулятор

Рассчитайте ежемесячный платёж и сумму, необходимую на старте.

Статус резидентства
AED 530 000 · 20%
AED 530 000AED 2 120 000
AED 2 120 000 · 80%
AED 530 000AED 2 120 000
25 лет
1 год25 лет
3.75%
1%10%

Примерный ежемесячный платёж

AED 10 900

под 3.75% на 25 лет

Первоначальный взнос
AED 530 000
Сумма кредита
AED 2 120 000
Всего процентов
AED 1 149 874
Общая стоимость
AED 3 799 874

Структура платежа

Основной долг 65%Проценты 35%

Оценка носит справочный характер. Реальные ставки, сборы и условия определяет банк. Первоначальный взнос ограничен 80% от цены покупки.

Открыть все детали сделки

Walk to Metro | Mid Floor | Waterfront
9

Walk to Metro | Mid Floor | Waterfront

Sale

Al Jaddaf, Dubai, UAE

1 Спальня2 Ванные551 ft²

AED 1,100,000

Close to Metro | DEWA HQ | Investor Deal | ROI
13

Close to Metro | DEWA HQ | Investor Deal | ROI

Sale

Boutique 23, Al Jaddaf, Dubai, UAE

1 Спальня1 Ванная486 ft²

AED 1,000,000

First Sale | Ready 2BR | Partial Burj Khalifa View
20

First Sale | Ready 2BR | Partial Burj Khalifa View

Sale

Binghatti Ivory, Dubai Healthcare City Phase 2, Al Jaddaf, Dubai, UAE

2 Спальни2 Ванные1,459 ft²

AED 2,205,000

Premium 2BR | First Sale | Ready Residence
17

Premium 2BR | First Sale | Ready Residence

Sale

Binghatti Pinnacle, Dubai Healthcare City Phase 2, Al Jaddaf, Dubai, UAE

2 Спальни2 Ванные1,072 ft²

AED 1,850,000

Смотреть больше объектов в Al Jaddaf