2BR on High Floor | Brand New | Direct Sale
Binghatti Ghost, Dubai Healthcare City Phase 2, Al Jaddaf, Dubai, UAE
Размещено: 29 июл. 2026 г.
Спальни
2
Ванные
2
Жилая площадь
1,290 ft²
Тип
Apartment
Запрашиваемая цена
AED 2,240,000
Детали объекта
Описание
Discover a modern 2-bedroom residence in Binghatti Ghost, Al Jaddaf, offering a bright interior, quality finishes, and elevated views of the road and neighbouring plot. Whether you're searching for your next home or a rewarding investment, this high-floor apartment presents an exceptional opportunity with immediate availability.
Unit Features:
— 2-Bedroom Apartment
— High Floor
— Ready for Immediate Occupancy
— Direct from the Developer
— Open Road & Neighbour Plot Views
— Spacious Living & Dining Area
— Contemporary Kitchen
— Built-in Wardrobes
— Floor-to-Ceiling Windows
— Premium Bathroom Finishes
— Allocated Covered Parking
Community Amenities:
— Resort-Style Swimming Pool
— Fully Equipped Fitness Centre
— Landscaped Outdoor Spaces
— Children's Play Area
— Elegant Reception Lobby
— High-Speed Elevators
— 24/7 Security & CCTV
— Covered Resident Parking
Why This Property Stands Out:
— Brand-new home with no waiting period
— Functional layout designed for modern living
— Excellent natural daylight throughout
— Ideal for both end-users and investors
— Multiple units available with different layouts and floor levels
Binghatti Ghost is strategically positioned in Al Jaddaf, one of Dubai's rapidly growing residential destinations. Residents enjoy easy connectivity to Downtown Dubai, Business Bay, Dubai Creek Harbour, Dubai International Airport, and major road networks, while being surrounded by everyday conveniences, leisure destinations, and essential services.
Get in touch today to arrange your private viewing or learn more about our available inventory. We offer multiple units in Binghatti Ghost, allowing you to choose the ideal home or investment that matches your needs.
Удобства
Property Features
Building Services & Security
Fitness, Leisure & Family
Nearby Facilities & Accessibility
Other
Регулирование

Аналитика рынка
Как этот объект соотносится с недавними сделками в районе Al Jaddaf
Оценочная рыночная стоимость
AED 1 698 637
Диапазон AED 1 421 701 – AED 1 919 692
На основе 29 сопоставимых сделок
Медианная цена продажи/кв.фут
Медианная цена продажи
Валовая доходность аренды
Оценочная годовая аренда
Медианная цена/фут² по месяцам
Недавние сопоставимые сделки
| Дата | Здание | Спальни | Площадь | Цена | AED/кв.фут |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-03-18 | Al Waleed Garden 2Наиболее близкое | 2 | 1 319 кв. фут | AED 2 163 200 | 1 641 |
| 2024-03-08 | Al Waleed Garden 2 | 2 | 1 377 кв. фут | AED 2 258 300 | 1 640 |
| 2024-02-19 | O TenНиже цены объявления | 2 | 1 393 кв. фут | AED 2 199 888 | 1 580 |
| 2024-03-15 | Creek Views by Azizi (Farhad Azizi Residence)Ниже цены объявления | 2 | 1 098 кв. фут | AED 1 880 000 | 1 712 |
| 2024-11-19 | Binghatti CreekНиже цены объявления | 2 | 1 110 кв. фут | AED 1 800 000 | 1 622 |
| 2024-11-15 | Creek Views by Azizi (Farhad Azizi Residence)Ниже цены объявления | 2 | 1 068 кв. фут | AED 1 900 000 | 1 779 |
Завершённые сделки в Binghatti Ghost
Медианная цена продажи/кв.фут
Медианная цена продажи
Активность сделок
376 продаж и 0 аренд за последние 12 месяцев
Строящееся и готовое
Первичка и перепродажа
Недавние сделки
| Дата | Здание | Спальни | Площадь | Цена | AED/кв.фут |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-30 | Binghatti Ghost | 2 | 1 355 кв. фут | AED 2 200 000 | 1 624 |
| 2024-12-30 | Binghatti Ghost | Студия | 528 кв. фут | AED 960 000 | 1 819 |
| 2024-12-30 | Binghatti Ghost | Студия | 455 кв. фут | AED 860 000 | 1 892 |
| 2024-12-30 | Binghatti Ghost | Студия | 448 кв. фут | AED 900 000 | 2 008 |
| 2024-12-30 | Binghatti Ghost | 2 | 1 355 кв. фут | AED 2 200 000 | 1 624 |
| 2024-12-30 | Binghatti Ghost | Студия | 528 кв. фут | AED 960 000 | 1 819 |
Завершённые сделки в районе Al Jaddaf
Медианная цена продажи/кв.фут
Медианная цена продажи
Валовая доходность аренды
Медианная годовая аренда
Медианная цена/фут² по месяцам
Активность в районе
1 142 продаж и 7 513 аренд за последние 12 месяцев
Строящееся и готовое
Первичка и перепродажа
Недавние сделки
| Дата | Здание | Спальни | Площадь | Цена | AED/кв.фут |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-13 | Boutique 23 | — | 1 536 кв. фут | AED 3 268 597 | 2 128 |
| 2024-12-13 | Boutique 23 | — | 2 076 кв. фут | AED 4 407 858 | 2 124 |
| 2024-12-13 | Binghatti Ghost | 1 | 873 кв. фут | AED 1 100 000 | 1 260 |
| 2024-12-13 | Binghatti Ghost | 1 | 873 кв. фут | AED 1 100 000 | 1 260 |
| 2024-12-13 | Boutique 23 | 1 | 487 кв. фут | AED 740 645 | 1 522 |
| 2024-12-13 | Binghatti Ghost | 1 | 863 кв. фут | AED 1 300 000 | 1 506 |
Оценки основаны на завершённых сделках и не являются официальной оценкой. Данные на 2024-12-31.
Ипотечный калькулятор
Рассчитайте ежемесячный платёж и сумму, необходимую на старте.
Примерный ежемесячный платёж
AED 9 213
под 3.75% на 25 лет
- Первоначальный взнос
- AED 448 000
- Сумма кредита
- AED 1 792 000
- Всего процентов
- AED 971 969
- Общая стоимость
- AED 3 211 969
Структура платежа
Оценка носит справочный характер. Реальные ставки, сборы и условия определяет банк. Первоначальный взнос ограничен 80% от цены покупки.
Открыть все детали сделки
Похожие объявления в Al Jaddaf

Walk to Metro | Mid Floor | Waterfront
Al Jaddaf, Dubai, UAE
AED 1,100,000

Close to Metro | DEWA HQ | Investor Deal | ROI
Boutique 23, Al Jaddaf, Dubai, UAE
AED 1,000,000

