Motivated Seller | Vacant | High Floor
Opera District, Downtown Dubai, Dubai, UAE
Размещено: 17 авг. 2026 г.
Спальни
1
Ванные
1
Жилая площадь
717 ft²
Тип
categories.apartment6a7e0fec805e7
Запрашиваемая цена
AED 2,100,000
Детали объекта
Описание
AX CAPITAL is pleased to present this 1-bedroom apartment in Act One, Downtown Dubai.
Located in the heart of Downtown Dubai, Act One offers an exceptional lifestyle surrounded by Dubai’s most iconic landmarks. The residence provides easy access to The Dubai Mall, Burj Khalifa, Dubai Opera, Sheikh Mohammed bin Rashid Boulevard, and the city’s major business and entertainment destinations
Property Details :
1-Bedroom.
1-Bathroom.
Area Size: 716.77 Sq.Ft | 66.59 Sq.M
1-Dedicated Parking Space.
Features & Amenities
:
Premium gym
Health club
Luxury Restaurants & café
Swimming pool
Podium level retail outlets
Sporting facilities
Round the clock security
AX CAPITAL was built upon a desire to create a real estate agency of the modern era where the customer is central to everything we do.
With our values clearly defined, we are committed to continuously evolving as a real estate agency and it is this passion and dedication that marks the foundation of AX CAPITAL and makes us different.
Explore Our Services:
- AX MANAGEMENT
- AX CORPORATE
Регулирование
Аналитика рынка
Как этот объект соотносится с недавними сделками в районе Downtown Dubai
Оценочная рыночная стоимость
AED 1 827 172
Диапазон AED 1 436 736 – AED 2 255 027
На основе 472 сопоставимых сделок
Медианная цена продажи/кв.фут
Медианная цена продажи
Валовая доходность аренды
Оценочная годовая аренда
Медианная цена/фут² по месяцам
Недавние сопоставимые сделки
| Дата | Здание | Спальни | Площадь | Цена | AED/кв.фут |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-02-15 | Act OneНаиболее близкое | 1 | 717 кв. фут | AED 2 100 000 | 2 930 |
| 2024-10-04 | Act OneНиже цены объявления | 1 | 712 кв. фут | AED 2 050 000 | 2 878 |
| 2024-03-26 | Act One | 1 | 725 кв. фут | AED 2 100 000 | 2 896 |
| 2024-03-12 | Act OneМеньшая площадь | 1 | 717 кв. фут | AED 2 170 000 | 3 027 |
| 2024-02-15 | Act TwoНиже цены объявления | 1 | 720 кв. фут | AED 2 050 000 | 2 846 |
| 2024-08-12 | Standpoint Tower 1Ниже цены объявления | 1 | 708 кв. фут | AED 2 025 000 | 2 860 |
Завершённые сделки в Opera District
Медианная цена продажи/кв.фут
Медианная цена продажи
Валовая доходность аренды
Медианная годовая аренда
Медианная цена/фут² по месяцам
Активность сделок
311 продаж и 523 аренд за последние 12 месяцев
Строящееся и готовое
Первичка и перепродажа
Недавние сделки
| Дата | Здание | Спальни | Площадь | Цена | AED/кв.фут |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-30 | Act One | 3 | 2 209 кв. фут | AED 6 600 000 | 2 988 |
| 2024-12-30 | Act One | 3 | 2 209 кв. фут | AED 6 600 000 | 2 988 |
| 2024-12-30 | Act One Act Two Tower 1 | 3 | 2 209 кв. фут | AED 6 600 000 | 2 988 |
| 2024-12-30 | IL Primo | 4 | 5 300 кв. фут | AED 31 200 000 | 5 887 |
| 2024-12-30 | Forte 1 | 1 | 1 029 кв. фут | AED 2 570 000 | 2 498 |
| 2024-12-25 | Grande | 2 | 1 134 кв. фут | AED 6 100 000 | 5 380 |
Завершённые сделки в районе Downtown Dubai
Медианная цена продажи/кв.фут
Медианная цена продажи
Валовая доходность аренды
Медианная годовая аренда
Медианная цена/фут² по месяцам
Активность в районе
4 504 продаж и 10 804 аренд за последние 12 месяцев
Первичка и перепродажа
Недавние сделки
| Дата | Здание | Спальни | Площадь | Цена | AED/кв.фут |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-14 | Solara Tower | 4 | 5 375 кв. фут | AED 22 692 555 | 4 222 |
| 2024-12-13 | Fairmont Residences Solara Tower | — | 953 кв. фут | AED 2 968 555 | 3 114 |
| 2024-12-13 | One Residence | 1 | 749 кв. фут | AED 1 988 500 | 2 654 |
| 2024-12-13 | One Residence | 1 | 752 кв. фут | AED 1 870 000 | 2 487 |
| 2024-12-13 | Baccarat Hotel And Residences | 2 | 2 679 кв. фут | AED 18 982 285 | 7 085 |
| 2024-12-13 | One Residence | 2 | 1 027 кв. фут | AED 2 673 000 | 2 602 |
Оценки основаны на завершённых сделках и не являются официальной оценкой. Данные на 2024-12-31.
Ипотечный калькулятор
Рассчитайте ежемесячный платёж и сумму, необходимую на старте.
Примерный ежемесячный платёж
AED 8 637
под 3.75% на 25 лет
- Первоначальный взнос
- AED 420 000
- Сумма кредита
- AED 1 680 000
- Всего процентов
- AED 911 221
- Общая стоимость
- AED 3 011 221
Структура платежа
Оценка носит справочный характер. Реальные ставки, сборы и условия определяет банк. Первоначальный взнос ограничен 80% от цены покупки.
Открыть все детали сделки
Похожие объявления в Downtown Dubai
Genuine Resale | Penthouse | Pinnacle of Luxury
Downtown Dubai, Dubai, UAE
AED 30,900,000
Tenant | Investor deal| high ROI| high floor
Burj Royale, Downtown Dubai, Dubai, UAE
AED 2,000,000
