Оценочное преимущество в ценеПроверенные объявления от мотивированных продавцовПереуступки off-planЭксклюзивные инвестиционные возможностиНовые возможности каждый деньБесплатно для инвесторов
hotdeals.ae
Назад к предложениям
6% Ценовая возможностьОпубликовано

Below Orig Price | High Floor | Burj Khalifa View

Volta, Downtown Dubai, Dubai, UAE

Размещено: 23 июл. 2026 г.

Спальни

1

Ванные

2

Жилая площадь

690 ft²

Тип

Apartment

Запрашиваемая цена

AED 1,900,000

AED 2,015,000Экономия AED 115,000

Сравнение цен

AED 1,900,000

Рыночная цена: AED 2,015,000

Экономия AED 115,000 (6%)

Детали объекта

АртикулDD-001065
КонтрактSale
КатегорияApartment
ТипResidential
СтатусОпубликовано
СостояниеВ продаже
Спальни1
Ванные2
Жилая площадь690 ft²
ЗавершениеOff-Plan Secondary
№ разрешения71540535886
Размещено23 июл. 2026 г.

Описание

A premium high‑floor 1‑bedroom in Volta Tower, offering modern interiors, a direct Burj Khalifa view, and a rare price advantage below the original developer launch.

Unit Highlights:

— Luxury 1 Bedroom

— 1 Bathroom + 1 Powder Room

— High Floor

— Direct Burj Khalifa View

— Off‑plan Unit in Volta Tower

— Selling Below Original Developer Price

— Prime Downtown Dubai Location

— Modern Layout & Premium Finishing

Building Highlights :

— Luxury high‑rise by DAMAC

— Wellness‑focused design & lifestyle concept

— State‑of‑the‑art fitness facilities

— Dedicated recovery & therapy zones

— Ice therapy, hydrotherapy & specialized wellness rooms

— High‑end indoor & outdoor training areas

— Elevated leisure decks with panoramic Downtown views

— Premium lobby with concierge services

— High‑speed elevators

— Modern façade with signature DAMAC architecture

— Walking distance to Dubai Mall & Burj Khalifa

— Quick access to DIFC & Sheikh Zayed Road

— Strong investment demand due to prime Downtown location

Enviably located on Sheikh Zayed Road, Volta is a one-of-a-kind residential tower designed for those who thrive on life's pace while valuing wellness. This dynamic tower offers curated spaces to push the limits of your mind, body and soul, in environments designed just for that. With luxurious 1-4 bedroom apartments, wraparound balconies, and stunning city views, Volta is engineered for evolution. Your evolution.

Secure this exceptional unit today.

Contact us for floor plans, payment details, and full availability.

Удобства

Property Features

BalconyBuilt in wardrobesBuilt-in WardrobesCentral air conditioningFully fitted kitchenMarble floorsView of Landmark

Building Services & Security

24 hours MaintenanceBasement parkingConcierge ServiceCovered parkingCovered ParkingLobby in BuildingSecurity

Fitness, Leisure & Family

Fitness CenterGymnasiumShared GymShared PoolShared swimming pool

Nearby Facilities & Accessibility

RestaurantsShops

Other

Community ViewIntercomLaundry/washing roomOn high floorValet Service

Регулирование

RERA № разрешения: 71540535886|Действителен|Размещено: 23 июл. 2026 г.
QR разрешения RERA

Аналитика рынка

Как этот объект соотносится с недавними сделками в районе Downtown Dubai

Оценочная рыночная стоимость

AED 1 892 310

Диапазон AED 1 439 564 – AED 2 173 555

Достоверность: ВысокаяВыставлен на 0,4% выше рыночной оценки

На основе 391 сопоставимых сделок

Медианная цена продажи/кв.фут

AED 2 742/кв.фут+18,9%

Медианная цена продажи

AED 1 900 000

Валовая доходность аренды

5,6%

Оценочная годовая аренда

AED 106 344

Медианная цена/фут² по месяцам

янв. 24 г.Диапазон 1 987 AED – 2 983 AEDдек. 24 г.

Недавние сопоставимые сделки

ДатаЗданиеСпальниПлощадьЦенаAED/кв.фут
2024-03-27Forte 2Наиболее близкое1676 кв. футAED 1 850 0002 738
2024-06-28Forte 21691 кв. футAED 2 000 0002 894
2024-05-14Forte 21697 кв. футAED 2 000 0002 869
2024-02-06Act One1720 кв. футAED 1 980 0002 749
2024-10-23Act Two1720 кв. футAED 2 000 0002 777
2024-08-12Standpoint Tower 11708 кв. футAED 2 025 0002 860

Оценки основаны на завершённых сделках и не являются официальной оценкой. Данные на 2024-12-31.

Ипотечный калькулятор

Рассчитайте ежемесячный платёж и сумму, необходимую на старте.

Статус резидентства
AED 380 000 · 20%
AED 380 000AED 1 520 000
AED 1 520 000 · 80%
AED 380 000AED 1 520 000
25 лет
1 год25 лет
3.75%
1%10%

Примерный ежемесячный платёж

AED 7 815

под 3.75% на 25 лет

Первоначальный взнос
AED 380 000
Сумма кредита
AED 1 520 000
Всего процентов
AED 824 438
Общая стоимость
AED 2 724 438

Структура платежа

Основной долг 65%Проценты 35%

Оценка носит справочный характер. Реальные ставки, сборы и условия определяет банк. Первоначальный взнос ограничен 80% от цены покупки.

Открыть все детали сделки

Tenant | Investor deal| high ROI| high floor
12

Tenant | Investor deal| high ROI| high floor

Sale

Burj Royale, Downtown Dubai, Dubai, UAE

1 Спальня1 Ванная637 ft²

AED 2,000,000

Furnished | Canal & Community View | High Floor
20

Furnished | Canal & Community View | High Floor

Sale

Elite Downtown Residence 1, Elite Downtown Residence, Downtown Dubai, Dubai, UAE

2 Спальни4 Ванные1,366 ft²

AED 3,000,000

Branded Sky Mansion |Private Pool |Landmark Views
17

Branded Sky Mansion |Private Pool |Landmark Views

Sale

Mercedes Benz Places by Binghatti, Downtown Dubai, Dubai, UAE

3 Спальни5 Ванных2,677 ft²

AED 24,200,000

Landmark Views | Private Pool | With Maids Room
17

Landmark Views | Private Pool | With Maids Room

Sale

Mercedes Benz Places by Binghatti, Downtown Dubai, Dubai, UAE

2 Спальни4 Ванные1,836 ft²

AED 14,100,000

Смотреть больше объектов в Downtown Dubai