Branded Sky Mansion |Private Pool |Landmark Views
Mercedes Benz Places by Binghatti, Downtown Dubai, Dubai, UAE
Размещено: 23 июл. 2026 г.
Спальни
3
Ванные
5
Жилая площадь
2,677 ft²
Тип
Apartment
Запрашиваемая цена
AED 24,200,000
Детали объекта
Описание
Discover a new standard of elevated living at Mercedes-Benz Places by Binghatti, an architectural masterpiece in the heart of Downtown Dubai, where iconic design, branded luxury, and world-renowned views come together in one extraordinary address. This is not just a residence—it is a statement of prestige, crafted for those who demand exclusivity, privacy, and long-term value in one of Dubai’s most sought-after districts.
Property Highlights:
— Spacious 3-bedroom layout positioned on a high floor
— 4 bathrooms + 1 guest powder room
— Contemporary open-plan kitchen with premium design flow
— Separate laundry room for practical convenience
— Dedicated maid’s room
— Master suite featuring a walk-in closet for refined luxury living
— Rare private swimming pool within the residence, offering true villa-style comfort in the sky
Signature Views:
— Panoramic views of Burj Khalifa
— Views of the Downtown Dubai skyline / Burj Khalifa District
— Views over the Dubai Water Canal
— Overlooking Al Asayel Street and surrounding cityscape
Every element reflects the precision and sophistication of the Mercedes-Benz design philosophy—blending performance-inspired aesthetics with timeless elegance and intelligent space planning.
With handover in Q4 2026, this residence presents a powerful opportunity for both end-users and investors seeking a flagship asset in a globally recognized branded development. Its prime Downtown location ensures enduring demand, strong capital appreciation potential, and unmatched lifestyle appeal.
A limited offering of this caliber rarely becomes available in Downtown Dubai—where architecture, branding, and location converge to create one of the most desirable addresses in the world.
Регулирование

Аналитика рынка
Как этот объект соотносится с недавними сделками в районе Downtown Dubai
Оценочная рыночная стоимость
AED 7 654 069
Диапазон AED 6 296 957 – AED 10 916 592
На основе 99 сопоставимых сделок
Медианная цена продажи/кв.фут
Медианная цена продажи
Валовая доходность аренды
Оценочная годовая аренда
Медианная цена/фут² по месяцам
Недавние сопоставимые сделки
| Дата | Здание | Спальни | Площадь | Цена | AED/кв.фут |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-24 | Address Fountain Views 3Наиболее близкое | 3 | 2 181 кв. фут | AED 14 000 000 | 6 419 |
| 2024-12-24 | The Address Fountain Views 3Ниже цены объявления | 3 | 2 182 кв. фут | AED 14 000 000 | 6 417 |
| 2024-12-24 | The Address Fountain Views 3Ниже цены объявления | 3 | 2 182 кв. фут | AED 14 000 000 | 6 417 |
| 2024-07-15 | Opera GrandНиже цены объявления | 3 | 2 697 кв. фут | AED 11 070 000 | 4 104 |
| 2024-08-07 | Opera GrandНиже цены объявления | 3 | 2 697 кв. фут | AED 11 000 000 | 4 078 |
| 2024-02-21 | Opera GrandНиже цены объявления | 3 | 2 554 кв. фут | AED 11 000 000 | 4 308 |
Завершённые сделки в Mercedes Benz Places by Binghatti
Медианная цена продажи/кв.фут
Медианная цена продажи
Медианная цена/фут² по месяцам
Активность сделок
74 продаж и 0 аренд за последние 12 месяцев
Строящееся и готовое
Первичка и перепродажа
Недавние сделки
| Дата | Здание | Спальни | Площадь | Цена | AED/кв.фут |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-27 | Mercedes Benz Places by Binghatti | 2 | 2 535 кв. фут | AED 9 750 000 | 3 846 |
| 2024-12-27 | Mercedes Benz Places by Binghatti | 2 | 2 535 кв. фут | AED 9 750 000 | 3 846 |
| 2024-12-25 | Mercedes Benz Places by Binghatti | 2 | 2 535 кв. фут | AED 12 000 000 | 4 734 |
| 2024-12-25 | Mercedes Benz Places by Binghatti | 2 | 2 535 кв. фут | AED 12 000 000 | 4 734 |
| 2024-12-20 | Mercedes Benz Places by Binghatti | 2 | 1 837 кв. фут | AED 8 500 000 | 4 627 |
| 2024-12-20 | Mercedes Benz Places by Binghatti | 2 | 1 837 кв. фут | AED 8 500 000 | 4 627 |
Завершённые сделки в районе Downtown Dubai
Медианная цена продажи/кв.фут
Медианная цена продажи
Валовая доходность аренды
Медианная годовая аренда
Медианная цена/фут² по месяцам
Активность в районе
4 504 продаж и 10 804 аренд за последние 12 месяцев
Первичка и перепродажа
Недавние сделки
| Дата | Здание | Спальни | Площадь | Цена | AED/кв.фут |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-14 | Solara Tower | 4 | 5 375 кв. фут | AED 22 692 555 | 4 222 |
| 2024-12-13 | Fairmont Residences Solara Tower | — | 953 кв. фут | AED 2 968 555 | 3 114 |
| 2024-12-13 | One Residence | 1 | 749 кв. фут | AED 1 988 500 | 2 654 |
| 2024-12-13 | One Residence | 1 | 752 кв. фут | AED 1 870 000 | 2 487 |
| 2024-12-13 | Baccarat Hotel And Residences | 2 | 2 679 кв. фут | AED 18 982 285 | 7 085 |
| 2024-12-13 | One Residence | 2 | 1 027 кв. фут | AED 2 673 000 | 2 602 |
Оценки основаны на завершённых сделках и не являются официальной оценкой. Данные на 2024-12-31.
Ипотечный калькулятор
Рассчитайте ежемесячный платёж и сумму, необходимую на старте.
Примерный ежемесячный платёж
AED 87 094
под 3.75% на 25 лет
- Первоначальный взнос
- AED 7 260 000
- Сумма кредита
- AED 16 940 000
- Всего процентов
- AED 9 188 148
- Общая стоимость
- AED 33 388 148
Структура платежа
Оценка носит справочный характер. Реальные ставки, сборы и условия определяет банк. Первоначальный взнос ограничен 80% от цены покупки.
Открыть все детали сделки
Похожие объявления в Downtown Dubai

Tenant | Investor deal| high ROI| high floor
Burj Royale, Downtown Dubai, Dubai, UAE
AED 2,000,000

Furnished | Canal & Community View | High Floor
Elite Downtown Residence 1, Elite Downtown Residence, Downtown Dubai, Dubai, UAE
AED 3,000,000

