Landmark Views | Private Pool | With Maids Room
Mercedes Benz Places by Binghatti, Downtown Dubai, Dubai, UAE
Размещено: 23 июл. 2026 г.
Спальни
2
Ванные
4
Жилая площадь
1,836 ft²
Тип
Apartment
Запрашиваемая цена
AED 14,100,000
Детали объекта
Описание
Rising high above Downtown Dubai, this exceptional 2-bedroom residence at Mercedes‑Benz Places by Binghatti captures the essence of engineered luxury. Every detail reflects the project’s design philosophy—precision, fluidity, and a seamless blend of performance and elegance.
Featuring a private pool, panoramic Water Canal + Business Bay + Burj Khalifa views, and a layout crafted for both privacy and sophistication, this is a residence that truly stands apart.
Property Features
— 2 Bedrooms – Off Plan
— High Floor Unit with exceptional natural light
— Private Pool overlooking the city skyline
— 3 Bathrooms + 1 Powder Room
— Open Kitchen with premium finishes
— Maid’s Room
— Walk‑In Closet in the master suite
— Floor-to-ceiling windows
— Balcony with uninterrupted views
— Smart home features
— Luxury interior detailing inspired by Mercedes‑Benz design philosophy
View Highlights
— Water Canal View
— Business Bay Skyline
— Burj Khalifa View
A rare combination of three of Dubai’s most iconic vistas in one residence.
Building & Community
— Ultra-luxury branded development by Binghatti x Mercedes‑Benz
— Signature amenities and lifestyle facilities
— Infinity pools & wellness areas
— Concierge and security
— Prime Downtown Dubai location
— Minutes from Dubai Mall, DIFC, and major road networks
Handover: Q4 2026
A perfect opportunity to secure a future-ready luxury home in one of Dubai’s most anticipated branded residences.
Experience the elegance and engineering excellence of Mercedes‑Benz Places.
Contact us today for pricing, floor plans, and full project details.
Удобства
Property Features
Building Services & Security
Fitness, Leisure & Family
Nearby Facilities & Accessibility
Other
Регулирование
Аналитика рынка
Как этот объект соотносится с недавними сделками в районе Downtown Dubai
Оценочная рыночная стоимость
AED 4 217 179
Диапазон AED 3 397 891 – AED 6 012 035
На основе 371 сопоставимых сделок
Медианная цена продажи/кв.фут
Медианная цена продажи
Валовая доходность аренды
Оценочная годовая аренда
Медианная цена/фут² по месяцам
Недавние сопоставимые сделки
| Дата | Здание | Спальни | Площадь | Цена | AED/кв.фут |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-05-07 | The Address Downtown Hotel (Lake Hotel)Наиболее близкое | 2 | 1 732 кв. фут | AED 11 000 000 | 6 351 |
| 2024-03-07 | The Address Downtown Hotel (Lake Hotel)Ниже цены объявления | 2 | 1 732 кв. фут | AED 11 000 000 | 6 351 |
| 2024-03-08 | The Address Downtown Hotel (Lake Hotel)Ниже цены объявления | 2 | 1 848 кв. фут | AED 10 100 000 | 5 466 |
| 2024-01-12 | The Address Downtown Hotel (Lake Hotel)Ниже цены объявления | 2 | 1 732 кв. фут | AED 9 570 000 | 5 525 |
| 2024-01-29 | The Address Downtown Hotel (Lake Hotel)Ниже цены объявления | 2 | 1 732 кв. фут | AED 9 500 000 | 5 485 |
| 2024-03-06 | The Address Downtown Hotel (Lake Hotel)Ниже цены объявления | 2 | 1 732 кв. фут | AED 9 300 000 | 5 369 |
Завершённые сделки в Mercedes Benz Places by Binghatti
Медианная цена продажи/кв.фут
Медианная цена продажи
Медианная цена/фут² по месяцам
Активность сделок
74 продаж и 0 аренд за последние 12 месяцев
Строящееся и готовое
Первичка и перепродажа
Недавние сделки
| Дата | Здание | Спальни | Площадь | Цена | AED/кв.фут |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-27 | Mercedes Benz Places by Binghatti | 2 | 2 535 кв. фут | AED 9 750 000 | 3 846 |
| 2024-12-27 | Mercedes Benz Places by Binghatti | 2 | 2 535 кв. фут | AED 9 750 000 | 3 846 |
| 2024-12-25 | Mercedes Benz Places by Binghatti | 2 | 2 535 кв. фут | AED 12 000 000 | 4 734 |
| 2024-12-25 | Mercedes Benz Places by Binghatti | 2 | 2 535 кв. фут | AED 12 000 000 | 4 734 |
| 2024-12-20 | Mercedes Benz Places by Binghatti | 2 | 1 837 кв. фут | AED 8 500 000 | 4 627 |
| 2024-12-20 | Mercedes Benz Places by Binghatti | 2 | 1 837 кв. фут | AED 8 500 000 | 4 627 |
Завершённые сделки в районе Downtown Dubai
Медианная цена продажи/кв.фут
Медианная цена продажи
Валовая доходность аренды
Медианная годовая аренда
Медианная цена/фут² по месяцам
Активность в районе
4 504 продаж и 10 804 аренд за последние 12 месяцев
Первичка и перепродажа
Недавние сделки
| Дата | Здание | Спальни | Площадь | Цена | AED/кв.фут |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-14 | Solara Tower | 4 | 5 375 кв. фут | AED 22 692 555 | 4 222 |
| 2024-12-13 | Fairmont Residences Solara Tower | — | 953 кв. фут | AED 2 968 555 | 3 114 |
| 2024-12-13 | One Residence | 1 | 749 кв. фут | AED 1 988 500 | 2 654 |
| 2024-12-13 | One Residence | 1 | 752 кв. фут | AED 1 870 000 | 2 487 |
| 2024-12-13 | Baccarat Hotel And Residences | 2 | 2 679 кв. фут | AED 18 982 285 | 7 085 |
| 2024-12-13 | One Residence | 2 | 1 027 кв. фут | AED 2 673 000 | 2 602 |
Оценки основаны на завершённых сделках и не являются официальной оценкой. Данные на 2024-12-31.
Ипотечный калькулятор
Рассчитайте ежемесячный платёж и сумму, необходимую на старте.
Примерный ежемесячный платёж
AED 50 745
под 3.75% на 25 лет
- Первоначальный взнос
- AED 4 230 000
- Сумма кредита
- AED 9 870 000
- Всего процентов
- AED 5 353 425
- Общая стоимость
- AED 19 453 425
Структура платежа
Оценка носит справочный характер. Реальные ставки, сборы и условия определяет банк. Первоначальный взнос ограничен 80% от цены покупки.
Открыть все детали сделки
Похожие объявления в Downtown Dubai
Tenant | Investor deal| high ROI| high floor
Burj Royale, Downtown Dubai, Dubai, UAE
AED 2,000,000
Furnished | Canal & Community View | High Floor
Elite Downtown Residence 1, Elite Downtown Residence, Downtown Dubai, Dubai, UAE
AED 3,000,000
