Furnished | Canal & Community View | High Floor
Elite Downtown Residence 1, Elite Downtown Residence, Downtown Dubai, Dubai, UAE
Размещено: 23 июл. 2026 г.
Спальни
2
Ванные
4
Жилая площадь
1,366 ft²
Тип
Apartment
Запрашиваемая цена
AED 3,000,000
Детали объекта
Описание
Discover a beautifully presented fully furnished 2 Bedroom apartment with Maid’s/Store Room in Elite Downtown Residence, offering a bright layout, modern interiors, and a highly desirable high‑floor position. With open community views and a relaxing Dubai Canal view, this home delivers both comfort and an elevated Downtown lifestyle.
Property Details:
— Fully Furnished
— 2 Bedrooms
— Maid’s Room / Store Room
— 1 Powder Room
— 3 Bathrooms
— High Floor
— Community View + Canal View
— Spacious living and dining area
— Fully fitted open kitchen
— Built‑in wardrobes
— Floor‑to‑ceiling windows
— Bright, airy layout with excellent natural light
Building Features:
— Premium finishing throughout
— Swimming pool & sun deck
— Fully equipped gym
— Sauna & steam rooms
— 24/7 security & concierge
— High‑speed elevators
— Covered parking
— Retail, dining, and lifestyle options nearby
Location Highlights:
— Prime Downtown Dubai address
— Minutes to Dubai Mall, Burj Khalifa, and Dubai Opera
— Quick access to Business Bay & SZR
— Surrounded by cafés, supermarkets, and lifestyle amenities
If you’d like to know more or see the apartment in person, feel free to get in touch.
I’m here to assist with every step.
Удобства
Property Features
Building Services & Security
Fitness, Leisure & Family
Nearby Facilities & Accessibility
Other
Регулирование

Аналитика рынка
Как этот объект соотносится с недавними сделками в районе Downtown Dubai
Оценочная рыночная стоимость
AED 3 313 150
Диапазон AED 2 662 230 – AED 4 445 352
На основе 782 сопоставимых сделок
Медианная цена продажи/кв.фут
Медианная цена продажи
Валовая доходность аренды
Оценочная годовая аренда
Медианная цена/фут² по месяцам
Недавние сопоставимые сделки
| Дата | Здание | Спальни | Площадь | Цена | AED/кв.фут |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-23 | Standpoint Tower AНаиболее близкое | 2 | 1 355 кв. фут | AED 2 900 000 | 2 140 |
| 2024-12-23 | Standpoint Tower 1Ниже цены объявления | 2 | 1 355 кв. фут | AED 2 900 000 | 2 141 |
| 2024-12-23 | Standpoint Tower 1Ниже цены объявления | 2 | 1 355 кв. фут | AED 2 900 000 | 2 141 |
| 2024-12-05 | Yansoon 5 | 2 | 1 383 кв. фут | AED 3 100 000 | 2 242 |
| 2024-08-22 | Claren Tower 2Ниже цены объявления | 2 | 1 384 кв. фут | AED 2 975 000 | 2 149 |
| 2024-07-09 | Tajer Residence | 2 | 1 398 кв. фут | AED 3 050 000 | 2 182 |
Завершённые сделки в Elite Downtown Residence 1
Медианная цена продажи/кв.фут
Медианная цена продажи
Валовая доходность аренды
Медианная годовая аренда
Активность сделок
5 продаж и 6 аренд за последние 12 месяцев
Строящееся и готовое
Первичка и перепродажа
Недавние сделки
| Дата | Здание | Спальни | Площадь | Цена | AED/кв.фут |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-27 | Elite Downtown Residence 1 | 1 | 1 003 кв. фут | AED 1 660 000 | 1 655 |
| 2024-12-27 | Elite Downtown Residence 1 | Студия | 514 кв. фут | AED 1 200 000 | 2 333 |
| 2024-12-17 | Elite Downtown Residence 1 | 1 | 1 006 кв. фут | AED 2 107 000 | 2 094 |
| 2024-12-17 | Elite Downtown Residence 1 | 1 | 1 007 кв. фут | AED 2 107 000 | 2 092 |
| 2024-12-12 | Elite Downtown Residence 1 | 1 | 1 002 кв. фут | AED 1 650 000 | 1 647 |
Завершённые сделки в районе Downtown Dubai
Медианная цена продажи/кв.фут
Медианная цена продажи
Валовая доходность аренды
Медианная годовая аренда
Медианная цена/фут² по месяцам
Активность в районе
4 830 продаж и 11 074 аренд за последние 12 месяцев
Первичка и перепродажа
Недавние сделки
| Дата | Здание | Спальни | Площадь | Цена | AED/кв.фут |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-31 | Address Fountain Views 1 | 1 | 839 кв. фут | AED 3 753 640 | 4 474 |
| 2024-12-31 | Bellevue Tower 2 | 1 | 877 кв. фут | AED 1 965 800 | 2 241 |
| 2024-12-31 | Sofitel Residences Downtown | 1 | 955 кв. фут | AED 2 166 091 | 2 268 |
| 2024-12-31 | Elegance Tower | 2 | 1 183 кв. фут | AED 2 612 210 | 2 207 |
| 2024-12-31 | Sofitel Residences Downtown | 2 | 1 781 кв. фут | AED 4 515 061 | 2 535 |
| 2024-12-31 | Sofitel Residences Downtown | 2 | 1 754 кв. фут | AED 4 397 840 | 2 507 |
Оценки основаны на завершённых сделках и не являются официальной оценкой. Данные на 2024-12-31.
Ипотечный калькулятор
Рассчитайте ежемесячный платёж и сумму, необходимую на старте.
Примерный ежемесячный платёж
AED 12 339
под 3.75% на 25 лет
- Первоначальный взнос
- AED 600 000
- Сумма кредита
- AED 2 400 000
- Всего процентов
- AED 1 301 745
- Общая стоимость
- AED 4 301 745
Структура платежа
Оценка носит справочный характер. Реальные ставки, сборы и условия определяет банк. Первоначальный взнос ограничен 80% от цены покупки.
Открыть все детали сделки
Похожие объявления в Downtown Dubai

Tenant | Investor deal| high ROI| high floor
Burj Royale, Downtown Dubai, Dubai, UAE
AED 2,000,000

Below Orig Price | High Floor | Burj Khalifa View
Volta, Downtown Dubai, Dubai, UAE
AED 1,900,000
AED 2,015,000

